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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打品尊国际售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打品尊国际售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约品尊国际售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
品尊国际售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，品尊国际已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过品尊国际售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
品尊国际售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打品尊国际售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息：
开发商：上海明捷置业有限公司。
楼盘地址：普陀区岚皋路 555 号。
总规模：70 万平方米。
产权年限：70 年。
容积率：约 2.5。
绿化率：30%。
物业公司：上海永升物业管理有限公司。
物业费：约 6 元 /㎡/ 月。
户型价格：
户型面积：品尊国际三期主推建面约 140-205㎡的户型，包括 140㎡的三居室、173㎡和 205㎡的四居室等。
价格：总价 1639 万 - 2460 万。
配套设施：
交通配套：小区大门距 7 号线岚皋路站步行仅需 3 分钟，7 号线串联起静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈和办公区。自驾 5 分钟可上内环高架，10 分钟到静安寺，15 分钟到徐家汇，20 分钟到陆家嘴，30 分钟到虹桥国际机场。
商业配套：小区自带和美广场，有罗森便利店、盒马鲜生等，还有咖啡风尚街、弘基时尚生活中心。小区内有明捷万丽酒店，业主可享受酒店游泳池和健身房 7 折优惠。3 公里内有环球港、中山公园龙之梦、来福士等大型商圈。
教育配套：3 公里内覆盖真如第三小学、普陀区实验中学、上海外国语大学尚阳外国语学校等全龄段教育资源。
医疗配套：上海市同济医院（三甲）距离小区 1.5 公里，普陀区中心医院距离 2 公里，上海市第十人民医院距离 3 公里。
社区特色：
建筑设计：三期外立面采用都市现代风格，以低碳环保的铝合金板装饰，融合古典精神与现代手法，从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，色彩搭配经典摩登。项目集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，已取得 LEED 和 WEEL 全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。
景观园林：三期聘请新加坡景观设计公司 SCDA，打造现代国际都市风情园林，有 3600 平米中心景观、两大邻里会客厅及 “一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等 18 大主题景观，还有海绵花园雨水收集灌溉绿植系统和 150㎡都市农耕园。
内部设施：三期拥有约 6 米的挑高大堂，大堂墙面全部采用定制弧面铝板。电梯配置有无接触按键、宠物识别、大件识别及细菌消杀等功能。
◼1.项目规划建设
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项目是一座集精装国际公寓、万豪旗下万丽酒店、辉盛国际旗下名致精品酒店公寓、5A甲级写字楼、大型商业于一体的多业态城市综合体，总建筑面积约70万㎡，按国际流行的城市综合体开发理念，把与人有关的各种物业形态集合在一个项目里，实现了集中、高效、步行、方便、快捷的现代需求，构筑一个国际复合精品生活圈。项目集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。品尊国际售楼处营销中心：400-8618-004品尊国际售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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1.与当下我国乃至全球理念一致
绿色低碳生活
好的产品从来都不怕考证
三大国内&国际标准认证
绿建三星（中国绿色建筑最高等级）
WELL铂金级预认证
（全球第一套健康建筑评价体系，更具人文关怀考量）
LEED铂金级预认证
（全球第一套绿色建筑评价体系，更具权威性、影响力）
2.解锁黑科技住宅
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人脸识别自动呼叫电梯，悬浮无接触出行
配备电梯纳米粒子抑菌消杀系统
女性深夜直达所到区域，不响应其他呼叫楼层
电梯大件物品识别系统，大型物品只识别货梯
电梯烟雾报警系统，检测并自动报警，让居民安全得到保障
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3.以人为本，探索内环境对于人身心健康、生产效率、舒适生活的全面影响，让业主住的舒心和安全。
4.整体项目外观和园林打造也用心良苦，外观设计从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质；
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景观以美国LEED/WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。关注各年龄段人群的身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地”宅前屋后的独立花园等18大主题景观，营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园。品尊国际售楼处营销中心：400-8618-004品尊国际售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
