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【项目资料】
【类型】商办
【产权】50年
221平原价1499万特价1018万
295平原价1778万特价1218万
【总高】30层
(在售2号楼2101室/1号楼607室)
【层高】3米
【开发商】上海新浩隆房地产开发有限公司
【物业】上海上房物业管理发展有限公司
【物业费】11.5元/平方米/月
【停车费】500元/月
【电费】0.8元/度
【水费】6.7元/吨
【梯户比】2梯3户
【首付比例】8成
【交房标准】拎包入住
【交房时间】款清交房
【小区绿化环境】小区实景拍摄
楼面环境
【户型简介】三房三厅两卫样板房
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【十分钟生活圈—汇聚全球魅力潮尚生活】
高端商场:长风大悅城、环球港、近铁商业广场、118购物广场、长宁来福士等
【轨道交通——时间财富实现高效运转】
自驾:北横通道500米,内环高驾入口1.5公里.
地铁:15号线长风公园站50米,13号线大渡河站500米
公交:全城公交
【高端医疗——先进医学专家、
上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税
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