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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打同心璟苑售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打同心璟苑售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约同心璟苑售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

同心璟苑售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，同心璟苑已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过同心璟苑售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

同心璟苑售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打同心璟苑售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

占地面积：22,736㎡。

建筑面积：46,876.81㎡。

容积率：1.4。

绿化率：31%。

总户数：300 户。

产品类型：5 栋 11 层小高层。

物业公司：南通金地炜赋城市服务有限公司。

物业费：3.31 元 /㎡/ 月。

车位配比：1：1.18。

产权年限：70 年。

户型与价格

主力户型：有 95㎡三室两厅一卫、118㎡四室两厅两卫两种户型。

参考价格：均价约 16,000 元 /㎡，95㎡户型总价约 152 万起，118㎡户型总价约 188.8 万。

配套设施

交通：紧邻新阳大道，距苏州高铁新城约 12km，规划有 S4 线；附近有 G524、锡太公路和苏虞张公路等交通要道，小区周边 3 公里内有轨道交通 10 号线，距离辛庄站约 2.2 公里，距离高铁北城站约 2.7 公里，1 公里内有辛庄镇政府站等多个公交站点，有 871 路、常熟 233 路等公交线路。

商业：禾盛商业广场、吉麦隆超市距离项目 100 米内，此外还有星海广场、新都商业广场等商业体。

教育：距辛庄中心小学约 1.5km，距辛庄中学约 3km，周边还有辛庄中心幼儿园等。

医疗：辛庄社区卫生服务站距项目约 1km，常熟市第一人民医院辛庄分院距项目约 1.5km。

休闲：距心乐园体育公园 500 米内。

小区规划

建筑设计：采用现代简约的建筑风格，打造宽境大阳台、对开门电梯、奢阔入户门厅等。

景观设计：采用 “一轴、一核、四区” 的集中公园式布局，打造了迎宾花园、邻里花园、欢享空间和密语花园等四大功能区。

安防系统：配备了周界防越系统、车辆识别系统、电梯刷卡入户系统和无线巡更系统。

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万物回暖复苏之际，炜赋·同心璟苑实景现房，所见即所得的质感生活，让美好生活的种子，在每个人的心中生根发芽。

PART.01

看的见的地段拥揽繁华

炜赋·同心璟苑，位居辛庄镇政府板块，代表着未来的发展方向。毗邻新阳大道，距苏州高铁新城直线距离约12km，规划轨道交通S4与苏州2号线交汇于苏州北站，多维立体交通路网，四通八达，让您在城市繁忙生活中如鱼得水，在工作与家庭中从容把握幸福生活的尺度。

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❖示意图

PART.02

看得见的配套优越醇熟

炜赋·同心璟苑倾情臻造低密舒居，周边丰富业态覆盖，尽享家门口的繁华与便利。周边约百米（直线距离）范围内有禾盛商业广场、吉麦隆超市、心乐园体育公园等生活配套，约1公里（直线距离）范围内,更拥揽星海广场、星海街步行街、星海文化中心、创乐橙（规划中）等商业配套，一站式休闲体验，尽享吃喝玩乐。完善的生活配套设施，让居住成本与时间成本都降至最低，朋友聚会、生意交际、购物消费方便快捷，生活如此丰富，穿梭事业与休闲之间，一切都能轻松驾驭。

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❖效果图

PART.03

看得见的品质美好舒居

炜赋·同心璟苑，秉承先进的人居理念，匠心打造高铁北城芯生活典范，方正舒居，超大楼间距设计，给生活更多空间。项目把百变“DNA”主题景观元素植入现代建筑景观体系，将传统意境和现代风格对称运用，从细节上体现出风格人文、自然、典雅，延续自然人文美学，营造低调奢华的景观空间。

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❖实景图

PART.04

看得见的空间明亮通透

炜赋·同心璟苑关注生活，更关注户型对于家庭的意义。匠筑格局方正大面积采光、南北通透，营造舒适幸福的家。在细节之上，享品质生活的优越。通过对居住者生活需求的感知和理解，每一处设计皆是深究和修改，对阳光生活的构筑，在采光风景上亦是提升了品质。

❖示意图

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❖实景图

PART.05

看的见的春色令人心动

同心璟苑售楼处营销中心：400-8618-004同心璟苑售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）回家的路上，悠然漫步花园小径，满眼皆是绿意环绕，邂逅无限温柔的春光。炜赋·同心璟苑，打造出多层次、多元化的生态花园景观。晨间于家园步道慢跑，在绿意环绕中自由呼吸，释放心灵，让生命肆意律动。

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❖实景图

所见即所得，生活无需剧透，炜赋·同心璟苑，以现房的真实触感，以一目了然的品质，为居者营造品味与理想的生活向往，建面约95-118㎡小户型低总价高性价，轻松实现你的购房梦，席位分秒递减，入主正当时。

建面约95-118㎡小户型低总价高性价，均价：11000，周边丰富业态覆盖，尽享家门口的繁华与便利。方正舒居，超大楼间距设计，给生活更多空间。

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放眼望去，同心璟苑外衔心乐园体育公园，第一时间接纳满屏绿意，告别“尘”市生活，成为业主阖家休闲，释放身心的绝佳之地。

外部心乐园体育公园，内部四重景观园林，居住于此，可以同时拥有高负氧离子的康养吧、野餐露营的放松地、放肆撒欢的童趣乐园，惊艳生活上百种方式！