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「外滩天幕1715」

全球塔尖|行政官邸『外滩•天幕1715』

震撼江景大平层|臻臧发售

外滩金融地标资产

全球总裁天幕行宫

约713-799㎡一线江景大平层

300米高空揽尽360°江景视野

总价：1.2-1.8亿（一房一价）

售楼处线上火热预约中！

上海黄浦『外滩•天幕1715』官方电话：400-8123-224总裁官邸

绿地外滩中心，位于上海外滩金融集聚带核心区，是上海重点打造的全球金融中心新地标，占据亚洲第一湾黄浦江“S湾”的“龙头”位置，与对岸的陆家嘴金融城隔江对望，形成金融互补，共同助力上海成为全球第三大金融中心！

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上海外滩・天幕1715的楼盘地址位于上海市黄浦区中山南路888弄1-3号绿地外滩潮方L104号，交房时间预计为2024年10月，基本参数如下：

行政区域：黄浦区

区域板块：董家渡金融城

均价：8.3万元/㎡

面积：约225-248㎡

总价：1700万起

物业类型：50年商办

开发商：上海森南房地产发展有限公司

竣工时间：2003年

总高：26层

梯户比：4梯6户

物业公司：上海宜安物业管理有限公司

物业费：18元/㎡/月

交付标准：精装交付

车位：160位

车位费：1500元/月

水费：5.23元/吨

电费：0.9元/度

上海外滩・天幕1715具有诸多优势，不仅是一线江景房，还是市面上少数在售的近江一手房源，价格仅需周边二手豪宅的一半不到

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。其所处的南外滩地段是身份的象征，这里有黄浦江不可复制的第二个S湾，别具海派风尚，还是风水宝地，且南浦大桥下桥即到浦东

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绿地外滩中心，涵盖甲级写字楼、总部办公、购物中心、休闲商街、星级酒店及高端住宅等多重业态，坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间、6个“口袋公园”等多重文化功能配套；

目前，中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、中泰证券、建信人寿、东浩兰生、迈瑞医疗等龙头企业均已入驻！

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外滩地标绿地外滩中心T1，38F、40F-45F的天幕行宫，打破了常规，给人们带来了全新的生活方式；在这里，你可以全方位地感受城市塔尖生活的魅力，实现你对于生活的所有想象.

这不仅是外滩滨江恒产的价值所在，更是塔尖人群向往的生活方式,来到这里，你会发现，原来生活还可以这样过!

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T1-300米超高层塔楼上部46-62层为五星级酒店（丽思卡尔顿）38，40-45层行政公馆，中部7-37层为甲级办公，底部为商业及大堂；

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外滩金融地标资产『外滩•天幕1715』建面约713-799㎡总裁官邸,全球总裁天幕行宫;震撼一线江景大平层;300米高空揽尽360°江景视野;滨江恒产｜天幕官邸｜穹顶社交｜栖心平台

天幕行宫户型图及平面图

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户型A丨799㎡，户型B丨790㎡，户型C丨713㎡，户型D丨777㎡

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天幕行宫样板间/实景图

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融合式空间满足企业家需求：外滩天际作为兼具商务、私人社交的复合型空间，是对当代企业家工作生活个性化场景需求的创造性满足！

一场精致的圈层沙龙，或是邀请重要合作伙伴参加的一场家宴，它既摆脱了办公室的拘谨束缚，又可以提供传统顶豪，所难企及的私人行馆式社交属性.

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匠心创制非凡标准至臻场域：约800平方米的超大空间，中西双厨、独立收藏区、极致会客厅，来自于欧洲奢侈品牌的装甲门、卫浴、厨电设施，智能家居及空调、新风、地暖系统……

无论是有形可创造的建筑，还是蕴藏于空间之中的无形品位，天幕行宫都拥有非同一般的标准!

现场验资1亿资金证明！

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国际顶奢酒店丽思·卡尔顿，也将来到绿地外滩中心T1塔楼，无论是商务会客还是私人晚宴，都能在这里体会更好的服务！

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约1000平方米的宴会厅，约8米的层高，气势磅礴，彰显大气，这里也将承载着更高规格、更盛大的世界峰会，成为上海对话世界的新平台！

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酒店内的每一个房间，都是高品质的代表，精致舒适的私密空间，为住客提供更好的商务社交体验！

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交通便利：“一桥三隧”外加两条轨道交通，南浦大桥、复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道，以及9号线和4号线构筑的立体交通，畅达全城各处！

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天际地标：约300米超高层，约240米超高层，约150米双塔，绘就外滩天际线，占据金融新高地，释放国际商务感召力！

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复合业态：约46万方超高层地标及高端企业总部办公楼，约17万方大型商业中心，约4.2万方星级酒店，约12万方高端住宅，约5万方公共绿化；

同时坐拥董家渡天主堂，和商船会馆2栋历史保护建筑、6个口袋公园（花桥空中花园/教堂花园/会馆花园/百草园/健康花园/中央花园）滨江文化休闲空间等文化功能配套！

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。