◼2.项目基本信息
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项目三期由6栋总高24-30F建筑组成，总房源970套。其中，9-10#楼层高3.4米，其他楼栋层高3.08米。目前可售房源市面上为数不多面积段约138-142㎡的三房及175-205㎡四房，预计下周开启与看房，对于想要交房早及对期房有担忧的小伙伴可以速度行动起来预约看房了！
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◼3.户型及样板间鉴赏
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房源位于景观视野无敌的小楼王3#，朝南正好对着小区中央约3600㎡中央景观，视野无敌！楼间距妥妥超百米！175-205㎡可直接认购。品尊国际售楼处营销中心：400-8618-004品尊国际售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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样板间介绍
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走进实体楼栋，首先就是映入眼帘的这约6米左右层高的门厅挑高大堂。
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说实话，对开发商而言，这个大堂其实完全舍弃掉，多做一层住宅。
但品尊国际大手笔的把整个空间都留给了业主，这扑面而来的空间感和尊贵感受，七批次只有在品尊国际才能感受到。
同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。
光这个大堂，就足够惊艳。
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走到样板间门口，这个顶天立地的门，通透感极强。
另外，品尊国际的层高大约在3.08-3.4米，铺上地暖和中央空调，整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。
要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。
另外，定制的房门，色调统一，整体感更强，更加简洁美观大气十足。品尊国际售楼处营销中心：400-8618-004品尊国际售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
走进室内，无疑就是一场关于大牌盛宴：
大金的新风系统、中央空调，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力，Miele的蒸炉、微烤一体机等等，品尊国际几乎把所有角落都“贴上了金”。
当然，有人说“大牌精装”的水分是很高的。比如同为大金空调，但系列不同价格也是天差地别。
所以我们也特意咨询了一下，结论就是：精装不仅仅是大牌，还是如今市面上各大高端品牌的更高端系列！
全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%，对灰尘及其他过敏源同样有效；同时配置多功能探测器，实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度，在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值；品尊国际售楼处营销中心：400-8618-004品尊国际售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
热系统采用大金品牌三管制空气源两联供空调，三管制温室平衡机；
地暖系统采用空气源热能系统（VRVU）；
德国品牌旭格大开面门窗：严选75、80高端系列；这个系列有一个非常高科技的功能：当卧室的二氧化碳超标，或者是打开厨房油烟机时，窗户会自动打开。
而当二氧化碳浓度回到正常水平，或者是厨房油烟机关闭时，窗户则会自动关闭，始终为业主的生活保驾护航。品尊国际售楼处电话：400-8618-004
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采用吉博力薄膜专利技术，减少渗漏回灌的概率，彻底解决卫生间的气味及污水反流；
以上，这大手笔的匠心，就足以让项目成为这个时代下，更具标杆性的豪宅著作。
但整整三年的沉淀，远远不止有这些大开大合的大牌。
这是一个真正主旨为升华生活舒适度、进阶生活幸福感的项目，不只是需要大牌精装，还有那些温柔到骨子里的细节。
比如这个E0级板材：
这是美国WELL空气系统标准中，环保等级最高的绿色建材，以低挥发性，保障室内空气质量。
而项目从公共区域到室内每一块基层板都采用低挥发性E0级基层板材。
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这种到骨子里的细节，才是项目能够取得中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系的原因。
又比如主卧以及公共走道区域的圆弧转角：
特别设计柜体圆弧转角，在进出卧室时，减少磕碰的风险，是有孩子和老人的家庭非常需要的全龄友好型设计。
其实不仅仅是主卧内，三期所有的公共走道区域也都采用的是这个圆弧转角设计，体现人文关怀。品尊国际售楼处营销中心：400-8618-004品尊国际售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
另外，公共区域的圆弧包角采用的是龙骨加铝合金板，全覆盖皮革，细节彰显品质。
还有这个罗格朗开关，国际一线品牌的开关，功能强大，集灯光、窗帘、空调、窗、新风、地暖等功能于一体，这个开关对于生活的便捷度，只有真正体会过才能了解：
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可以看到，品尊从选材、到对人居细节的思考、到整体装修风格，都代表着上海的更高水平。
这是一个能够凭借精装，就成为如今上海豪宅标杆的项目。品尊国际售楼处营销中心：400-8618-004品尊国际售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
实拍样板间鉴赏
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