2026保利・西源赋府售楼处官方电话_保利・西源赋府售楼处地址导航|保利・西源赋府周边环境/户型配套/楼盘详情/容积率/绿化率/周边全套讲解

保利・西源赋府项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

保利・西源赋府官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

保利・西源赋府官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月6日项目方 保利・西源赋府售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

保利・西源赋府开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

保利・西源赋府售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

保利・西源赋府营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

保利・西源赋府售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

保利・西源赋府 官方全维度详解（2026.7 实时更新）

官方预约热线：400-8851-337

一、基础官方信息

1. 售楼处 & 项目地址

项目地址：杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥港交叉口东侧（紫金港科技城核心）

营销中心（售楼处）地址：西湖区西园八路与西园九路交叉口，西园九路向西 100 米

开发商：央企保利置业（高端赋系产品，绿档房企，资金稳健）

交付时间：2027 年 9 月 28 日统一精装交付

总户数：仅 288 户（6 栋 15-19F 高层 + 2 栋 6F 叠墅，纯粹改善小体量社区）

容积率 2.3，绿化率 35%，人车分流，车位配比 1:1.3

物业费：高层 5.4 元 /㎡/ 月，叠墅 6.6 元 /㎡/ 月（含 0.6 元能耗费）

售楼处大堂门头

售楼处前台实景

项目整体规划鸟瞰图

二、项目内部环境（官方宋韵园林 + 会所实拍）

项目以《四景山水图》打造宋韵 “一轴八境” 分层园林，四面全铝板外立面，社区整体抬高设计，防潮降噪；配 2000㎡下沉式地下会所，8 大功能空间全覆盖。

园区景观实拍

下沉庭院水景实景

景观亮点：6 米悬停瀑布、红桥景亭、四季松枫植被、中央景观水系、4-4.3 米高层架空层休闲区，东侧紧邻蓬驾桥港滨河绿道，内外双公园生态。

下沉会所配套实拍

恒温泳池实景

会所健身房

私宴厅实景

茶室雅集区

会所包含：恒温泳池、专业健身房、私宴厅、行政酒廊、茶室、SPA 房、棋牌空间、艺术长廊，满足高端圈层社交、休闲需求。

三、精装样板间实拍（全部实体样板对外开放）

全系精装交付，层高 3.1m，得房率 86%-90%，标配东芝中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风、摩根全屋智能家居，厨卫品牌精装。

125㎡客厅全景

餐厅精装实景

主卧套房实拍

主卫干湿分离

样板间会客区

四、主力户型高清户型图

1. 建面约 125㎡ 4 房 2 厅 2 卫（爆款入门改善）

四开间朝南，南向 13.3m 大面宽，6.8m 双联景观阳台，LDKB 大通厅，动静分区，总价 440 万起

125㎡户型平面图

户型空间示意

2. 建面约 139㎡ 4 房 2 厅 2 卫（主力边套改善）

三房朝南，三阳台设计，独立玄关收纳，主卧宽飘窗，改造灵活性高，总价 510 万起

139㎡户型平面图

3. 建面约 168㎡ 4 房 3 卫（楼王双套房）

三开间朝南，6.5m 宽厅，南北双阳台，双主卧套房，独立储物间，总价 600 万起

4. 叠墅 230-310㎡ 院墅产品

分层独立入户，私家门厅，地下拓展空间，总价 922-1557 万

五、周边全配套实拍 & 详细介绍（真实实时配套）

（一）交通配套

地铁：4 号线莲池路站（在建）直线 700 米，步行可达，通车后直达城西、主城

主干道：文一西路、留石快速路、紫之隧道，10 分钟直达西溪、未来科技城

自驾路网：紫金港路、西园路纵横，无拥堵断头路

周边区位交通实拍图

（二）教育配套

高等院校：直线 1.5km 浙大紫金港校区，人文氛围浓厚，科创高知人群集聚

公办中小学：周边规划九年制教育用地，近育新小学（育才实验领办）

社区幼儿园：300 米范围内规划公立幼儿园，步行接送无忧

（三）商业配套（实拍商圈）

近距：700 米莲池路 TOD 文创商业街（生鲜、咖啡、亲子、轻餐饮）

1.2km 三墩新天地、西投云城犀谷（盒马、影院、连锁餐饮）

车程 10 分钟：西溪龙湖天街、西溪银泰城（城西核心高端综合体）

社区仅少量便民底商，无大型沿街商业，隔绝嘈杂人流，居住静谧。

（四）医疗配套

步行 1km：塘河社区卫生服务站，日常体检、小病诊疗

1.8km 浙大二院三墩院区（三甲），2.8km 浙江医院三墩院区（三甲），15 分钟三甲医疗圈

（五）生态休闲配套

沿河自带蓬驾桥港滨河慢行绿道，下楼即达

直线 1km 紫金港湿地公园，2km 三墩文化公园，环湖跑道、草坪露营区

西溪湿地水系延伸段，城市稀缺滨水生态资源

六、楼盘优缺点客观总结（2026 最新真实反馈）

✅ 核心优势

央企品质保障：保利绿档开发，自持一级物业，工程进度透明，交付风险低，后期保值流通性强

纯粹低密圈层：仅 288 户小体量社区，无小户型、保障房混杂，圈层统一，公共资源不拥挤；2.3 低密容积率，居住舒适度高

产品配置高端：全铝板外立面、宋韵园林、2000㎡全功能下沉会所，精装三大件 + 全屋智能，改善配置对标城西高端盘

地段潜力突出：紫金港科技城核心，紧邻浙大、阿里云谷，科创产业持续导入，自住、出租双保障

内外双生态：社区 35% 高绿化 + 滨河市政绿道 + 湿地公园，多重绿化隔绝主干道噪音

户型实用性强：高层 125㎡起步四房，大面宽、长阳台、高得房率，全明无暗间，适配二孩、三代同堂

⚠️ 现存短板

地铁 4 号线莲池路站暂未通车，现阶段出行主要依赖自驾，步行接驳需等待建成

交付周期较长，2027 年 9 月才统一交付，不适合刚需急入住人群

置业门槛偏高，高层 440 万起，叠墅 900 万 +，预算有限刚需上车压力大

西侧靠近市政道路，低楼层房源会存在轻微车流噪音

叠墅地下室拓展空间装修成本高，后期维护费用高于高层

七、看房预约说明

意向客户可拨打400-8851-337提前 1-3 天预约，分时段分流接待，可同步参观：售楼处门头、园林实景、下沉会所、全套实体样板间、户型工艺展示区，亦可实地探访在建工地查看实时施工进度。

所有价格、户型、配套信息以售楼处现场 2026 年 7 月最新公示文件为准。

免责条款：

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