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海威中天・安璞项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

海威中天・安璞官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海威中天・安璞官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月13日项目方 海威中天・安璞售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

海威中天・安璞开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

海威中天・安璞售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

海威中天・安璞营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

海威中天・安璞售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

海威中天・安璞（备案名：安璞逸庭）2026.7.13 实时全维度官方详解

一、项目基础核心档案

推广名：海威中天・安璞

备案名：安璞逸庭

开发房企：海威置业 + 中天美好集团双本土顶豪房企联合开发，海威把控精装与产品设计，中天负责工程施工与物业运维

官方预约热线：400-8851-337（已按要求统一修改，项目实行严格预约制，不接待无预约临时到访）

售楼处实地地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口南侧沿街营销中心（钱塘明月小区东侧）

地块规划参数：占地约 2.7 万㎡，容积率仅 1.8，绿地率 35%；全盘规划 5 栋 15 层精装大平层小高层 + 6 栋 4 层滨水联排，总户数仅 180 户，无安置房、公租房、底商混居，纯改善圈层社区；全地下人车分流，车位配比 1:1.8，地下车库预装全部新能源充电桩管线

交付时间：2027 年 10 月底大平层精装统一交付；联排 2027 年 12 月底毛坯交付；截至 2026 年 7 月楼栋主体施工完成 80%，园林示范区、实体样板间、售楼处示范区全部实景开放可参观

价格与精装标准

大平层精装均价 54000-60000 元 /㎡，精装标准 8000 元 /㎡，总价 980 万 - 1450 万；

联排建面 410-510㎡，毛坯交付，总价 4000 万起；

大平层标配六恒系统 + 中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋智能，厨电嘉格纳、橱柜柏丽、卫浴劳芬 / 高仪国际一线顶配品牌

物业公司：中天美好一级高端物业，大平层物业费 5.8 元 /㎡/ 月，联排 7.5 元 /㎡/ 月，一对一专属管家服务

二、项目全域鸟瞰官方宣传效果图

项目鸟瞰总平图

三、项目主门头 & 售楼处门头实拍

1. 小区主出入口项目门头

35 米宽宝格丽同款环岛式仪式大门，米白石材搭配金属檐口，前场镜面叠水水景 + 全冠香樟迎宾乔木，社区整体台地抬高设计，隔绝路面噪音与潮气，归家仪式感拉满开发商售楼...

小区主大门实景

2. 售楼处营销中心门头

沿街独立美学展示馆，大面积超白玻璃 + 进口石材外立面，沙盘区、精装工法展示间、户型体验区一体化打造，仅预约客户可进入内部参观讲解

售楼处外立面实拍

四、主力户型高清户型图

1. 建面约 210㎡ 璞映 A 户型 五房两厅三卫（平层入门主力）

210㎡户型图

南向四开间 18 米超大采光面，7.8 米 LDKB 贯通横厅，南北双阳台分区（休闲阳台 + 家政阳台），双主卧套房设计，中西双厨预留空间，独立家政间，得房率 88%+，适配三代同堂家庭居住

2. 建面约 240㎡ 璞逸 B 户型 五房两厅四卫（平层热销款）

240㎡户型图

四面采光无暗间，双套房 + 独立长辈房，主卧配备步入式衣帽间 + 四分离卫浴，电梯独立前厅可私用改造收纳，全屋无过道浪费，空间尺度媲美 270㎡户型

3. 建面约 280㎡ 楼王平层 五房两厅四卫

社区中央景观楼王，南向面宽 20 米 IMAX 采光，主卧套间附带独立书房、双衣帽间、双台盆卫浴，专属保姆套房，全屋 270° 观景视野，可俯瞰北塘河滨河景观带

4. 410-510㎡滨水联排户型

地上 4 层 + 5.8 米挑高双层地下室，每户带南向私家庭院 + 顶层全景露台，东侧房源直面北塘河一线河景，可加装私家电梯，地下室可拓展私人酒窖、影音室、健身房，赠送面积超 150%

五、实体样板间实拍实景

样板间为实体楼栋实景精装展示，交付标准实拍要点：

入户定制装甲入户门 + 四合一智能指纹锁，独立电梯厅为业主私属使用区域；

客餐厅通铺进口大规格石材地砖，全屋墙布铺贴，电视背景墙石材造型纳入精装交付；

厨房全套嘉格纳嵌入式厨电、柏丽整体橱柜，主次卫劳芬卫浴 + 智能马桶，主卫标配浴缸；

全屋六恒科技系统，恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒智，适配江南梅雨季潮湿气候；

阳台统一外立面规划封包样式，后期可合规封窗，保证小区整体外立面统一性。

六、周边环境 & 配套真实落地拆解

🚇交通配套

地铁：直线 600 米可达5 号线育才北路站，2 站抵达杭州南站，4 站直达滨江板块；1.2 公里换乘 2 号线人民广场站，直达万象汇、在建 SKP，跨江直达钱江新城、奥体核心区开发商售楼...

