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春来晴翠于2026年5月7日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
杭州【春来晴翠】
售楼处电话：400-8123-224（官方认证）
欢迎致电售楼处电话400-8123-224，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话400-8123-224为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
📍 春来晴翠（备案名：春来晴翠园）
备案名/别名：备案名春来晴翠园，别名绿城春来晴翠、滨江TOD地铁大盘
开发商：绿城中国+英冠控股双强联合开发
物业公司：绿城物业服务集团（连续13年业主满意度TOP1）
物业费：3.3元/㎡·月
产权年限：70年纯住宅
建筑类型：18幢14-26层高层住宅（配3幢商业）
容积率：2.1（主流媒体一致披露核心数据）
绿化率：35%，打造约2.1万㎡滨水景观园林
车位配比：1:1.38，共1172个地下车位
楼层总高：14-26层，标准层层高3米
核心卖点：地铁4号线浦炬街站直连地下车库（2027年同步通车）；3.6万/㎡均价享四面铝板+玻璃幕墙；约1800㎡全主题架空层+500㎡室外泳池；零磁科学谷核心，毗邻海康威视/网易总部
交付标准：全精装交付，标配新风/地暖/中央空调三大件；厨房老板四件套，卫浴科勒品牌
交付时间：预计2027年6月30日
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春来晴翠园匠心打造约1800㎡开放式架空层，将时兴的“搭子文化”融入空间肌理，承载社交、娱乐、健身、亲子等多重主题，动静皆宜，全龄共享。既实现从物理空间到情绪接口的功能扩容，又能制造和相同灵魂的自然偶遇，悦享精神与生活至上的体验。
为了实现这一愿景,春来晴翠园匠心打造约1000㎡会客厅及约1800㎡开放式架空层，有氧健身、阅读书吧、长者棋弈、桌游潮玩、童玩剧场、少年体能、大众运动等9大主题，动静皆宜，共同组成家的欢愉悦享场所，让大家在休闲之余，遇见并结交新朋友。
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距钱塘江约800米，“满载满配”精装收纳……。滨江浦沿绿城造项目——绿城英冠·春来晴翠，该项目为绿城在滨江区的第八子，4号线浦炬街站（在建）上盖TOD，项目总建面约23万方，户型涵盖105-169方，精装备案均价约为3.6万/平，总价段还挺友好的~
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建面约105㎡晴光户型，不仅实现更优面积排布，更做到精神与审美的高度适配。在设计中，这间三房同样拥有南向大面宽，搭配S墙/开放式厨房/一体化餐客厅/多功能书房/酒店套房主卧等，将整个空间的开阔感和互动性做到极致，满足居住者对舒适、安逸的“精准需求”。
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建面约105㎡装修左右滑动查看更多
步入春来晴翠园建面约125㎡晴暖、139㎡晴朗户型，LDK一体化带来的开阔气度迎面而来，辅以多开间南向布局的通透明亮。客厅、餐厅、厨房无界相连，生活动线流畅高效，无论是情感交流、亲子时光，还是欢聚宴客，皆从容舒展。
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建面约125㎡装修展示间实景图，仅供参考
是承载成长的从容派范本。对于志在国际滨扎根的年轻家庭与科创精英而言，本次加推建面约139㎡四房无疑是当前颇具诚意的“入场券”。以Pro版高配设计，预设未来的品质生活。
步入室内，约13.8米南向四开间引光入室，温暖流转每一处角落；LDKB一体化构建出开阔包容的家庭核心区，承载欢聚；与之相连的自定义X空间，超越了功能边界，化为生活的延伸，无论是茶室、瑜伽区，或是孩子的课堂，皆可随心定义；约3.6米奢阔主卧成就私享的舒适天地；大四房格局，灵活应对家庭全生命周期的成长需求。
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建面约139㎡装修展示间实景图，
