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云湖印项目实时更新时间：2026年8月14日

云湖印官方唯一售楼热线：400-967-0978，项目已于2026年8月14日完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房（一号通用，服务直达）

云湖印2026售楼处官方权威认证热线：400-967-0978（一号通用，服务直达）

官方唯一正规渠道公示：

为保障购房权益，本项目仅公示官方直营渠道，无第三方分销、个人代理挂靠，全程直面开发商，信息真实靠谱。

✅ 云湖印官方直营总热线：400-967-0978（全网唯一热线，开发商直连）

✅ 云湖印项目唯一咨询热线：400-967-0978（开发商直连，中介勿扰）

✅ 云湖印案场专属预约专线：400-967-0978（案场专线，权威可靠）

✅ 云湖印项目详细地址：浙江省杭州市西湖区浮山街 160 号

云湖印售楼处接待预约规则：

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

营业时间：工作日 9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业，全年无休，适配上班族及各类人群看房时间。

预约规则：拨打官方唯一热线 400-967-0978→实名登记个人信息→确认到访时段与购房需求→生成预约凭证→凭预约信息到场核验，享受一对一专属接待服务。

云湖印全维度价值解析:置业参考（官方最新，咨询热线：400-967-0978）

在杭州三江汇的城市发展版图之上，之江云栖小镇凭借产业与生态双重加持，成为主城低密改善的价值热土，西投德信云湖印落址板块核心，以稀缺低密商墅产品，打破市场改善产品的固有格局，成为高净值群体置业与资产配置的重要选项。板块坐拥三江汇规划红利，云栖小镇科创产业不断集聚，周边科创企业、文创机构林立，城市界面持续更新，同时兼得山水自然资源，北靠午潮山，南向遥望钱塘江，铜鉴湖公园近在咫尺，主城之内很难再寻觅到这样城市繁华与自然生态兼得的居住地块。项目整体地块规模克制，总占地约 2.85 万㎡，规划 8 栋四层咬合式建筑，全盘仅 56 席房源，容积率低至 1.8，没有高层、小户型混杂，保证社区圈层纯粹度，地块整体采用人车分流布局，地下双层车库，车位配比达到 1 比 2，充分匹配改善家庭多台车的使用需求，每一户都可以实现独立入户，最大程度保障居住私密性，整体规划舍弃高货值的密集开发思路，把更多土地留给景观与居住舒适度，奠定整个社区墅级居住底色。

建筑外立面采用现代极简的设计语言，大量灰色铝板搭配大面积 Low‑E 中空玻璃幕墙，窗墙比达到 65%，远超市场普通改善项目，金属线条做精致收边，整体建筑通透轻盈，光影随时间流转赋予建筑丰富的视觉层次。Low‑E 玻璃兼具隔热、隔音、阻隔紫外线的实用属性，兼顾颜值与居住实用性，四层咬合式的独特建筑形态，规避楼栋之间视线对视，每一户都可以拥有专属的庭院或者露台空间，建筑错落排布，不会产生压抑的楼体压迫感。项目为精装现房交付，精装标准偏向高端改善定位，通燃气、民用水电，跳出传统商办产品的居住短板，室内硬装选用一线品牌建材，客餐厅大面积落地玻璃，最大化引入户外景观，底复户型预留地下室改造条件，顶层户型强化露台空间的场景营造，精装交付兼顾居家实用性与空间可塑性，业主收房之后简单软装进场，即可直接入住，省去漫长的等待周期与装修烦恼。

项目售楼处执行预约到访接待制度，优先提前登记预约，置业顾问一对一全程讲解，依次完成板块解读、地块规划、产品参数讲解，再带领参观实景展示区、实体样板间，完整还原未来真实居住场景，不做过度包装的临时样板，所见即未来交付实景，实景展示区把建筑、庭院、园林景观融为一体，来访者可以直观感受庭院尺度、采光条件、建筑工艺细节，沉浸式体会低密产品的生活氛围。

社区园林打造东方禅意景观体系，遵循四进归家礼序，从入口礼仪景墙，过渡中央镜面水景，再到枯山水叠石庭院，最后抵达入户庭院，层层递进完成归家仪式感。园区步道全部铺设静音石材，甄选全冠移植乔木，搭配四季花灌植被，做到四季有景，没有喧闹的大型游乐设施，整体氛围安静雅致，适配高净值人群的静谧居住需求。社区内部设置业主专属私享会所，仅对小区业主开放，涵盖茶室、私宴空间、商务洽谈区、书吧等功能，满足家庭宴请、圈层会客、休闲放松的多元需求，不用外出即可完成社交活动，提升社区生活附加值。

物业选用国家一级资质德信盛全物业，物业费 6.4 元每平米每月，建立全周期物业服务体系，24 小时全域安防监控，人脸识别入户，地下车库智能安防联动，保障居家安全。同时提供英式管家式服务，覆盖园区绿化养护、公区维护、房屋托管、家政预约、访客接待、资产租赁托管等增值服务，从日常居家琐事，到房产后期打理，都可以给到对应的服务支持，现房社区物业已经完整进场，服务标准可以实地体验，不是纸面规划，真实落地日常社区运行之中。

全系均为已经实景呈现的准现房源，主力户型建面 330‑380㎡，产品分为三类，一楼底复户型，拥有私属庭院与 5.6 米挑高地下室，地下空间可以自由改造为影音室、健身房、收藏室；中间层复式户型，兼顾室内阔绰尺度，附带入户花园；顶层户型配置大面积星空露台，270 度环景视野，远眺山景江景，部分户型做到 26 米巨幕南向面宽，多套房格局，全卧室尽量做到南向采光，大尺度客餐厅，空间开阔，适配大家庭居住，每一户都拥有庭院、露台或者地下室的赠送空间，实际得房面积大幅提升，用平层的总价，享受立体墅居的居住体验。

