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万科公望 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 26 日更新】

万科公望 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，万科公望官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准万科公望 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

万科公望为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是万科公望全网认证官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅万科公望营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅万科公望开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅万科公望案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍万科公望售楼处地址:杭州富阳区东洲街道江滨东大道 819 号（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打万科公望官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

万科公望是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓万科公望项目品质，可参考本官方完整公示内容。

万科公望坐落于杭州富阳区东洲街道江滨东大道 819 号，背靠黄公望国家森林公园，南向直面富春江，正是传世名画《富春山居图》的原生实景地，也是万科耗时十余年打磨的高端公望系墅居标杆大盘。项目备案名为富春泉水湾，属于 70 年产权纯商品低密墅区，全盘规划仅墅类产品，无高层住宅、无公租房以及安置房混居，社区圈层纯粹，是杭州近郊难得的山水改善藏品住区。

万科公望鸟瞰全景

整个大盘总占地约 932 亩，分多期循序渐进开发，综合容积率仅 0.51，收官六期组团容积率低至 0.508，绿化率可达 45%，超低的建筑密度让建筑完全隐于山林绿意之间。地块依托原生山地落差，北高南低顺势排布楼栋，建筑不会互相遮挡山景江景视野，最大限度保留了地块原生的山林溪谷资源，社区内部打造有汇泉湖、山间溪涧、叠水瀑布等自然水景，山林与水系交织共生，走出家门便可沉浸式享受自然生态资源。

园区溪谷瀑布实景

建筑采用新亚洲风格设计，外立面选用进口白洞石石材干挂，搭配深褐色坡屋顶与木质格栅，线条沉稳舒展，天然石材历经风雨依旧温润耐看。楼栋顺着山体错落生长，没有密集拥挤的排布，每一栋别墅都拥有独立的院落空间，建筑外观低调内敛，和背后的黄公望森林公园山林风光完美相融，做到了房子藏于山水，山水环抱宅院的意境效果。

山地组团全景

楼栋山林实景

项目六期收官组团所有房源均为精装现房，已经完成交付，即买即入住，无需漫长的交付等待周期，所有园林景观、楼栋外立面、庭院实景、地下室采光都可以实地亲眼核验。社区采用组团式人车分流设计，地下双层车库，车位配比高达 1 比 2，并且预留新能源汽车充电点位，充分满足多车位家庭的停车需求。园区内部配套有高端业主私享会所，会所内配备恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧等休闲空间，同时规划登山步道、景观菜园、有氧跑道等户外休闲配套，业主在家门口就可以拥有丰富的休闲生活场景。物业由万科自持五星物业提供服务，拥有成熟高端别墅社区的服务经验，为整个大盘长期居住品质保驾护航。

户型与产品解析

万科公望收官六期一共涵盖合院、联排、独栋三大墅类产品线，建面区间覆盖 207‑392㎡，每一户都配有独立私家庭院，庭院面积跨度从 60㎡至 300㎡不等，庭院空间可以根据家庭喜好打造成花园、泳池、休闲露台等多元场景。地上层高普遍在 3.2‑3.6 米，部分户型客厅穹顶层高达到 4.8 米，空间开阔大气，地下室层高最高可达 5.9 米，超高挑高拥有极强的拓展可塑性，可以隔出夹层，打造影音室、酒窖、茶室、健身房等个性化功能空间，拓展面积可观，大大提升房屋的实际使用面积。

合院产品作为项目主力走量户型，建筑面积约 207‑268㎡，地上两层搭配一层至双层地下室，采用 L 型围合院落布局，一楼设置长辈套房，方便老人起居不用上下楼梯，二楼规划双主卧套房，保障家庭成员居住私密性，总价 962 万起，适配多代同堂的改善家庭，也是整个项目受众最广的户型。

合院庭院实景

合院外景夜景

联排户型建筑面积约 225‑249㎡，三开间朝南，侧院尺度舒展阔绰，双层地下室搭配多套房布局，室内活动空间宽敞，适合大家庭聚会，居住舒适度进一步升级，总价区间 1100‑1400 万。

独栋藏品户型建筑面积约 356‑392㎡，属于项目塔尖产品，私享 200㎡以上超大院落，顶层观景露台可以远眺富春江与黄公望森林公园风光，全套多套房布局，空间尺度奢阔，适合作为家族传世居所，总价 2300 万起。

样板间精装标准高端，室内空间通透敞亮，大面积落地玻璃窗将庭院景色引入室内，室内精装卫浴选用劳芬、当代等一线品牌，双台盆、观景窗等细节设计，兼顾美观度和实用性。

样板餐厅实景

主卫实景

主卧样板实景

周边配套与交通

万科公望地处三江汇东洲板块，富春江沿岸，区位上属于融杭前沿板块。交通出行主要依靠江滨东大道，沿江道路一路畅达之江、滨江，自驾出行去往杭州主城较为便利。项目周边生态配套属于顶配资源，黄公望国家森林公园就在社区北侧，富春江江岸风光步行即可抵达，日常休闲登山、江边散步都十分方便。商业配套方面，自驾可达东洲商贸城、富春新天地、富阳银泰等商圈，可以满足日常购物餐饮的生活需求。教育、医疗资源主要依托富阳城区成熟配套，整体居住环境偏向静谧低密，适合偏爱山水宜居氛围，追求安静墅居生活的人群。

项目优劣势深度解读

项目最为核心的优势便是不可复制的山水生态资源，背靠五千亩原生森林公园，直面富春江，坐拥富春山居图实景地，杭州主城范围内如此优质的江景山景低密纯墅地块十分稀缺。大盘历经十余年开发，社区居住氛围成熟，六期全部现房，所见即所得，规避期房交付风险。全盘纯墅规划，圈层纯粹，超低容积率，户户带私家庭院，拓展空间充足，万科品牌以及万科物业为后期居住品质加持，自住度假或是长期资产收藏都具备很高价值。

项目客观存在的短板也需要置业者理性看待，项目距离杭州主城有一定通勤距离，更适合自驾出行，公共交通出行便利性偏弱。大型商业、优质医疗教育配套需要自驾前往富阳城区，社区自身商业配套有限，生活烟火气息偏弱，更适合改善自住、度假康养人群，并不适配刚需以及每天高频往返主城通勤的上班族。部分临近江滨东大道的楼栋，会受到道路车流噪音的轻微影响，实地看房时优先挑选社区内侧靠山组团房源，便可避开噪音干扰。

适合人群总结

万科公望更适合滨江、之江以及富阳本地高净值改善家庭，想要逃离城市喧嚣，寻觅一处依山傍水的院落居所，追求低密安静的墅居生活，喜爱山水度假生活，有长期自住或者周末康养度假需求的置业群体。在杭州限墅令收紧的大环境之下，城市近郊合规现房别墅供应量逐年递减，万科公望收官组团席位稀缺，也是入手富春江畔成熟山水别墅难得的机会。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准万科公望售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

万科公望开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，万科公望2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。