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过去

从 西湖开始认识 中国的杭州

现在

从 城西科创大走廊开始认识 未来的中国

▲图源：pexels@卓浩 虞

不久前，杭州城西科创大走廊的国土空间规划（2021-2035年）草案正式公示，首次明确了城西科创大走廊规划核心区这一概念。

▲图源：《杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划》

作为浙江省创新发展的重大战略平台，城西科创大走廊致力于打造“面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新策源地”，已成为杭州面向全国乃至世界的一张名片。

其中，绿城·西溪深蓝所在的紫金港科技城，更是以城西科创大走廊东门户的高站位，承载了多项省市重大战略计划，在短短几年内迅速腾飞，宜居宜业。

▲图源：绿城·西溪深蓝实景

起步腾飞

规划加速落地

推动人居价值跃升

紫金港科技城，位于杭州城西科创大走廊东部核心区，总规划面积约21平方公里，由浙大紫金港板块、西湖科技园区板块、云谷板块三大板块组成。

▲图源：《杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划》

紫金港科技城作为城西科创大走廊 离杭州主城区最近 的科技城，自成立之日起，便以优越的产业、交通、生活等 资源禀赋 ，吸引了社会 投资者 和 创业者 的青睐。

如果把时下兴起的各种产业园比作杭州科技产业里的军舰，那么紫金港科技城无论是规划层次，还是规模量级、起步水平，都可以算是科技产业里的“航空母舰”。

杭州“十三五”期间，紫金港科技城管理委员会正式挂牌成立仅一年半时间内，便捷报频传：

产业方面： 入选全省首批 “万亩千亿”新产业平台培育名单及省级特色小镇 创建名单

板块内新增国家高新技术企业32家、市级高新技术企业22家、雏鹰企业13家、省和市级高新技术研发中心共14家、浙江省科技型中小企业14家。 西湖大学、阿里巴巴云计算产业园、天堂镓谷等相继落户云谷板块；菜鸟供应链金融、蘑菇街、个推等企业纷纷入驻，形成创新企业的集群式发展。

▲阿里巴巴云谷园区丨图源《美丽西湖》

人才方面：成为西湖区高校科技成果转化的主战场和科技创新的“加速器”

板块内申报国千、省千、市521人才7人次，申报区325人才计划项目15个，引进海内外硕士及副高以上高层次人才142人，引进创新创业团队8家，新增杭州市高层次人才D类以上10人。

▲西湖大学云谷校区丨图源《美丽西湖》

从板块内房价走势可以直观地感受到：一系列高新科技产业引进、基础设施配套提升，不仅吸引了大量人才，更推动了板块人居价值的跃升。

有意思的是，如果将每个年份与紫金港科技城发展节点作对比就会发现：每次紫金港科技城有重磅规划落地或重大规划公布时，就伴随着板块成交均价的跃升。

▲数据来源：克而瑞

在杭州“十三五”规划开始前一年，紫金港科技城板块酒店式公寓成交均价还是16585元/㎡，而“十三五”规划开始的当年，成交均价环比就增长了18.12%；第二年成交均价环比增长22.6%；第三年成交均价环比增长41.35%。 “十四五”规划才刚刚开启，随着紫金港科技城2.0版本公布及其中一系列重磅规划逐渐落地，未来又将能达到怎样的高度呢！ （数据来源：克而瑞）

苟日新,日日新,又日新。

一个集合城西科创大走廊的东门户、科技创新的策源地、产学城三生融合的示范区特色为一体的紫金港科技城形象已经跃然而出，并朝着杭州未来“硅谷”前行，擎动板块价值再次飞跃。

▲图源：pexels@Flo Maderebner

科创高地

定位国际一流

高能规划频繁兑现

“十四五”时期，城西科创大走廊全省创新发展主引擎地位基本确立，加快打造国际一流的“互联网+”、生命健康、新材料三大科创高地。

绿城·西溪深蓝所在的紫金港科技城也定位为打造为数字经济和新制造业“双引擎”发展示范样板区，再一次擘画人们对未来的无尽热望。

▲关于印发杭州城西科创大走廊创新发展 专项资金管理办法的通知

去年以来，仅一年时间紫金港科技城兑付了近2亿元人才项目等科创扶持资金投入建设

完成了247家国家高新技术企业、283家省科技型中小企业申报，新增8家省“专精特新”中小企业、8家国家“专精特新”小巨人企业、71家市“雏鹰计划”企业、27家市级以上研发中心、5家市级以上孵化器（众创空间）。

