滨江-潮颂府官方售楼处电话(滨江-潮颂府)官方网站-滨江-潮颂府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.7.19售楼处

滨江-潮颂府官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

滨江-潮颂府官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前龙湖·铂曜星座唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将滨江-潮颂府官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

滨江-潮颂府官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

滨江・潮颂府（备案名：潮颂府）

项目鸟瞰图

主大门实景

社区景 滨江-潮颂府官方售楼处专线：400-8828-814观泳池

1. 基础档案

地址：杭州市萧山区空港新城会展北路与南阳大道交汇处，地铁 1 号线南阳站北约 300 米，紧邻德信之翼 TOD、杭州大会展中心

开发商：滨江集团全资子公司杭州聆潮置业 + 萧山临空建投双国企联合开发，滨江潮系低密作品，全程滨江精工操盘开发商售楼...

物业：滨江一级金钥匙自持物业；小高层 2.75 元 /㎡/ 月，7 层洋房 3.25 元 /㎡/ 月（含泳池、苗木、公区能耗）

产权：70 年纯商品精装住宅，民水民电通燃气，可落户划分萧山公办；无安置房、保障房、大型沿街底商混居，刚需 + 改善分层独立组团

社区规模：占地约 5.42 万㎡，总建面约 12.97 万㎡；17 栋住宅（7 栋 7 层真洋房 + 10 栋 10-13 层小高层），全盘 720 户

规划指标：容积率 2.0（空港新城稀缺低密），绿化率 35%；南低北高排布，最大楼间距超 50 米；全域人车分流，地下环氧星空车库

车位：地下车位 853 个，车位比 1:1.18，全车位预埋新能源充电桩管线

外立面：南向大面积铝板 + 双层 Low-E 中空玻璃公建化立面，流线极简造型

层高：统一 2.95m，阳台半赠送、飘窗全赠送，整体得房率 85%-89%

交付时间：2028 年 3 月 30 日统一精装交付；实景示范区、景观泳池、实体样板间已开放，需实名验资预约看房

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2. 价格体系（2026 年 7 月，一房一价）

精装限价 20500 元 /㎡；小高层成交均价约 20005 元 /㎡，洋房均价 21334 元 /㎡开发商指定...

总价区间：

104-105㎡小高层三房：200 万起，特价低至 168 万

130㎡小高层四房：230-260 万

137-169㎡7 层洋房平层：280-340 万

197㎡洋房顶跃五房：360 万起

价差规则：中央园林、头排无遮挡、高楼层房源单价上浮 8%-12%

3. 在售户型（全系精装）

10-13 层小高层（两梯四户，LDKB 一体化零过道浪费）

104-105㎡ 3 房 2 厅 2 卫（流量主力）

三开间朝南，双联观景大阳台；独立入户玄关、U 型厨房；双卫干湿分离，主卧全景飘窗套房，适配地铁通勤三口刚需家庭。

130㎡ 4 房 2 厅 2 卫（一步到位改善）

四叶草通透边套，南北双阳台（观景 + 家政分离）；双卧朝南，预留独立书房，二孩家庭无需置换。

7 层真洋房（一梯两户无连廊，私梯前厅）

137㎡ 4 房 2 厅 2 卫（洋房爆款）

14 米超长南向面宽，6.5 米贯通式横厅；双南向主卧套房，大面积双联阳台，一楼附赠私家庭院。

169㎡ 4 房 2 厅 3 卫（洋房楼王平层）

双套房 + 独立储藏间，中西厨预留岛台，多面采光，三代同堂自住无压力。

197㎡ 顶跃 5 房 3 卫（顶奢藏品）

5.8 米挑空客厅 + 顶层星空大露台，上下分层动静分区，拓展空间充足，存量稀缺。

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4. 精装标准（3000 元 /㎡精装标准，全部写入购房合同）

四大舒适系统

日立中央空调、菲斯曼全屋水地暖、兰舍全热交换新风、全屋净水软水系统

厨卫配套

全系方太嵌入式烟机、灶具、洗碗机三件套；科勒洁具、高仪恒温五金，卫浴干湿分离；137㎡以上洋房升级嵌入式双开门冰箱、主卫独立观景浴缸

室内配套

双层夹胶隔音玻璃、钢木复合装甲入户门、全屋通顶定制收纳柜体、全屋墙布、全屋电动窗帘、全域人脸识别智能安防

5. 社区私享配套

约 800㎡露天星光景观泳池，滨江标志性度假式泳池配套开发商售楼...

4.2 米层高九潮主题全龄架空泛会所：儿童游乐、健身书吧、茶室、宠物活动区全覆盖开发商售楼...

35% 度假式中央园林：镜面水景、全冠名贵乔木、400 米夜光环形跑道、雾森系统

配套增值服务：24 小时一对一楼栋管家、四季园林养护、外立面年度铝板专项维保、季度业主邻里私宴、全屋极速上门报修

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6. 交通配套

地铁

1 号线南阳站步行约 300 米（4-5 分钟）；2 站萧山机场、3 站下沙金沙湖、6 站钱江新城二期、7 站杭州东站，可换乘 4/6 号线直达滨江、主城核心

自驾

紧邻钱塘快速路、机场高速、南阳大道立体路网；钱塘过江隧道直达钱江新城、江河汇；20 分钟抵达奥体，30 分钟通达滨江主城，无跨江限行

7. 生活配套

商业：步行 200 米德信之翼 TOD（已开业，超市、影院、餐饮齐全）；1 公里 134 万方杭州大会展中心商业集群，会展客流持续带动商业升级

教育：自带 12 班公立幼儿园；步行 400 米南阳小学、750 米南阳初中，全龄公办教育闭环（新房不承诺固定学区，以教育局当年公示为准）开发商售楼...

医疗：1.5 公里南阳街道社区卫生服务中心；2.8 公里萧山区一院南阳分院（三甲分院），满足日常诊疗与急重症需求

生态：1.4 公里南阳伞文化公园、南翔城市公园，社区内外双绿地环绕，居住静谧度高

8. 项目特点

优势

滨江集团操盘 + 区属国企双兜底，工程品控、交付稳定性强，空港板块标杆项目

容积率 2.0 低密高低配，片区稀缺 7 层真洋房，一梯两户无连廊，私密性远超周边高层刚需盘

地铁 1 号线 300 米 + 现成 TOD 商业，通勤、日常购物一步到位，会展新城导入大量航空、会展产业人口，租赁流通性稳定

滨江自持金钥匙物业，自带星光泳池 + 全龄架空会所，园区运维与居住氛围感突出

全系精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，铝板公建化外立面，产品质感优于同价位刚需竞品

整片空港新城全新规划，无老旧棚户区，城市界面整洁，长期会展、临空经济板块红利持续释放

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短板

2028 年 3 月统一交付，周期较长，无法现房入住

车位比 1:1.18，总户数 720 户大盘，晚归高峰期停车存在紧张压力

南侧临近会展北路城市主干道，低楼层房源存在轻微车流噪音，依赖双层中空玻璃降噪

地处萧山空港南阳，城市能级、高端商业浓度弱于钱江世纪城、金沙湖核心板块

洋房物业费 3.25 元 /㎡/ 月，大面积洋房长期持有居住成本偏高

周边会展、产业工地较多，短期局部存在施工粉尘、噪音干扰

官方郑重提示与防伪合规说明

滨江-潮颂府官方售楼处专线：400-8828-814

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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