官方发布:同润新云都会官方售楼处电话(同润新云都会)官方网站-同润新云都会售楼中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026官方售楼处发布

同润新云都会项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

同润新云都会官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

同润新云都会官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月31日项目方 同润新云都会售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

同润新云都会开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

同润新云都会售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

同润新云都会营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

同润新云都会售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

同润新云都会（浦东新场・张江南现房精装社区）

售楼处地址：上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄

开发商：同润集团（深耕上海 28 年）

产品概况：占地约 7.2 万㎡、建面约 18.5 万㎡、容积率 2.0、绿化率 35%；8 栋 16 层小高层 + 叠加别墅，634 户，车位比 1:1.2

交付：2025 年 5 月精装现房（2800 元 /㎡标准，含中央空调 + 地暖 + 新风）

价格（2026.5）：均价约 3.6-4.8 万 /㎡；高层 310-690 万、叠墅 565-950 万

主力户型：69-86㎡（两 / 三房）、94㎡（三房两卫）、136㎡（四房）；叠墅 109-141㎡

官方宣传图

一、项目门头 + 售楼处实拍

项目门头：现代简约风格，浅灰 + 米白外立面，社区入口大气，人车分流设计。

项目门头

售楼处：简约时尚风，大面积玻璃幕墙，内部设沙盘区、洽谈区、水吧台，温馨舒适。

售楼处门头

二、实拍样板间（86㎡/94㎡/136㎡）

86㎡三房一卫（边套）：三面采光，横厅设计，客厅连景观阳台，主卧朝南带飘窗，L 型厨房，得房率 78%。

86㎡样板间

94㎡三房两卫（主力）：三开间朝南，南北通透，6 米横厅 + 双阳台，主卧套房带独立卫浴，得房率 80%。

94㎡样板间

136㎡四房两卫（改善）：四开间朝南，7 米景观阳台，客厅挑高，主卧衣帽间 + 独立卫浴，一梯两户。

136㎡样板间

精装标准：东芝 / 日立中央空调、博世地暖、新风系统；厨卫品牌（科勒、方太），2800 元 /㎡高配。

三、户型图（主流 4 款）

69㎡两房一卫：全明通透，三开间朝南，刚需入门，总价 310 万起。

69㎡户型图

86㎡三房一卫：边套三面采光，横厅设计，动静分区，性价比高。

86㎡户型图

94㎡三房两卫：三开间朝南，南北通透，双阳台，主卧套房，明星户型。

94㎡户型图

136㎡四房两卫：四开间朝南，7 米阳台，一梯两户，改善首选。

136㎡户型图

109-141㎡叠墅：地上 3 层 + 地下 1 层，南北双花园，独立电梯，私密性强。

叠墅户型图

四、周边环境与配套（实拍・2026.5）

1. 交通（自驾便捷 + 双轨规划）

地铁：16 号线新场站（直线约 2 公里，公交接驳）；27 号线规划中（约 700 米），未来双轨交。

上海地铁16号线新场站

自驾：S2 沪芦高速（约 600 米）、S3 沪奉高速（在建）、S32 申嘉湖高速；20 分钟达张江、30 分钟到中环。

2. 商业（10 万方综合体 + 古镇商业）

中优城市广场（一街之隔）：约 10 万方，含星巴克、麦当劳、万豪酒店，2026 年开业。

新场中优城市广场

新环广场：约 2 公里，超市、影院、餐饮齐全，日常购物便利。

新场新环广场

新场古镇（约 1.5 公里）：千年古镇，江南水乡风貌，文旅商业丰富。

上海新场古镇

3. 教育（全龄覆盖 + 一路之隔）

新城幼儿园、新场实验小学（一路之隔）：步行约 300 米，公办优质教育。

新场实验中学、上海市新场中学：约 1 公里，中学资源稳定。

新场实验中学

4. 医疗（三甲在建 + 现有配套）

新场综合医疗服务中心（南侧）：投资 13.2 亿，三甲康复医院，2026 年投用。

新场综合医疗服务中心

龙华医院东院（在建）：三甲，约 3 公里；上海市浦东医院（三乙）：约 5 公里。

上海龙华医院东院

5. 生态（古镇 + 公园 + 滨水）

新场古镇（1.5 公里）：5A 景区，千年文脉，日常散步休闲好去处。

社区滨水景观：内部中央花园、滨水步道、绿化覆盖率高，居住舒适。

社区绿化

五、核心优缺点（2026.5 实时）

✅ 优点

现房即住 + 高得房率：2025 年 5 月已交付，即买即住；得房率76%-80%，远超板块均值。

张江南 + 双轨规划：张江辐射区，27 号线规划中（700 米），未来升值潜力大。

精装高配 + 三大件：2800 元 /㎡标准，中央空调 + 地暖 + 新风，同价位稀缺。

全龄教育 + 商业近邻：学校一路之隔，10 万方商业综合体在建，生活便利。

低密社区 + 央企物业：容积率 2.0、绿化率 35%；华润万象物业，管家式服务。

❌ 缺点

当前地铁较远：距 16 号线2 公里，需公交 / 骑行接驳，公共交通不便。

周边界面一般：新场板块发展较慢，城市界面一般，大型配套依赖规划。

车位配比不足：1:1.2，高峰期可能紧张；叠墅价格偏高，565 万起。

非顶级学区：学校为区域公办，无顶尖学区加持，教育资源中等。

板块热度一般：相比周康、航头，新场板块热度较低，短期流动性一般。

六、适合人群

刚需 / 刚改自住：预算 300-500 万，看重现房 + 高得房率 + 精装省心；

张江通勤族：自驾 20 分钟达张江，低成本入住张江南，性价比高；

看好长期规划：期待27 号线落地 + 中优广场开业，长期保值增值；

养老 / 改善家庭：喜欢静谧环境 + 古镇人文，重视社区舒适度。

同润新云都会官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

同润新云都会官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月31日项目方 同润新云都会售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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