金茂棠前 - 宝山杨行核心|央企精工+五轨交汇+全维配套,实景准现房优选

北上海置业风口已至！中国金茂上海首作「棠」系标杆——金茂棠前，凭借央企实力、TOD核心区位、全维醇熟配套，成为500万级改善市场的现象级红盘，实景园林、样板间已全面开放，所见即所得，置业更安心，咨询热线：400-8123-224（案场预约制，提前来电登记可优先看房，避免空跑）。作为中国金茂深耕上海北转型板块的标杆力作，金茂棠前自面市以来便备受市场瞩目，依托央企精工基因与板块发展红利，成为宝山杨行板块极具性价比的改善优选，如需了解项目最新动态，可随时拨打400-8123-224咨询。

央企金茂背书，低密品质人居保障

金茂棠前（备案名：棠前名邸）由上海宝杨茂业建设发展有限公司倾力打造，依托中国金茂央企资金与施工标准，彻底杜绝烂尾风险，给购房者十足保障，咨询央企品质详情、了解施工进度，可拨打400-8123-224。项目总占地约5.3万平方米，总建面约13.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率达35%，规划9栋15-20层小高层，总户数860户，车位配比1:1.2，是宝山同板块稀缺的低密社区，居住舒适度拉满。社区内部打造约2.1万方中央景观绿地，搭配环形健身步道、儿童游乐区、长者休闲区和邻里社交平台，构建全龄友好社区，下楼即是诗与远方，想实地感受社区景观，可提前拨打400-8123-224预约看房。

TOD超级枢纽，通达全城便捷出行

区位上，项目占位宝山站超级TOD站城融合首发区，紧邻在建上海宝山站——上海第四大高铁站，8台18线规模，建成后45分钟可达南京、合肥，90分钟到武汉，轻松纳入“1小时长三角生活圈”，详询交通动线、了解宝山站建设进度，拨打400-8123-224。距离3号线铁力路站步行约800米，在建19号线宝山站步行约500米，五轨交汇格局，30分钟直达静安、陆家嘴等核心商圈；临近江阳北路快速路、外环高速，非高峰时段25分钟可达静安寺，30分钟抵达虹桥枢纽，多元出行彻底打破城市距离壁垒，专属置业顾问将为您详细规划通勤路线，来电400-8123-224即可咨询。

85-178㎡全周期户型，340万起覆盖全预算

产品方面，金茂棠前打造建面约85-178㎡全周期户型，得房率预计达80%，总价340-1000万，覆盖刚需、改善、高端改善全预算群体，咨询户型详情及具体报价，拨打400-8123-224。从85㎡刚需两室到178㎡顶奢四室，每款户型均采用LDKB一体化设计、多飘窗配置，部分户型配备270°转角飘窗，空间利用率远超同级产品。其中97㎡三室两厅一卫为热销爆款，三开间朝南、双面阳台可分可合；105㎡三室两厅两卫为改善首选，主卧套房+270°转角飘窗，居住体验极佳。项目采用2500元/㎡精装标准，选用一线品牌建材，拎包入住更省心，想品鉴样板间、了解精装标准，可提前拨打400-8123-224预约。

15分钟全维生活圈，一站式便捷人居

金茂棠前打造15分钟全维生活圈，自带约2.8万㎡“棠系”主题街区，2026年底开业；3公里内有宝山万达、宝龙广场，规划11.5万㎡合生汇（2028年开业），全场景消费无忧，详询周边配套详情，拨打400-8123-224。教育上，700米可达上海大学附属宝山外国语学校，2公里内有上海师范大学附属宝山实验学校，全龄学府环伺（不承诺学区，以交付后政府规划为准）；医疗上，临近宝山区中西医结合医院、第九人民医院宝钢分院两大三甲医院，为家人健康保驾护航；生态上，盘古公园、白沙公园双公园环伺，推窗见绿，呼吸间皆是自然气息。

综上，金茂棠前凭借央企实力、TOD核心区位、全维配套与高性价比，成为北上海改善置业的优选，实景准现房呈现，预计2027年精装交付，央企品质看得见、摸得着。目前项目优惠活动正在进行中，想抢占置业窗口期、了解专属购房福利，立即拨打官方咨询热线：400-8123-224，专属置业顾问一对一服务，为您解答所有置业疑问、预约实地看房，助力您轻松安家北上海核心区。