青浦华新・中交凤启虹桥|央企现房,大虹桥刚需 300 万级精装房

当大虹桥成为上海城市发展的核心引擎，中交凤启虹桥以央企背书、实景现房、高得房率精装产品，成为虹桥西置业的优选标杆。项目落子青浦华新凤溪城中村改造核心区，承接虹桥产业外溢与板块更新红利，以约 23.8 万方低密大盘，覆盖全家庭生命周期需求，开启大虹桥轻松置业新时代！

一、央企护航，大虹桥核心，执掌双城发展先机

中交凤启虹桥由世界 500 强央企中交城投倾力打造，作为中交布局上海的首个示范项目，深度参与上海最大城中村改造 —— 凤溪大城建设（总投资 336 亿），政企联合开发模式筑牢板块价值底座。

黄金区位

：直线距虹桥核心区仅 2.8 公里，稳居大虹桥北向拓展带第一辐射圈，坐享商务区产业、人才、商业外溢，区域价值稳步攀升。

立体交通

：近距地铁 17 号线徐泾北城站，社区设免费接驳巴士直达地铁站，通勤徐家汇、人民广场便捷无忧；自驾毗邻崧泽高架、京沪高速，30 分钟速达虹桥天地，无缝衔接长三角都市圈。

生态宜居

：周边规划多块生态绿地，社区内打造 35% 高绿化率园林，楼间距达 60 米，推窗见绿、户户采光，尽享城市中的鲜氧栖居。

二、低密现房大盘，央企 + 绿城，品质眼见为实

项目总占地约 12.42 万㎡，建面约 23.8 万㎡，规划 38 栋 13-16 层小高层，总户数 2242 户，容积率仅 1.91，车位配比 1:1.3，纯高层社区保障居住纯粹性与私密性。

硬核品质

：外立面采用香槟金铝板 + 仿石涂料，搭配深灰色金属飘窗，对标豪宅美学，历久弥新；社区人车分流，中央景观园林搭配全龄活动区，休闲、运动、社交一站式满足。

实景现房

：二期已交付，在售为准现房 / 现房，签约最快 30 天即可入住，规避期房延期风险，实测签约到办证仅需 45 天，置业更安心。

王牌物业

：由中交绿城物业提供 E.O 管家式服务，24 小时安保巡逻、快递上门、节日社群活动，精细化服务守护业主生活质感。

三、74-144㎡全周期精装户型，高得房率适配每一种家庭

项目主打74-144㎡精装高层，覆盖刚需首置、刚改进阶、终极改善全需求，得房率高达 80%+，精装标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，厨电方太、卫浴科勒，拎包入住更省心。

表格

四、全维醇熟配套，教育商业医疗一站式配齐

中交凤启虹桥以 “出则繁华，入则静谧” 为标准，全方位满足家庭生活所需，尤其教育资源优势突出。

教育硬核

：1 公里内规划优质幼儿园，周边安亭小学、华新中学等全龄教育资源环绕，12 年一站式教育护航孩子成长。

商业繁盛

：1 公里内博隆商业广场、新尚生活广场满足日常购物；3 公里内嘉亭荟、天空之城等大型商业综合体，餐饮、娱乐、休闲一站式享。

医疗保障

：近距东方肝胆外科医院（三甲）、华新镇社区卫生服务中心，完善医疗配套为家人健康保驾护航。

五、现房清盘特惠，错过再无，置业大虹桥最佳时机

当前项目处于现房清盘阶段，剩余优质楼层房源分秒递减，总价 296 万起即可入手大虹桥精装现房，对比同板块同品质项目，性价比优势显著。无需等待期房，无需担忧交付，即买即住即享，对于想在大虹桥安家、预算有限的刚需家庭，或是追求品质的改善客群，都是不可错过的置业良机。

中交凤启虹桥，以央企实力、现房品质、黄金区位、全维配套，为上海家庭打造大虹桥理想居所。诚邀您亲临品鉴，亲身感受虹桥西的美好生活！

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