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上海松江招商云澜湾
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334招商云澜湾售楼处～今年买明年住建面约96—141㎡墅居劲销中~
招商云澜湾优雅矗立于便捷交通网络的核心地带，
紧邻的是城市动脉——9号线，
其中最为贴近的站点是松江体育中心站，
约3公里即可抵达。
更令人称道的是，项目周边还巧妙融入了
松江有轨电车T1与T2线，为出行再添便利。
从招商云澜湾出发，需步行约50米的距离，
便能轻松抵达三新北路站，乘坐舒适的有轨电车，
经过五站之后，即可无缝接驳至9号线，
享受双轨交织的快捷生活。对于非本地居民而言，
这样的交通配置无疑大大缩短了与城市的距离，
让选择落户招商云澜湾成为了一个既便捷
又充满吸引力的选项。招商·云澜湾售楼处电话：400-8862-334招商·云澜湾官方电话：400-8862-334
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334招商·云澜湾是招商蛇口在上海松江新城核心区打造的滨水低密住宅项目。项目占地超7.2万方，容积率1.6，绿地率35%，涵盖13层无连廊小高层及4层带电梯叠加别墅，主打建面约96-141㎡户型。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334小区周边配套成熟，门口有有轨电车T1、T2线和长途汽车客运站，4km到9号线醉白池站，自驾可通过沪昆高速等快速到达市区。教育资源丰富，有上海师范大学附属外国语中学等多所学校。商业配套有新理想广场、泰晤士小镇等，医疗方面有松江区中心医院等。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334价格方面，项目均价约4.5万元/㎡，总价约337万起。其中，高层约337万-630万，户型为96-126㎡三至四房；叠加别墅约610万-862万，户型为135-141㎡，毛坯交付。此外，96平毛坯3房2卫约345万-418万；100平精装3房2卫约396万-506万；135平上叠约788万-832万；141平下叠约854万-903万。#好房子的新标准来了##售楼处##买房#招商·云澜湾售楼处电话：400-8862-334招商·云澜湾官方电话：400-8862-334
上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334「招商云澜湾」
松江新城·滨水低密墅区建面约96-126㎡小高层
建面约135-141㎡叠加均价4.5万/㎡ 总价约341万起
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项目基础信息
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项目名称：招商云澜湾
所属区位：上海·松江新城
产权年限：70年产权
总建筑面积：超7.2万方
可售住宅套数：617套（高层477套，叠加140套）
车位：约860个（地上85个，地下775个）
容积率：约1.6
绿地率：约35%
产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）
建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）
100㎡ 三房两厅两卫（高层）
126㎡ 四房两厅两卫（高层）
135-141㎡（叠加）
均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平
总价：约345-862万
总高：高层13层
叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台
层高：高层 3米
叠加 首层3.3米，第二层3.1米
得房率：96/100平 约75%
126平 约80%
装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)
叠加 毛坯交付
拿地时间：2023年7月
交房时间：2025年12月31日
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民族先驱 百年品牌的舒心
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创立于1872年、具有百年历史的招商，不仅仅是中央直接管理的国有重要骨干企业中国民族工商业的先驱，更是持续蝉联世界500强
数据来源：招商局官方网站，数据时间截止至2022年底
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5 招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座“玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334深耕13载六子耀松江 2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。
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约1.6容积率低密墅区
打造松江新城品质住宅
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334在产品规划布局上，项目更是匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好~
效果图，仅供参考
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334此外，项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334项目还规划了3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334同时还规划小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。
这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！
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最后，不可忽略的是招商·云澜湾还是“价格洼地”
数据来源网上房地产公示信息/百度地图
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进阶墅质人居
低总价即可上车精装3居
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334招商·云澜湾首推建面约96-126㎡小高层&约135-141㎡叠加户型！满足低总价上车到终极改善各类置业需求。
首开户型落位示意图
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334惊喜的是，项目带来小户型面积段，较大程度上控制了总价，降低了置业门槛；飞机户型的设计，让每1㎡空间都在重现居住的价值！
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334如建面约96㎡户型，性价比极高，是一个低总价上车3房的优质选择。经典飞机户型+三房两厅两卫设计，照顾家人的起居隐私；更有客餐厨一体化贯通设计，使得空间不设限更显大；主卧“小家化”，悦享静谧自由生活；进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，也保护了业主隐私。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334而建面约100㎡的三房两厅两卫户型，可以说是约96㎡3房的升级版，空间更加延展，整体横厅面宽约5.2米（轴中距），形成更大的南向采光面，且搭配南向观景阳台，直接做到了3.5面宽朝南，这在同类产品中是比较少见的。
此外，干湿分离卫浴设计+南向套房主卧+全卧飘窗设计，生活舒适度拉满。
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上海松江招商云澜湾售楼处电话：400-8862-334建面约126㎡四房两厅两卫，更大限度保留了南向房间，四开间朝南，并且是LDKG一体化设计全飘窗设计，更大大增加了室内尺度感和实用空间。
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