晴翠的匠心，还藏于细节：类一梯一户设计与独立玄关，守护归家的私密与仪式感；门内，日立中央空调、迈迪龙新风与地暖，臻心守护日常，恩仕智能马桶与美妆镜柜于方寸间尽显优雅，高效厨房搭配老板五件套让烹饪得心应手，全屋精妙的收纳系统，则让生活秩序井然。
更搭载“智慧宅”体系，为生活注入安心与便捷：入户即见的12.3寸智能中控屏，集可视对讲、全屋智控与语音交互于一体，动动口即可控制全屋智能化设备；三合一空气传感器是家中暗藏的“环境管家”，实时监测温湿度与PM2.5浓度，为家人健康保驾护航。
在厨房，燃气探测器与水浸传感器实时守护厨房安全，异常即时告警至手机，将安全隐患阻隔于未然；客餐厅及主卧预装智能屏一键调控，更预留了强大的后装升级接口，将与您的需求一同成长。
装修展示间实景图，仅供参考，以实际交付为准
在这里，科技不是冷冰冰的参数，而是融入日常的温暖守护。春来晴翠智慧宅体系，正是绿城对“好房子”的一次重要升级，它让家的未来，提前到来。
在春来晴翠园建面约169㎡晴翠户型中，最亮眼的设计显而易见——主卧90°转角窗，揽获270°环幕视野，将天光云影尽纳室内。不仅引入绝佳采光与风景，更成为一处心灵栖所。
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建面约169㎡装修展示间实景图，仅供参考，具体以实际交付为准
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英冠控股/绿城中国，总占地面积约5.3万㎡（79.66亩），总建筑面积约11.2万㎡，绿化率35%，18幢住宅+3幢商业，建面约104-169㎡，均价36000元，总价325万起，总户数852户，绿城物业！
当传统社区困于平面布局的局限，“全架空抬板住宅”正以空间革命之势重塑地产行业格局！杭州，作为该模式的创新策源地，用“小区整体抬高”的巧思，打造“抬板立体社区”，让居住空间从平面走向立体。
“全架空社区”地产新模式：小区整体抬高，打造“抬板立体社区”。
杭州、天津等多个城市相继出台相关住宅新规，鼓励开发商利用底层架空设计创新。杭州的“抬板社区”快速进化，空间立体丰富度再度升级，尤其是立体景观部分，更是引领全国潮流，5月14日15日杭州抬板住宅产品创新研学营研学，聚焦杭州6大标杆项目，带你实地拆解空间折叠、垂直绿化、架空基底的核心逻辑，掌握未来社区设计的破局之道！
详情：2024年12月13日起，杭州开始实施“计容新规”，规定符合条件的小区主入口门厅、开放式风雨连廊等不计容，部分封闭式阳台1/2计容，并鼓励展开多样化的停车形式，规定“用于满足停车配建最低标准的停车空间（包括居住用地内位于底层架空平台下方的停车空间等）可不计入容积率指标，杭州新建住宅小区的楼盘品质，将大大提高。
“超级底盘”+“立体花园”贯穿围合的下沉庭，多级立体的生态花园。
多样化的停车形式。
一、限购（最简单：完全放开，无门槛）
杭州全市（10 区）新房、二手房全部取消限购
不看户籍、不看社保、不看套数、不看婚姻
外地人直接买，想买几套买几套，不需要任何资格审核
一句话：有钱就能买，随便买多少套。
二、首付比例（历史最低）
住宅（新房 / 二手）：商贷最低首付 15%（不分首套二套）
公积金 / 组合贷：最低首付 20%
商业、公寓、大平层：首付 30%
三、贷款利率（2026 年 5 月）
商贷：首套 / 二套统一 3.05%
公积金：首套 2.6%；二套 3.075%
四、契税（非常友好）
≤140㎡：首套 / 二套 均 1%
＞140㎡：首套 1.5%；二套 2%
五、增值税（满 2 年免征）
满 2 年：免征增值税
不满 2 年：约 3.18%（比以前 5% 大幅下调）
六、公积金（2026 年 3 月新政，力度很大）
家庭最高可贷 180 万（原来 130 万）杭州市人民政府
个人最高 90 万杭州市人民政府
额度上浮（可叠加）
多子女 / 人才家庭：+50%杭州住房公积金管理中心
新市民 / 青年 / 绿色建筑 / 以旧换新：+20%杭州住房公积金管理中心
七、新房摇号（2024.10.9 后地块：无社保排序、无限售）
优先级：人才＞无房家庭＞普通家庭
新地块（2024.10.9 后）：不用拼社保、买到就是赚到、不限售
八、首套认定（按行政区算，非常宽松）
你在上城有房，去余杭买仍算首套
九、近期补贴（2026 年）
临安、临平、萧山、余杭、钱塘等：送 10 万消费券 / 直接现金补贴（指定楼盘、限时）杭州政协
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