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高尚领域

沿街商业别墅

面积：386-400㎡

均价：8.3万/㎡

总价：2800-3500万

不限购 通燃气 现房

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在售项目介绍

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「高‧尚领域」效果图

位于「高‧尚领域」A4住宅区「领寓」的南北两侧， 共有15套联排沿街商业别墅（毛坯现房交付）。

户型图参考

➢ 礼泉路出入口的25号楼（共8个），建面约406㎡（含地下约95㎡）

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➢固川路★出入口的26号楼（共7个），建面约386㎡（含地下约77㎡）

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标准户型：地上4层（1~4层）、地下2层（夹层、B1层），多层商业空间，可灵活设计；外设独立门牌，内设独立电梯★，B1层可直达地下车库；首层设南北双门，连接绿化*；预设太阳能热水系统

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『高尚领域』是长江实业集团,于上海打造的首个大型综合项 ,位处普陀真如副中心的核心位置。占地约17万平方米,总建筑面积逾117万平米。

是目前上海中环内在建中规模较大的城市综合体。项目集高尚住宅、旗舰商场、华丽酒店及商务写字楼于一体。拥有约22万平方米大型商业中心。

配套设施

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【交通】

【紧连两大交通主脉】—虹桥交通枢纽与上海西站两大交通轴心。

【贯连五线轨道交通】—7、11、14*、15*和20号线(在建）*，其中11号线及14号线*在真如站无缝连接。

【毗连中内环线干道】—连接多条高速公路及城市高架，武宁路快速通道。

【商业】旗舰商场Love@大都会③建面超22万方，创新广场式地下步行街，糅合多个特色主题广场，打造一站式都市生活配套，繁华出门即达。

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另外，中海环宇城，山姆超市，星光耀、绿地缤纷城，品尊国际，周边环球港、百联中环等商业体。

【医疗】普陀区中医医院（约1.1KM），宏康医院（约1.5KM），上海市普陀区中心医院（约2.1KM），上海市同济医院（约3.7KM）。

【学校】附近万里城实验幼儿园，上海师范大学附属中学（在建2026年9月建成），进华中学；真如翠英幼儿园（约1.8KM），真如文英中心小学（约1.1KM），

曹杨第九中学（约1.1KM），真如中学（约1.6KM），上海师大附属第二实验学校初中和小学部（约1.5KM），铜川中学（约2.1KM），曹杨第二中学（约2.4KM）等。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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