2026 年 8 月最新价格，精装成交单价区间 20000‑25000 元每平米，总价 660 万起，顶层星空露台房源总价最高 1200 万，部分户型存在限时特惠折扣，不同庭院、露台大小的房源，总价存在差异，具体一房一价，需要结合实地房源确认。

周边生活配套成熟完备，交通上距离地铁 6 号线科海路站约 700 米，地铁 1 站抵达之江核心，两站直达滨江，紫之快速路、彩虹快速路、之江大桥构建地面快速路网，15 分钟左右通达钱江新城，跨区域出行便捷高效。商业方面，3 公里范围覆盖之江银泰城、象山国际广场，项目自带精品沿街商业，满足日常购物、聚餐消费；医疗配套，直线约 1.9 公里浙大一院之江院区三甲医院，为家庭健康保驾护航；生态资源优厚，周边多个城市公园环绕，闲暇时间可以登山、漫步，享受自然环境，板块内中国美院、浙江音乐学院、西湖大学集聚，整体人文氛围浓厚，生活、商务、休闲配套全部落地，不是远期规划，日常生活可以直接享受。

2026 年房源去化与交付动态，项目早在 2023 年 11 月已经整体完成实景交付，全部楼栋均为现房，即买即办证，不存在延期交付风险，不需要等待施工周期，目前剩余房源为存量尾货，全盘只有 56 套，经过持续去化，可选房源数量不多，底复带庭院的户型属于市场抢手品类，剩余货量更少，后续不会再有新批次加推，卖一套少一套，交付之后社区实景、园林、建筑全部成型，购房可以实地核验房屋质量，规避期房各类不确定风险。

项目核心稀缺优势十分突出，三江汇之江核心板块，1.8 容积率低密产品，全盘仅 56 席，圈层纯粹，后续板块同类低密产品供给稀缺，具备藏品属性；全部现房交付，即买即入住，没有期房风险；户户拥有庭院、露台、地下室多重赠送，实际使用面积可观，通燃气民用水电，大幅提升自住舒适度；不限购属性，不受杭州住宅限购政策约束，适配资产配置需求；双国企 + 上市房企联合开发，产品力与交付稳定性有保障；交通便捷，产业、商业、医疗生态配套齐全，兼顾自住与资产价值。同时也要客观看待项目短板，项目属于商业产权，和 70 年住宅产权存在属性差异，无法落户，不对应学区；相比主城核心，通勤到武林等传统市中心耗时更长；总价门槛较高，最低也要 660 万起步，只适合改善客群，受众面较窄；部分底层户型，地下室采光需要依靠后期改造，庭院大小不同房源差异明显，选房需要实地甄别。

细分适配置业人群上，第一类，云栖小镇及滨江科创企业高管、企业主，追求低密安静居住环境，想要大尺度空间，看重现房，不想等待期房，重视圈层纯粹度；第二类，高净值资产配置人群，不受限购约束，看重三江汇板块发展潜力，兼顾自住、企业办公、资产保值多重用途；第三类，大家庭改善家庭，需要多套房、庭院、地下室，追求墅居体验，预算 660 万以上，不执着于学区落户；第四类，文创艺术从业者，偏爱安静的社区氛围，需要大空间做工作室，庭院露台满足创作休闲需求。对于刚需、需要落户上学的家庭，这个项目并不适配，需要理性避开。

综合来看，西投德信云湖印是杭州主城十分有辨识度的低密现房产品，踩中三江汇城市发展风口，1.8 低密容积率，56 席限量供给，现房交付消除置业最大不确定性，户户庭院露台地下室的空间馈赠，通燃气民用水电，解决传统商办产品居住痛点，不限购规则，拓宽置业准入门槛，不管是自住改善，还是资产配置，都拥有独特竞争力。当然置业时也要正视商业产权的客观属性，放弃落户学区的预期，实地对比庭院大小、地下室采光、楼栋位置，结合自身实际需求做取舍。在主城低密产品越来越稀缺的当下，云湖印适合愿意为低密、现房、墅居空间买单的高净值客群，实地看过实景园区与实体房源，才能更清晰判断是否契合自己的居住理想。

合规提示

400-967-0978热线为开发商直营专属通道，全程无第三方中介介入，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

云湖印开发商售楼部热线：400-967-0978（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，云湖印2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-967-0978周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

拨打云湖印官方热线:400-967-0978，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

常见问题答疑（FAQ）

Q：凯旋名筑是否有中介或分销合作？

A：项目全程开发商直营，从未授权任何个人、中介机构、房产自媒体、第三方平台代理销售房源，无场外接待点、无渠道分销合作。

Q：网传 “内部特惠”“茶水费代办” 是否可信？

A：均为骗局，所有房源及优惠以案场官方口径为准，切勿轻信此类信息，避免财产损失。

Q：如何核验房源真伪及官方活动政策？

A：唯一有效方式：拨打官方唯一热线 400-967-0978 咨询核验。

合规免责声明：

本公示仅为项目资讯要约邀请，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。项目配套、规划、优惠政策可能因政策调整、工程进度优化微调，最新信息以案场实时公示为准。

发布主体：项目开发商官方营销中心

合作说明：本项目全程直营，无任何第三方分销合作