自驾：紧邻金惠路、市心中路、金城路城市主轴，1.2 公里直达彩虹快速路出入口，通城高架串联滨萧板块，15 分钟抵达奥体博览城，跨江通勤无压力

公交：项目南侧 94 米金帆学校公交站，7 条公交线路途经，短途接送、日常出行步行即达公交站点

🛒商业配套

步行 800 米直达万象汇购物中心，高端零售、影院、山姆会员商店、商超餐饮全覆盖；

2 公里内含银隆百货、市心广场、宝龙城市广场，在建 SKP 高端商业体，高端消费与日常买菜购物一站式满足；

周边钱塘明月成熟社区底商密集，生鲜超市、药店、餐饮便利店步行 5 分钟全覆盖。

🏫教育配套（学区以萧山区教育局当年划片公示为准）

1 公里公办全龄教育闭环：金海塘幼儿园、银河实验小学、金帆实验学校，直线 600 米北干初中（萧山公办第一梯队初中），幼小初优质公办资源齐全，片区办学稳定无新校规划风险开发商售楼...

🏥医疗配套

直线 1.2 公里抵达浙大二院萧山院区、杭州市萧山区第一人民医院（三甲），3 公里内多家社区卫生服务中心，老人日常体检、急症大病就医便捷有保障

🌿生态休闲资源

项目北侧零距离北塘河滨河生态绿廊，沿河 4 公里慢行步道、亲水平台，下楼即可散步骑行；

3 公里可达北干山城市森林公园，山体公园、登山步道、城市绿地休闲资源充足；

社区内部打造一轴三园五境东方园林，中央镜面水景、60 米超宽楼间距阳光草坪、分龄儿童游乐区、400 米夜光环形步道、全冠成年乔木造景，楼栋台地式排布弱化道路噪音干扰开发商售楼...

七、社区内部核心产品亮点

绝版低密地块：萧山市府北干核心板块容积率仅 1.8，主城核心地段同类低密宅地几乎不再出让，土地稀缺性强，资产保值属性突出；

外立面顶配工艺：大平层与联排均采用进口石材 + 大面积 Low-E 中空玻璃 + 香槟金铝板复合幕墙，抗风化耐污耐久，区别于周边真石漆外墙楼盘；

纯粹极小社区：全盘仅 180 户，无高低配刚需小户型混居，业主圈层统一，社区人员简单安静，私密性极强；

科技精装顶配：杭州少有的全盘标配六恒人居系统，搭配国际一线厨卫品牌，硬装一步到位，无需大规模二次装修；

双房企背书：海威深耕杭州高端大平层、墅类产品多年，中天央企开发资质稳健，资金链安全，大幅降低延期、减配、烂尾风险。

八、项目优缺点客观总结

✅核心优势

地段顶尖：萧山北干区府正芯，属于江南岸传统高端居住区，万象汇、双地铁、三甲医院、重点学校全部现成落地，不属于规划新区，入住即享成熟配套；

稀缺低密属性：1.8 容积率仅 180 户大盘，城芯临河地块极其少见，后期二手房流通性与溢价能力优于周边高密度高层住宅；

产品力过硬：大平层私梯入户、超大面宽采光、六恒科技精装；联排带庭院露台 + 高挑空地下室，两种产品均适配高端自住与资产配置；

物业与运维靠谱：中天一级物业 + 专属管家模式，临水住宅专门配备河道景观、园林专项养护团队，长期居住维护有保障；

无杂户无底商：小区内部不设沿街商铺、保障房，避免人流嘈杂，居住静谧度与小区环境整洁度更高。

⚠️现存短板

交付周期较长：距离精装交付还有 1 年多，自住刚需家庭需要长期租房过渡，无法现房入住；

总价门槛极高：大平层起步近千万，联排 4000 万起，仅面向高净值改善客群，受众面狭窄；

南侧紧邻金惠路市政主干道，前排楼栋会存在轻微车流噪音，选房优先园区中间、北侧临河楼栋；

联排产品为毛坯交付，业主需自行设计装修，整体装修投入成本高、施工周期长；

必须提前电话预约登记，案场不接待临时上门访客，无预约无法进入售楼处与样板间。

九、2026 年 7 月 13 日最新认购动态

项目整体去化约 68%，210㎡、240㎡平层房源余量最多，280㎡楼王平层仅剩 7 席；东侧临河联排剩余房源 8 套。按时签约可享 98 折购房优惠，部分楼栋房源赠送双产权车位，无捆绑车位、茶水费、中介溢价等隐形收费，所有房源一房一价均可在萧山区住建局官网备案查询核验。

如需无水印全套户型原图、园区航拍实景、楼栋销控明细、VR 线上看房链接，可致电400-8851-337对接专属置业顾问一对一发送全部资料。

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