中海云邸玖里售楼处(中海云邸玖里售楼处电话)官方营销中心电话_中海云邸玖里来电预约看房_中海云邸玖里2026楼盘测评-中海云邸玖里最新房价
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云邸玖里，杨浦滨江核心商务区风貌别墅，融合科创、商业、生态资源，仅8套珍藏。
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
中海云邸玖里售楼处地址位置：上海市杨浦区贵阳路波阳路173弄小区北侧约40米处（现场销售接待）
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中海继新天地顺昌玖里创下约409亿销售神话，也是全上海第一个清盘的风貌别墅后，在杨浦滨江核心商务区落下全新风貌别墅力作【云邸玖里】AriseVilla，在一江一河打造的与新天地顺昌玖里、恒昌玖里一脉相承的稀缺风貌产品，为上海高净值家庭献上仅8席的传世藏品。
真正的顶豪，从来都是对城市核心资源的极致占有，云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区。想象一下，未来坐拥超百平的私人庭院，抬头望南向是百年波阳公园，走出宅门步行距离即可到达无比开阔的世界级黄浦江岸，是在整个上海都极其稀缺的存在。
一江：中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。
一路之隔即是约43万方超极合生汇，米其林餐厅等潮流业态一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。
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一园：更享上海风貌别墅所罕见的生态资源。
对望百年波阳公园，香樟如盖、四季有花，占地面积近1万平，绿化面积近6000平，推窗即揽浓荫秘境，步行约900米即达黄浦江岸，实现“江园双景”的极致占有。
一庭院：在寸土寸金的上海一江一河，拥有一片可奔跑、可小憩的真草坪庭院，可以说是难得的奢侈。
走进云邸玖里私人庭院，真正体会到什么叫“生活在风景里”。约百平转角庭院，尺度开阔，以围合的格局营造出被自然环抱的私属花园视野。一眼望去，绿意舒展，天空是顶，土地是基。在这方自己的天地里，生活才真正心有所属，一步衔接自然
定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔，杨浦滨江核心商务区。
一公里生活圈：一横两纵双轨五隧畅联全城；
北横通道：贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽；
12号线隆昌路站：直线距离约500m，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广；
规划地铁出入口：超级合生汇设有规划地铁出入口；
军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城。
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一线生活场：地标级商业配套浓度高，不管在哪都要来这里逛逛；悠然绿意：接壤1939年公共租界工部局置地筹建的波阳公园；精彩商业：超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、美团商业（在建）、B站商业（在建）
中海地产，上海风貌别墅的领创者
新天地中海·顺昌玖里中海·恒昌玖里
累计销售409亿上海总销售额最高的风貌别墅
404天售罄上海最快清盘的风貌别墅
均价31万/m²上海最贵的风貌别墅
延续玖里一贯精工奢料再现水岸大家族生活所在
【中海云邸玖里】作为玖系全新续作，延续“以当代匠心致敬城市文脉”的核心理念，将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品。
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建筑外立面的营造，依旧秉承不畏工繁，不惧料贵的考究与匠心，尽显沉稳厚重；屋顶采用老上海经典马赛瓦，疏水性强、历久弥新，复刻城市“第五立面”的诗意天际线。
建筑基层石材选用近拟传统皇家建筑所用金山石的世贸金麻，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配铜质落水管、水纹压花玻璃，每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。
从单块重逾3吨整石雕刻的门楣石箍，到手工锻打的铜质门栓、天然奢石门把手；从“暧昧色”红砖的千万种排列组合，到异形砖5%成品率下的执着坚持——中海再一次以艺术家的偏执，打造8件属于杨浦滨江的孤品，让建筑成为跨越百年的城市对话。
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样板间视频照片
