时代东宸上品(时代东宸上品售楼处)首页网站-2025年时代东宸上品房价_户型配套-楼盘评测丨售楼部位置
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基础信息
开发商：张家港时代房地产开发有限公司，由时代集团投资打造。
占地面积：约 3.98 万平方米，总建筑面积约 11.49 万平方米。
产品类型：规划有 16 栋住宅，包含 4 栋高层和 12 栋叠墅。
总户数：共 636 户。
容积率：2.0，居住空间较为宽松舒适。
绿化率：35%，社区内打造了墅区六苑，种植各类四季植物，四季景观各异。
产权年限：住宅为 70 年产权。
车位信息：总计 711 个车位，车位配比 1:1.1，能基本满足业主停车需求。
物业公司：时代物业管理有限公司，物业费为 2.2 元 /㎡・月。
开盘与交付：2022 年 1 月 31 日开盘，2024 年 5 月 30 日已交房，当前为现房状态。
建筑与装修
楼层状况：高层楼栋为 24 层，叠墅为 6 层设计。
装修标准：涵盖毛坯和带装修两种交付形式，其中精装房源配备中央空调、地暖、新风系统三大件。
户型与价格
户型种类：户型涵盖三居和四居，高层户型建面为 95 - 120㎡，叠墅户型建面在 143 - 205㎡之间，主力户型为 121 - 155㎡的四居室。具体有 95㎡的 3 室 2 厅 2 卫、121㎡的 4 室 2 厅 2 卫以及 143㎡、155㎡的 4 室 2 厅 3 卫等户型。
价格区间：高层毛坯均价约 14000 - 15000 元 /㎡，总价 132 万 - 170 万 / 套；精装房源备案价 19893 - 22053 元 /㎡。叠墅方面，143 - 155㎡户型的上叠总价约 300 万 / 套，中叠约 208 万 / 套，下叠约 385 万 / 套，部分特惠下叠总价可低至 360 万 / 套。
周边配套
交通配套：紧邻东二环路、张扬公路，可直达主城；距离在建 10 号线苏虞张段蒋乘路站约 1.4km，同时规划有轨道交通 1 号线，周边还有锦绣江南公交站，可乘坐 12 路、张家港 2 路等公交线路。
教育配套：周边有东城区小学、市一中东校区、实验小学乘航校区、梁丰幼儿园等全龄段教育资源，其中东城区小学为 42 班规模，市一中东校区为 36 班规模。
商业配套：3 公里内可覆盖万达广场、吾悦广场、欧尚超市，距离城北览秀城仅数公里车程，能满足业主日常购物消费需求。
生态配套：毗邻 1200 亩的梁丰生态园和 17.7 平方公里的黄泗浦生态公园，生态环境优越，适合日常休闲散步。
医疗配套：澳洋医院近在咫尺，该院是全球 78 所 JCI 认证医疗机构之一，此外周边还有乘航医院、张家港市妇幼保健所等医疗资源，可为居民健康提供保障。
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感觉实力还是很强劲的，但品质还得看时间的验证。
项目占地面积39800.26m²，建筑面积114942.99m²，容积率2，绿化率35%。
规划打造16栋住宅，其中4栋为建筑面积约95-120m²的高层和12栋建筑面积约143-155m²的叠墅。总户数636户。车位711个。
人口密度较小，居住起来会很舒适。
据悉，时代东宸上品的精装标准上，中央空调、全屋地暖和新风系统三大件一应俱全，这样的配置在张家港其实是少有的。时代·东宸上品很有诚意了！
时代·东宸上品择址沙洲东路南侧，镇中路东侧。
项目位于东三环内，周边配套齐全。
交通方面，项目紧邻东二环路、南苑东路、张扬公路、苏虞张公路，可快速通达主城各区域。
学校方面，周边1公里之内就有三所优质学校，其中梁丰幼儿园东校区，将于今年9月开学。还有实验小学乘航校区和市一中东校区正在建设中。
商业方面，西侧是新航花苑商业街，可以满足周边居民的基本生活需求。
往北约2公里处是张家港的地标性建筑—万达广场，往南约1公里是欧尚超市和香港城商业圈，购物生活非常便利。
未来随着城东板块日趋成熟，交通、教育、商业等产业的不断升级，将全面焕新。
大概是看中了城东的发展潜力，众多大牌房企入驻，像是祥生、建发、金辉、碧桂园、金厦、弘阳、大唐等。
户型解析
下叠墅152㎡户型
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时代东宸上品
中叠墅143㎡户型
上叠墅143㎡户型
高层95㎡户型
高层119㎡户型
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