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众安IOC莲玺官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

众安IOC莲玺官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前众安IOC莲玺唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将众安IOC莲玺官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

众安 IOC・莲玺（LOTUS 莲玺，归属 90 万方杭州国际办公中心 IOC 大盘）

IOC莲玺双子塔效果图

奥体区位鸟瞰

众安IOC莲玺官方售楼处专线：400-8828-814

奥体江景实景

一、基础档案

地址：萧山区金鸡路与利一路交叉口，奥体博览城核心，大小莲花碗北约 800 米，钱塘江直线约 200 米头排江景

开发商：众安集团（港股）+ 萧山城投（本土国企）联合开发，交付稳定性强

整体大盘：90 万方超级综合体，包含甲级写字楼、浙江首家 W 酒店、8 万方自持商业、潮鸿 / 潮悦 / 莲玺公寓组团

莲玺组团参数2 栋 51 层 H 型双子塔，建筑高 240 米，弧形 Low-E 玻璃幕墙地标

容积率 6.0，绿化率 25%，人车分流，地下三层车库（配大量充电车位）

产权：40 年商业办公产权，不限购、不限贷、通市政天然气 + 民用水电（核心优势，奥体公寓稀缺配置）

物业：绿城服务 + 雅诗阁双管家，精装标准 6500-8000 元 /㎡，邱德光团队室内设计

交付：2027 年 12 月底精装交付，全盘仅 500 余套，圈层纯粹

二、两大产品线（LOFT 复式 + 天际大平层）

1）4.2 米层高精装 LOFT（主力刚需 / 投资）

买一层享两层，可双钥匙分割出租，明火做饭自住友好

60㎡一室两卫：入门款，总价 248 万起，单层客餐厅，二层卧室衣帽间，中高层看江，出租稳定

110-120㎡两室两厅两卫：走量主力，LDK 一体化，270° 环幕观景阳台，同时看江 + 莲花碗，总价 400-500 万，自住舒适

180㎡三室两厅三卫：改善复式，双主卧套房、独立家政间，15 米全景阳台，总价约 600 万，适合家庭、小型工作室

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LOFT样板间效果图

2）330-405㎡天际大平层（塔尖改善 / 企业会所）

层高 3.3-3.4 米，一梯一户私梯入户，270° 环幕江景，南向最大面宽 18 米

四房起步多套房，独立书房、私属衣帽间、保姆间，客厅直面钱塘江 + 日月同辉 + 莲花碗全景

总价 1200-1800 万，高区无遮挡视野，适合自住改善、私人会所、企业资产配置

三、内部顶配配套（业主专属）

51 层云端私属会所（仅对内）

高空恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴包厢、艺术展厅、红酒窖、52 层天际酒廊

共享 W 酒店权益

使用行政酒廊、酒店客房管家、米其林餐饮、高端商务接待场地

三重垂直园林

地面中央庭院、空中架空花园、顶层观景露台，弥补超高层地面绿化不足

全栋中央空调 + 地暖 + 新风三大件，全屋智能精装交付

四、立体交通（三地铁 + 三过江隧道）

地铁：6 号线博览中心站步行约 200 米；2 号线钱江世纪城站、7 号线奥体中心站 1 公里辐射圈

过江隧道：庆春 / 博奥 / 望江三隧道，8 分钟直达钱江新城，15 分钟到滨江

自驾：15 分钟萧山机场，30 分钟主城武林 / 湖滨；板块内多条环线公交

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五、全维度周边配套

商业

自带 8 万方高端商业；10 分钟圈覆盖 SKP、奥体印象城、朝龙汇、亚奥万象天地，顶奢 + 日常消费全覆盖

生态

步行 5 分钟钱塘江滨江步道，12 分钟钱江世纪城市级公园，沿江绿地、观景平台

医疗

浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区、市一钱江院区，均 3 公里内三甲医院

地标

楼下奥体博览城（大小莲花、杭州之门），对望钱江新城日月同辉，城市界面成熟

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六、核心优缺点对比

✅ 优势

地段稀缺：奥体沿江头排，270° 江景 + 亚运地标双重景观，城市封面资产

自住友好：40 年公寓少见通燃气 + 民用水电，生活成本接近住宅，可明火做饭

产品灵活：4.2 米层高 LOFT 可自住可双钥匙出租；大平层可做私人会所、企业接待

配套顶配：自带 W 酒店、云端会所、自持商业，综合体一站式商务生活

不限购：无杭州房票也可购买，资产配置门槛低

双国企开发，精装实景可看，交付有保障

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❌ 劣势

40 年商业产权，不能落户、无学区，二手房交易税费高于 70 年住宅

容积率 6.0，超高层楼栋密集，低楼层采光、视野一般

总价跨度大，大平层千万级，资金占用高；持有虽为民用水电，但物业费高于普通住宅

2027 年底才交付，存在较长资金持有周期

官方郑重提示与防伪合规说明

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核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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