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杭州壹号院：面积约230-390方，地段核心，窗外资源稀缺，周围已无可开发同类产品，总价900万起！

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杭州壹号院最后的臻藏

「CULLINAN」位于奥体中心，距离大小莲花仅百米；

这里是奥体核心区，是亚运盛会举办地，也是世界看向杭州的第一眼；

作为臻奥院|VISTAR之后，杭州核心区地标的绝版资产之一；

目前在售产品建筑面积约230-280方-380方，详情如下：

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1、信达、滨江、融创联盟开发；

2、地段核心，窗外资源稀缺，周围已无可开发同类产品。

3、#居住的视野决定了房子的品级#绝美地标江景，集齐杭州沿江所有地标：大小莲花、化蝶游泳馆、日月同辉、摩天轮（在建）、国博、杭州之门、玉琮。

4、总价合适：1100-4300万灵活搭配商业资产。

5、商业丰富，楼下自家商场+奥体公园地下商业，打造百万商业，吃喝玩乐购+健身一应具有。

6、TOD地铁上盖，负二层直通地铁6、7号线，12分钟到东站，20分钟到机场，您可以不需要坐地铁，但也许您的父母孩子需要。

7、好的谈资便于流通，#杭州壹号院#一直是奥体板块绕不开的话题。

PART1难以复制的地段--世界看向杭州的第一眼

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「CULLINAN」矗立于奥体公园中心区，下楼是154公顷的奥体公园，杭州大热的奥体板块核心中的核心，集杭州地标之最，与钱江新城“日月同辉”，与江河汇“摩天轮”隔江相望。

▲「CULLINAN」位置示意

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▲「CULLINAN」烟花大会盛景：摄于元宵亚运烟花大会（23F景观）

PART2项目规划

整个杭州壹号院03地块由1栋商业资产「CULLINAN」+2栋写字楼+7万方商场组成。

其中「CULLINAN」总高25层，建筑面积约230-280方-380方；

项目负二层直通地铁站（6、7号线—奥体中心站）。商场是地上3层，地下2层，中央是如同盘山公路般的螺旋绿丘，将奥体公园的绿色融于项目，打造垂直公园型商业。

物业：滨江物业9.8元/每平/每月。

交付：24年中旬。

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▲「CULLINAN」夜景示意

PART3未来生活方式

「CULLINAN」是近百万奥体中心TOD的上盖资产，以“站城人一体化”TOD4.0设计，邀请全球TOD专家「日建设计」担纲，共同构建国际化的生活方式。

1、下楼直接连通商场，开启一场缤纷潮流的购物之旅。

2、步行即达莲花碗，观赛或看演奏会，别人的向往都在脚下。

3、地铁二层直接入户，也可以通过首层大堂、屋顶花园等多种方式归来。

4、无界商业的星空草坪，遛娃休闲，取景莲花碗，享受美好时光。

5、奥体总部经济林立，家门口无缝切换办公，这里就是事业的舞台。

6、地铁1站到市民中心，在钱江新城“大金球”商务洽谈。

7、与百万方奥体“地下城”联通，杭州的文体盛宴，随时参与其中。

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▲「CULLINAN」夜景示意

PART4纯粹圈层

「CULLINAN」可以说是壹号院圈层的“最后入场券”。

以臻奥院为例，聚集了院士、浙商企业主、杭州头部电商等高净值业主。

共同的文化审美、一致的生活趣味、进阶的财富资产在这里汇聚，

成为浙江人向往的“壹号院朋友圈”。

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