累计引进西湖智能视觉、杭州上昵生物等高校经济项目79个，促成产学研项目50个，纳入浙江省技术难题“揭榜挂帅”项目30个。

▲浙江大学紫金港校区丨图源《美丽西湖》

这片不到西湖面积一半的土地上，如今已成为一片全区产业发展新高地、全省科技创新策源地、全国新型一流科学城的产业热土。

走在紫金港科技城，随便指向一幢不起眼的三层小楼，可能就隐藏着某个行业专家主导的产值超10亿元的高新企业，酝酿着一个产业发展的高潮。

▲紫金港科技城科创产业园区丨图源《美丽西湖》

一片有抱负的“城”

既是产业科创高地，也是品质生活之地。

▲绿城·西溪深蓝实景图

在强化板块内项目建设的同时，紫金港科技城也同样重视完善基础配套，实现区域布局最优化。从阿里云云谷园区、西湖大学云谷校区启用，到机场快线地铁19号线、留⽯⾼架路（西延段）开通；

▲杭州西站实景图

从杭州⻄站和湖杭铁路正式投运，到紫金科创未来社区勾勒的九大未来场景配备完毕……去年仅一年的时间，这片“城”日新又新，跑出属于自身的速度与激情。“十四五”规划中的四号线三期，西起西湖区紫金港科技城池华街站，南至滨江区浦沿站，途经余杭区、拱墅区、上城区、滨江区，也将于2028年开通。

▲绿城·西溪深蓝实景图

如今，行走在紫金港科技城，只见高楼鳞次栉比，道路四通八达，公园绿地连点成线，城市区域肌理不断提升，一片宜居宜业的景象。

而未来，在“十四五”规划的推动下，紫金港科技城的土地价值、人居价值，又将会给杭州一个怎样的想象空间和高度？

绿城现房

抢占时代先机

未来价值近在眼前

在杭州，提及绿城，已无需过多解释。如今在“十四五”规划蓝图下，绿城·西溪深蓝更以实景现房品质先占紫金港科技城板块发展机遇。

▲绿城·西溪深蓝实景图

无城市格局，不妄论区域潜力。

绿城·西溪深蓝位于紫金港科技城板块的紫金港科创小镇内，毗邻西溪银泰、西溪天街等繁华商业，周边云集浙江大学、西湖大学等人才孵化基地；阿里云、字节跳动等创新高企；浙大网新、浙大设计研究院等产学研平台，高新产业成熟、生活氛围浓厚，已成为杭州宜居宜业的生活向往地。

▲绿城·西溪深蓝区位示意图

作为凝结绿城27年提纯的绿城·西溪深蓝在设计阶段，就集结了G20、江南里、凤起潮鸣、西溪云庐等数个知名团队，2022年项目实景呈现之后，更是荣获了最具权威的世界级建筑奖项之一“美国AMP建筑大师奖”。

不同于传统千篇一律的产品设置，作为绿城打造的首个三钥匙产品，西溪深蓝是绿城在深度剖析人与城市的关系后，交出的一个融居住、办公、创意、匠心为一体的生活方式答卷。

▲绿城·西溪深蓝实景图

建筑面积约27-65㎡全装LOFT，囊括单钥匙、双钥匙、三钥匙多种产品，满足不同人群的置业需求。

上下两层设计，无论是二人世界，或是同堂而居，都有足够的空间；面宽约4.2米，完全不输大面积改善户型的格局。

▲绿城·西溪深蓝实景图

▲绿城·西溪深蓝实景图

一面是兑现的繁荣景象，一面是续写的发展新篇。

绿城·西溪深蓝以实景现房，先占紫金港科技城板块当下繁荣与未来机遇，一同看见城市人居的美好生活蓝图。

▲绿城·西溪深蓝实景图

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