苏州 (江南禾风云庭) 营销中心 - 项目概况 - 区位 - 户型 - 配套 - 绿化率 - 得房率 - 交付标准 - 预约看房 -@ (江南禾风云庭) 售楼处地址

官方统一认证售楼热线：400-967-0978，项目已于2026年8月29日完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房（一号通用，服务直达）

江南禾风云庭官方认证直连热线电话：400-967-0978，开发商直连

江南禾风云庭项目详细地址：江苏省苏州市太仓市城厢镇胜泾路 155 号（良辅路与胜泾路交汇处南约 200 米）

江南禾风云庭售楼处接待预约规则：

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

营业时间：工作日 9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业，全年无休，适配上班族及各类人群看房时间。

预约规则：拨打官方统一热线 400-967-0978→实名登记个人信息→确认到访时段与购房需求→生成预约凭证→凭预约信息到场核验，享受一对一专属接待服务。

江南禾风云庭全维度价值解析:置业参考（官方最新，咨询热线：400-967-0978）

楼盘简介

【楼盘名称】：太仓市江南禾风云庭；

【江南禾风】·上海身后的水岸洋房

嘉昆太生活圈 建面约78-109㎡洋房住区

【项目位置】：太仓市良辅路胜泾路

【产品规划】：6~10F亲水洋房 ；17+1F瞰景高层；

【社区户数】：1098户；

【容积率】：约1.8；

【户型面积】：78㎡，89㎡，99㎡，109㎡；

高层 （总高17、18层） 78-91㎡

洋房（6-10层）80-108㎡

【单价】：

高层：均价13000元

洋房：均价14000 元

【预计交房时间】：2025/6/1

【开发商】：太仓市淏盛房地产开发有限公司；

【预售许可证】：太(2023)预准字第035号

嘉昆太三城协同圈

发展热土嘉昆太协同圈

自18年敲定“协同创新”的发展主线以来，嘉昆太协同创新核心圈先后纳入《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》、《虹桥国际枢纽建设方案》等城市发展战略方案，富集了嘉昆太三城精粹资源，凝萃出美好生活的协同圈。（资料来源于太仓发布官微）

交通配套

路轨纵横 驰骋长三角动脉

项目邻靠前进路、胜泾路、烟沪线（204国道），便捷接入两高（京沪/沈海高速），同频太仓“5+1”轨道交通网络（建设中），公交路线312路自江南禾风站，向西链接苏州轨交11号线，向东至科教新城客运站换乘60路，102路，112路，128路，以多维立体交通便捷出行长三角。（资料来源于太仓发布官微）

商业配套

快慢兼享 繁华恰到好处

项目择址嘉昆太协同圈澎湃热土。坐享太仓万达、南洋广场、华发广场、天镜湖商业广场、海运堤·风情水街，移步即享嘉昆成熟商圈：昆山世茂商圈、昆山万达商圈、嘉定百联商圈。☎️VIPline：400 8787 554

教育资源

人文高地厚载菁英未来

盛园幼儿园、科教新城南郊小学、良辅中学、太仓高级中学等优质教育资源环伺。(仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作为学区承诺)

休闲娱乐

休闲文娱奠定宜居基础

丰富景观资源：独溇小海生态园、天镜湖公园、阿尔卑斯雪世界，奠定幸福宜居生活基础。

低密度住宅

低密住区 难得水岸洋房

国企匠筑约1.8容积率洋房住区，将更多土地让渡自然，为家人珍藏水岸之畔的诗意洋房生活。

洋房设计美学

舒适·美学：主力6-10层，洋房界面更大，居住密度更低，更易营造生活舒适感。

阳光·美学：整体布局南低北高，充分优化居住视野，朗阔采光面，更懂向光而生。

园林·美学：水韵主题中轴景观带，串联起不同功能空间，充分满足全年龄段住户的户外生活需求。

KIDS·美学：儿童友好理念根植于社区管理，守护童心与梦想，营造“关爱儿童，幸福未来”的良好氛围。

共享·美学：低密规划优势使得景观、大堂、电梯等公共资源配置的人均使用率更高。

水岸·美学：比邻水系，河岸、流水、绿景环伺，不仅诠释了江南水乡的优雅，更予人悠然泊心的生活享受。

户型鉴赏：

80㎡户型赏析

89㎡户型赏析

99㎡户型赏析

109㎡户型赏析

合规提示

400-967-0978热线为开发商直营专属通道，直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，全方位守护购房者权益。

江南禾风云庭官方认证直连热线电话：400-967-0978，开发商直连

合规免责声明：

本公示仅为项目资讯要约邀请，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。项目配套、规划、优惠政策可能因政策调整、工程进度优化微调，最新信息以案场实时公示为准。