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上海豪宅|《绿宝园翡梵》法式大独栋，总价7200W-1.3亿，样板房可正式预约！
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◆开发商咨询热线：4008778334◆看房请提前致电预约，可享受开发商内部底价【最新房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！
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绿宝园翡梵售楼处位置上海市浦东新区沪南公路 2888 弄 4 号。
在售房价户型1
户型：主力户型为建面约 684㎡、859㎡的 7 室 5 厅 6 卫独栋别墅，还有建面约 700 - 848㎡的独栋别墅房源。
价格：均价约 12.33 万 /㎡，总价 6600 万起。例如，建面 684㎡的房源价格约 8433.72 万元 / 套，建面 859㎡的房源价格约 10591.47 万元 / 套。
楼盘基本参数3
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
基本信息：物业类型为别墅，产权年限 70 年，开发商是上海汇宝房地产开发有限公司，装修情况为毛坯。
建筑规划：占地面积 44000㎡，建筑面积 55700㎡，容积率 1.18，绿化率 35%，总户数 38 户，车位数 248 个。
产品特色：建筑为纯正法式风格，融合文艺复兴、巴洛克、新古典主义元素，采用保加利亚的维纳多天然石材立面。1 楼约 4.2 米层高、2 楼约 4 米层高（不包含穹顶），大尺度观景露台，室内是大宅布局。每户占地约 1.5 - 2.5 亩，均有大面积花园。
配套设施：社区配备附带室内恒温泳池的大型会所，还有足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站、7 个公交站，交通便捷；有 38 个幼儿园、8 个小学、7 个中学，教育资源丰富；有 4 个一级及以上医院，医疗有保障；有 18 个商场，商业配套成熟；周边 3km 范围内有 19 个公园，生态环境优越。
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
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浦东庄园别墅，荣耀加冕，翡梵映世！
绿宝园·翡梵
建面约700-850㎡独栋别墅！1
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）在一步城芯处，用20年养一片森林，入主繁华盛景，也收藏绿林梵境。绿宝园·翡梵以700-850㎡的独栋朗阔，融入文艺复兴、巴洛克、新古典主义风格，取材经典，营造出一个有关于时空和美感的交融对话的非凡空间。40国精英的青睐并非偶然，领先于世界的亦不止于筑造工艺与选材品味，本真美好的社区氛围，世家传承的生活圈层，20年国际社区的美誉口碑，让绿宝园·翡梵足以成为家族精神传承的臻贵信物。
室内欣赏
LuxuryIndoorAppreciation
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绿宝园·翡梵
荣耀加冕，翡梵映世
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户型欣赏
LuxuryIndoorAppreciation
F户型：优雅的时光沉淀
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）荣获MUSEDesignAwards金奖的F户型，以Hermes的经典风格为设计主轴，融合上海独特的城市韵味和“绿宝深林”的自然情怀，将法式经典与现代时尚完美融合，呈现出克制而隽永的优雅。从空间布局到材质选用，从装饰搭配到色彩运用，以非凡的生活仪式感，为主人的时代位次授以勋誉。
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）ARTDECO风格的黑白拼花大理石地面与大面积镜面墙设计，延展了入户空间的视觉深度。如璀璨星环水晶环形吊灯，增添了归家的仪式感。奢华的玉石背景墙与法式经典家具相映生辉，在静谧与华美之间，彰显翡梵空间的非凡气度。餐厅与西厨之间，八扇手工定制的电动旋转立门，宛如天工造物般的巧思令人惊艳。每一扇门均镶嵌意大利SICIS内含铂金的奢华马赛克，天然贝壳面板在灯光下折射出璀璨光芒。门扇的开合间，实现了空间的灵动转换，私密与开放的完美平衡，为社交与生活增添无限乐趣。每一处细节都经过大师级的匠心打磨，呈现出一场视觉与感官的极致盛宴
匠心巨作 空间艺术典范
G户型：流动的奢华诗篇
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）耗时5年设计，汇聚全球范围内的臻贵材料和器物，艺术生活如诗，奢华空间如是。荣获MUSEDesignAwards铂金奖的绿宝园·翡梵G户型，灵感源自Bentley游艇的优雅风范，融合“绿宝深林”的自然意境，创造出一处流动的艺术盛宴，空间灵动变幻，既满足宴会社交的需求，又提供了私享时光的静谧。
踏入玄关，绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）游艇的奢贵和自然的生动相互映衬，海浪般的弧形线条与意大利艺术玻璃墙面形成潮汐般的视觉冲击。光影在水晶吊灯里流转，客厅与餐厅的朗阔经由珍贵玉石、木料和经典软装点缀，雅致氛围油然而生。主卧空间，融合游艇风的惬意与尊贵，手工艺术树脂板的独特质感与奢华水晶灯饰相得益彰，匠人们的潜心打磨，融入生活的美学定制，让每一寸空间都被赋予了超越平凡的艺术尊严。
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
绿宝园·翡梵
荣耀加冕，翡梵映世
03
豪宅介绍
LuxuryMansionIntroduction
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
在约6.6万的土地上仅建造38栋别墅
每一户都是一个家族的荣耀！
对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
而绿宝园，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。
项目是一个由纯正的国际化规划，国际物管等先进概念为主的社区。
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）社区前期已交付的房源，其高品质建筑和景观规划，例如精致园林、社区道路以及历久弥新的楼栋立面，即使放到现在来看，依旧是惊艳。
绿宝园实景图
绿宝园实景图
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
何况是在20多年前，这样超前的开发理念及眼光，是对汇宝地产最大的肯定。
之后，到2005年，绿宝园已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士。
而翡梵，是绿宝园王冠上的那颗明珠。
