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基本信息：
楼盘地址：西湖区之江枫桦路和文景路交叉口。
开发商：杭州华润江澋房地产开发有限公司。
开盘时间：2025年11月26日。
交房时间：2027年6月。
参考价格：均价50080元/㎡，总价984-1160万元/套。
物业类型：住宅。
占地面积：约4.5万平方米。
建筑面积：7.68万平方米。
容积率：2.0。
绿化率：35%。
户型信息：
主力户型：有145㎡、178㎡、215㎡三种户型，均为4室设计。
户型亮点：145㎡户型采用“四叶草”布局，有双联阳台和独立家政间；178㎡户型南北双套房设计，配备6米宽厅与中西双厨；215㎡楼王户型有270°转角落地窗，主卧套房含独立衣帽间与星空露台。
社区配套：
园林景观：以“生机之环”为主题，打造下沉式恒温泳池会所、镜面水景庭院，选用日本早樱、乌桕等名贵树种。
社区设施：规划有会所，部分楼栋架空层设置了阅读、休闲等功能区，还配备健身房、茶室、私宴厅等泛会所。
交通配套：
地铁：邻近地铁6号线，直线距离之江文化中心站约600米，之浦路站约530米，枫桦西路站约1.2公里。
公交：1公里内有多个公交站，最近的为之江文化中心北站，距离小区283米。
自驾：邻近彩虹快速路、紫之隧道等主干路网，到市中心路程约13.6公里。
周边配套：
商业：直线距离之江银泰约500米。
教育：周边有望湖小学、东湖中学等。
医疗：直线距离浙一医院之江院区约1.7公里。
文化：邻近之江文化中心、中国美院等。
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建筑设计上邀请上海致逸总建筑师、创始人余泊大师，打造艺术雅奢立面。建筑立面设计灵感源自全球顶级奢牌酒店巴塞罗那文华东方，采用西方建筑经典的格构形式，融入东方的折扇艺术，打造极致的艺术雅奢外立面
中国美院象山校区、艺创小镇、之江文化创意园、国科大、国家级重点实验室等产业集群就在之江板块，先锋艺术、人工智能、大数据和云计算，都是这里的产业支撑。
对应的大量创作型、艺术型、文化型、高科技型人才，为之江板块提供了高端购买力。
800米之内，杭州沄璟拥有全之江的主要配套。如地铁6号线、之江银泰、之江二小和之江一中。
3公里不到，不但有浙一之江院区，还有另一座西投银泰城，南北双银泰的配置，在全杭州也是少见的。
直线距离800米左右，就是钱塘江，1.5公里不到，就进入真正的西湖群山风景区范围了
打破常规集中中央景观庭院的做法，打造多组团、多庭院景观，创造三园九境。
一园——归序·塘岸
通过漫步游廊观温润塘岸，移步易景，沉浸式体验自然和谐的心境；酒店式的车马院落客区绿化进行塘岸花园的展开；会所中央下沉式庭院打造叠瀑、溢水、湿生花园，满足会所区三面视觉感受。
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二园核心景观区域，打造林影会客厅户外社交场地；林语草坪依托地势打造起伏草地，林影下躺在草坪上休憩，打造舒缓的空间氛围；溪水营地结合无动力器械、戏水设备及绿意环抱的地形，打造儿童娱乐戏水场所。
三园——悦心·清溪
三园悦心·清溪，是园区内最大的水景洽谈休憩空间。结合绿化、地形，打造游赏、自然、休憩水景。
项目打造地上地下无风雨双重归家系统。
地上动线：经过66m主入口门廊，以凯旋会客厅为社区核心枢纽，可直达地下会所与架空层泛会所等功能区，由北侧大门可直接归家入园。全楼幢均设置约3.5米高首层大堂及独立电梯厅，通过单元大门人脸识别可实现自动呼梯，实现无感归家。园区内设置5幢核心功能架空层与多座主题架空层，配置休闲会客、阅读学习、社交娱乐、儿童活动、亲子交互等覆盖全龄段的社区空间，为业主提供全面的高端住区生活体验。
地下动线：经车马院落客区、采光呼吸机动车坡道、地库玄关、进入归家地库；在地下，业主可经过【生机之环】的灵动水幕的“主岛”抵达配套会所，沿地库主车道记过生机绿意的“月岛”到达凯旋礼仪“光岛”（单元门厅）；地下公区延续首层大堂当代雅奢风格，为驾车出行的业主提供同等尊贵的归家体验。
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室内公区配套
公区方案由于舍操刀，社区大堂内中庭超7米挑空打通双层视野，12座拱形廊柱阵列环抱水晶雕塑，构成一座雅奢美学殿堂。
超1300㎡地下会馆，设置会客、休憩、观影等功能，并配置专业健身房及室内恒温泳池。利用联通架空层，扩容画室、学习盒子、私人会客、棋牌、桌游等多样功能，打造格调优雅、功能丰富的会所空间。
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