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在寸土寸金的杨浦滨江，云邸玖里以“仅8席”的稀缺体量，打造全市唯一的一处全双拼风貌别墅，彻底告别联排的拥挤与遮挡，270度采光，每户皆为边套，真正实现“一户一天地”的尊崇体验。
云邸玖里建筑上延续“玖里系”现代复古主义风格，打造建筑面积约249-318平双拼风貌别墅，以更阔绰的花园、面宽、地下空间、露台尺度，复刻海派建筑神韵，开拓更加自由、浪漫的滨江墅居生活。
延续顺昌｜恒昌风貌别墅唯一纯钢结构经典工艺，无梁无柱实现空间自由定制；
全双拼布局让每户皆为边套，享有超270°包围式私家庭院与超百米楼间距，约12.5米南向花园面宽超越同系大户型。
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此外，约3.6米首层层高、配约13㎡超大采光井近6米双层地下室、全站立阁楼与星空露台，构建多维立体生活空间，既满足家庭欢聚、私享静谧等多元需求，又以不可复制的工艺与尺度，重新定义城市核心风貌别墅的居住标准。
项目实景展示区已开放，预计今年内入市销售。
产品尺度的颠覆，让生活无需妥协：庭院上，每户享有约超100㎡转角私家庭院，超270°环景视野，搭配超百米楼间距，二排也达约8-10米，阳光自由穿行，隐私绝对保障；318㎡户型南向花园面宽达约12.5米，在城央摆下草坪野餐、庭院派对毫不局促。
空间上，采用全上海唯一纯钢结构，无梁无柱设计让空间自由定制——3.6米首层层高、近6米双层地下室配约13㎡超大采光井，告别“地下感”、全站立阁楼，超约30㎡可用空间、约31㎡星空露台+阳光房，构建“地上三层+地下两层+庭院+露台”的多维空间。
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"想象一下，生活无需妥协的极致体验。在这片庭院之上，每户尊享超过100平方米的转角私密花园，拥有270°的全景视野。超百米的楼间距，即使是二排住宅也能享受到8-10米的宽敞空间，阳光无拘无束地洒落，隐私得到完美保障。而318平方米的户型更是南向花园面宽达到约12.5米，在城市的心脏地带，无论是草坪野餐还是庭院派对，都能让您感受到空间的奢华与自由。"
"这座建筑在上海独树一帜，以其纯钢结构和无梁无柱设计脱颖而出，赋予空间无限的自由定制潜力。首层3.6米的高度、近6米的双层地下室，以及约13㎡的超大采光井，彻底摆脱了传统地下室的压抑感。此外，全站立阁楼提供了超过30㎡的可用空间，而约31㎡的星空露台与阳光房相结合，打造出一个独特的“地上三层+地下两层+庭院+露台”多维生活空间。"
户型图
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布局上，首层南向全开放，与庭院无缝衔接，打造“家庭欢聚场”；二层为孩子专属成长空间，可灵活切换双套房+共享书房或三代同堂布局；三层整层为主人私享领地，环形动线衣帽间、四件套主卫、星空露台，犒赏极致私密；地下室可改造为影音室、酒窖、藏品展厅，满足多元兴趣需求。
从不可复制的核心资源，到穿越时光的匠心风骨，再到颠覆想象的产品尺度，【中海云邸玖里】的每一处都在诠释“水岸生活稀世孤品”的价值。仅8席，注定只为少数时代藏家所有。
周边配套
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另外，项目所在板块还规划有24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。
商业配套方面：项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。
同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
试想一下，在唯美的杨浦滨江步道，你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意，身边是底蕴与时尚兼具的网红打卡地，野餐、跑步、骑车、晒太阳......但凡能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。
令人仰望的一线滨江大宅：项目距离江面直线仅约500米，在一众杨浦项目中是翘楚。更难得的是，项目南面是上海国际时尚中心和杨树浦路电厂旧改项目，均是低矮建筑，意味着项目的中高区房源能有一线滨江开阔视野！
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二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400/8862/334预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400--8862-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400--8862-334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
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