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保利·时光印象官方售楼处电话:400-8558-334

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【总户数】1999

【主力户型】89㎡,103㎡,109㎡,128㎡,142㎡

【绿化率】37%

【车位比】1:1.27

【交付时间】2023.12.31;2024.09.30;2026.12.31

【交付标准】精装修

【容积率】2.0

【物业公司】保利物业

【物业费用】2.89元/月/平米

【项目地址】江苏省苏州市虎丘区通浒路辅路

核心卖点:

1.中环西线沿线,总价160万起,中环线上最大价格洼地

2.一站(有轨2号线)科技城芯,总价便宜100万,性价比之王

3.毗邻达善小学,板块内优质学府林立,教育氛围浓厚

4.3km范围内学校、商业、生态配套齐全,生活氛围浓厚

5.约89-142全龄段户型,满足全生命周期居住需求

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项目由央企保利发展开发打造,保利发展布局全球100余城,累积开发900个项目,2020年销售金额达到5028亿元规模,其中长三角、珠三角占据一半销售份额,核心城市群和强一二线城市占了75%的市场份额.就拿周边的项目来看,在上海大虹桥、临港自贸区、长三角示范区汾湖的落子往往走在规划之前.

目前保利已经在苏州大市内落子17个项目,而且半年之内在科技城连落三子,这样的大手笔在苏州都是少见的,并且时光印象由保利独资开发,所以还是值得期待的.

保利·时光印象售楼处电话/地址☎:400-8558-334✔✔(开发商热线)苏州保利·时光印象售楼处电话☎:400-8558-334(售楼处预约热线)房价优惠折扣,户型图,平面图,样板间,高层户型,房型多样,高层洋房合院别墅,交房时间,交付标准,周边配套,学区配套,一房一价表,认筹时间,地铁口距离,区域板块!

物业服务:

项目采用保利自己的物业,是国家一级物业管理公司,央企物业Top1,是国务院司法部、西塘古镇、19年武汉军运会等诸多政府赛事的物业服务单位.保利物业每年都会开展优居焕新计划,让老业主不花一分钱就可以享受设备设施的更新.单2018年,保利物业就花费500万对上海16个小区进行了长达55项的整改更新,不断为业主改善着居住环境.

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户型分析:

【约89㎡三室两厅一卫】

【约103㎡三室两厅两卫】

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【约109㎡三室两厅两卫】

【约128㎡四室两厅两卫】

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【约142㎡四室两厅两卫】

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全屋还配置了地暖、新风系统和智能家装系统,老板的灶具、摩恩的水龙头和水槽、科勒的台盆和马桶……

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配套分析:

通浒路一月已通车,出行更加便捷

项目起于建新路以东,止于新街以西,是苏州高新区北部重要的东西向通道.今年一月,苏州高新区通浒路已正式通车!

至此,苏州高新区马环线与科技城互通行车时间缩短至20分钟,华金路、兴贤路交通出行压力得到极大缓解,住在时光印象,交通非常便捷.

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“新区实验”名校傍身,教育资源逆袭

距离保利时光印象仅一路之隔的达善小学,已挂牌科技城实验学校分校.未来的科技城实验小学达善分校将与科技城实小管理经验互鉴,课程资源共享、优质师资交流,教育科研互通、场地资源共用.

项目周边还有科技城第二外国语学校、通安中学等,优质教育资源全方面覆盖.

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交通便捷,1站即达科技城核心

公共出行方面,小区出门不到500m就是有轨电车2号线树山站,仅需坐一站就可以到达科技城核心,6站就可以到达苏州新区站;同时,项目紧邻中环北线与西线的交叉口,便捷通往苏州主城区.

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优质商业举步即达

作为科技城与北新区的交叉板块,不仅享有科技城内的商业配套,还享有北新区的四大超级商配:永旺、宜家、迪卡龙以及开市客.

当然,家门口也有华通商业广场、盛安商业广场这样的配套满足日常生活所需;

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区位、板块分析:

2021年10月,通安正式并入科技城;而后官宣再度升级:科技城、东渚街道、通安镇一体化发展.现在,科技城与通安将根据规划,实行统一规划、统一建设、统一招商、统一管理.

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社区景观:

3.8万方景观园林,低密住区品质感满满

保利时光印象社区内仅有29栋11-20F低密住宅,2.0的极低容积率,做到了37%的绿地率.尽管价格“刚需”,但从产品来看,却是直奔“板块天花板”去做的.

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