杭州天阳湖与舍售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。面积段100方-128方，总价188万起，一线湖景洋房，装标天花板➕全屋地暖➕地铁口0距离，地铁1站龙湖天街➕2站宝龙广场➕一线湖景。
杭州钱塘区⑉ılı⑉@湖与舍@⑉ılı⑉ 地铁7号线零距离，江海新城核心！100-105-128㎡准现房精装带地暖！地铁口零距离 一线湖景房、区府旁、交通拿捏、精装带地暖 3000装标湖景+洋房200w，杭州生活具象化了！
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东沙湖地铁王座 启幕钱塘精装湖居新时代天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
在售面积：100-128㎡全能户型，正地铁口+一线湖景，总价188万起收藏政务芯资产
开发商：杭州天涛置业（天阳地产旗下，22年“户型专家”，打造武林邸等顶豪作品）
项目地址：钱塘区政务核心区（地铁7号线江东二路站F口约80米，区政府正对面）
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产品类型：70年产权精装住宅（2025年12月准现房交付，即买即住）
建筑规模：占地约12万方，13栋12-17层小高层（容积率1.8，绿化率35%）
主力户型：100㎡三房/105㎡边套/128㎡四房（全系南北通透，得房率超80%）
价格区间：精装限价22240元/㎡，总价188万-310万（首付28万起，送车位+家装包）
精装标准：3000元/㎡（博世地暖+方太厨电+汉斯格雅卫浴，飘窗45cm人体工学设计）
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天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）整个东沙湖核心，从未见过如此完美的宅地。东沙湖虽出让过多宗湖景宅地，但或从北、东、西向望湖，或南向仅可观窄幅湖景。
湖与舍却有美妙至极的一线正南向湖景，且足足占据约300米长湖岸线。由于这一段湖面本就是东沙湖的天然湖泊部分，早已尽数成形，别有一番隐映静深的诗意。加之东侧同样一线沿河，整个园区被双水岸景观拥入怀中。天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）作为地铁始发站，早上出门无需担心抢不到座位，一站就到龙湖天街，即使购物很多，出地铁站很快就到家门口，遇到多变的天气也能轻松应对，7站就到萧山机场。未来更加可以轻松通过地铁到达欢乐谷、浙一医院、钱塘高铁站。
【核芯占位 执掌钱塘政务中轴】天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
天阳湖与舍雄踞钱塘区“黄金十字”——东沙湖与区政府双地标环抱，坐享“拥江发展”与“自贸区”双重红利，成为杭州城东“自住+投资”双优标的。
湖景稀缺性：南向直面450亩东沙湖，独占300米湖岸线，部分户型实现270°环幕视野，推窗即览“水天一色”胜景。天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
政务资源：与钱塘区政府一路之隔，毗邻56亿江海商务中心（规划中），享受政策倾斜与产业人口红利。
生态优势：PM2.5浓度低于主城25%，负氧离子含量超市区2倍，园区内复刻曼谷四季酒店“叠瀑镜面水景”。
地铁王者：7号线江东二路站80米直达（始发站免抢座），1站达龙湖天街、2站至宝龙广场，7站直抵萧山机场。
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【顶配配套 定义湖居全能场】天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
商业：龙湖江东天街（200+品牌）、宝龙广场举步即达，日均客流超5万。
教育医疗：杭高启成学校（重高率28.65%）、文海实验中学（九年一贯制）环绕。
杭州第九人民医院（二甲）+浙一医院钱塘院区（三甲规划）双医疗护航。
圈层服务：4.5米挑高架空层打造“学习胶囊”“童梦星球”等六大主题泛会所，配备无线充电+中央空调。
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【户型革命 小面积奢享全能空间】天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
100㎡「湖景三房」（爆款户型）
12.4米南向面宽：四开间朝南+双联阳台，主卧套房配置飘窗+独立衣帽间，U型厨房嵌入双开门冰箱。
LDKB一体化：30㎡派对级公区，可容纳三代同堂生活场景。
128㎡「改善四房」（旗舰户型）
7.5米横厅+270°转角飘窗：双套房设计，储藏间灵活改造为亲子活动室。
健康科技：三玻两腔隔音窗+PM2.5新风系统，甲醛浓度≤0.02mg/m³（交付检测）。天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
【精工细节 对标豪宅标准】天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
建筑立面：四面铝板+大面玻璃幕墙（非一体板），追加千万成本打造“机翼型”圆弧隔档，隐私性媲美申花4万+豪宅。
园林设计：贝尔高林团队以“微缩东沙湖”为理念，植入黑松、乌桕等名贵植被，中轴叠瀑溪涧再现四季酒店光影。天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
智能系统：全屋一键控制面板，预留电梯井道支持私人定制。
天阳湖与舍以“地铁80米+限价倒挂3000元/㎡+四面铝板立面”三维价值，重新定义杭州2万+住宅品质天花板。
无论是青年首置、二胎改善，还是布局钱塘发展红利，这里皆是与湖光共生的时代之选。
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天阳湖与舍售楼处营销中心：400-885-1337天阳湖与舍售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）在精装方面，天阳·湖与舍加装了地暖这一硬核配置，在2万这个价格层级中显得非常奢侈。另外考虑到后期不同住户对空间的多元化需求，天阳·湖与舍特意将飘窗高度设置为约45厘米这一人体工程学高度，
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⑉⑉ıllı⑉✘天阳·湖与舍✘⑉ıllı⑉⑉建面: 100-128㎡ 户型: 3/4居，均价:22240元/平 ，一线南向东沙湖湖景 钱塘区政府对面 直线距离约100米地铁7号线。以其卓越的地段优势、高品质的居住体验和完善的生活配套,成为了购房者眼中的璀璨明珠。
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【天阳·湖与舍】
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红盘三冠王#天阳湖与舍 告诉你最优选择
200万级产品力天花板
#天阳湖与舍 霸榜年度TOP1
红盘湖与舍，蝉联河庄大江东榜首
区府旁 地铁口 精装带地暖
一线湖景洋房 现在买明年住
面积段100方-128方，总价188万起
装标天花板➕全屋地暖➕地铁口0距离
地铁1站龙湖天街➕2站宝龙广场➕一线湖景
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