绿宝园·翡梵整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。
这种尺度这种规制传达出的是一种对家族传承的重视！绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
另外，如此高度统一的总价门槛，让更多追求生活、艺术氛围的高净值人群聚集在一起。
未来，一场跨国界的艺术交流，可能就出现在绿宝园会所里的一次相见恨晚。
一次法式浪漫之旅，就起始于绿宝园·翡梵园林里的一次闲庭夜话。
千金买房，万金买邻！绿宝园·翡梵的社区底蕴、高净值居住层级，为每一位居者带来的可能性是不可限量的。
一个纯正法式风格、
生长在园林中的传世独栋
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）除了高度统一圈层以及恢弘的尺度外，绿宝园·翡梵的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！
①能承载更多美好生活的传世独栋！
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！
绿宝园示意图
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）相比大平层格局上的千篇一律，独栋别墅的绿宝园·翡梵从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。
这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。
②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！
在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）然而，绿宝园·翡梵以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
绿宝园示意图
绿宝园示意图
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。
另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。
绿宝园实景图
③奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！
产品方面，绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。
要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。
大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。
④五星级服务水准+奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻！
项目的硬件无可挑剔，软性物业同样是五星级的！
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。
而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。
绿宝园实景图
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！
绿宝园实景图
绿宝园实景图
绿宝园实景图
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不夸张的说，占位浦东芯的绿宝园·翡梵，正是为38个传奇家族准备的传世之作！
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国际化教育配套环伺
烫金地段的传世之宅！
与其他超低密住宅只专注于产品不同，绿宝园·翡梵的地段同样充满惊喜。
项目位于浦东康桥国际别墅区，这个板块诠释了真正的出则繁华入则静谧。
首先，作为上海的国际别墅区之一，康桥周边生活环境、高端配套的发展相当完善。
典型的就是国际国内知名的教育资源配套：如上海英国学校、长宁国际学校、上海浦东新区民办常青藤小学和幼儿园等。
并且，凭借着康桥便捷的交通，即使是前滩的惠灵顿国际学校，也同样能成为家长们的选择。
惠灵顿国际学校实景图
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）其次，地段方面：在距陆家嘴直线约13km范围内，目前只有绿宝园·翡梵一盘有一手纯大面积独栋别墅供应。
并且，康桥凭借区域内的中环线、S20、11号线、18号线等道路交通设施，把康桥和陆家嘴、北外滩、前滩、张江科学城等城市重大CBD连成一条黄金轴线。
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绿宝园·翡梵的业主，可以通过自驾、轨道交通等等手段迅捷直达城市核心资源。
示意图
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最后，虽然不远处就是繁华的城市核心，但康桥却是一个难得的世外桃源。
宽绰道路两旁的绿树成荫、配上别墅区干净低伏的天际线，漫步在这里有一种世外桃源的既视感。
很难想象如此，浦东城芯还有藏着这样一个国际生态别墅区。
综上所述，无论是绿宝园·翡梵的低密天赋，还是塔尖级品质，都是上海楼市错过不再有的藏品，足以承载一个家族的荣耀和传奇！
这样的藏品级住宅，值得拥有！
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：
绿宝园翡梵开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎浦东绿宝园翡梵售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】绿宝园售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；
二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；
三期：共50套别墅，2003年03月底交房；
四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；
五期：共31栋别墅，2005年01月交房；
六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；
七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；
八期【翡梵】：建面约700/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。
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绿宝园·翡梵
荣耀加冕，翡梵映世
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话发布：400_8778_334
价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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