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赞成和风官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

赞成和风官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前赞成和风唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将赞成和风官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

赞成和风官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

杭州・赞成和风（备案名：月语和风里）完整楼盘资料

一、基础档案

地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与尚德路交叉口，大运河科创城核心，运河滨水住区

赞成和风官方售楼处专线：400-8828-814

项目鸟瞰图

开发主体：本土国企赞成控股；物业：赞成自有物业，物业费 2.75 元 /㎡+0.5 元 /㎡公共能耗

产权：70 年商品住宅，可落户、享临平公办教育；无安置房、无沿街噪音底商，全盘11-12 层纯小高层，无高低配高层混杂，小型改善社区

整体规划

占地 1.11 万㎡，总建面 3.12 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%

楼栋：3 栋 11/12 层电梯小高层，总户数仅 161 户，极小纯粹圈层

车位：201 个，车位比 1:1，全地下人车分流，预留新能源充电桩；全部一梯两户，独立入户小玄关不计产权面积

园林：现代滨水台地景观，600 米环形夜光跑道、四大主题架空泛会所（健身、儿童、老年、书吧），无大型恒温泳池私享会所

交付时间：2025 年初全盘精装现房，实景、样板、楼栋全部完工，款清即可办证落户

2026 年 7 月价格（精装包 3000 元 /㎡，三大件配齐）

成交均价 23600 元 /㎡

105㎡三房两卫：230-260 万

128㎡三房两卫：280-310 万

135㎡四房两卫楼王：310-340 万

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客厅样板间

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主卧样板间

二、交通配套

轨道交通：在建地铁 15 号线崇杭街站直线 577 米，步行 8 分钟，通车后换乘 4 号线直达拱墅、钱江新城，无零距离地铁，雨天需骑行接驳

自驾路网

紧邻龙腾街、秋石快速路，快速连通留石快速、苏同黎公路；10 分钟城北万象城、上亿广场，25 分钟钱江新城，45 分钟上海青浦

公交：小区门口公交站，多路直达崇贤邻里中心、崇贤实验学校、临平第五人民医院

三、商业 / 教育 / 医疗 / 生态配套

商业（成熟落地）

自带 2000㎡社区底商，生鲜、餐饮、便利店下楼即达

步行 400 米：崇贤邻里中心；自驾 5 分钟：上亿广场；10 分钟万象城、水秀天地

无恒温泳池，仅架空层简易健身、茶室配套

教育（学区以当年临平教育局划片为准）

幼儿园：崇贤第二幼儿园（步行 58 米）

公办小学：崇贤实验小学

公办初中：崇贤实验初级中学，70 年住宅可正常落户使用义务教育学位

医疗资源

直线 2.5km 临平第五人民医院（二甲综合），急诊、体检、儿科配套齐全

生态（优势）

外部：步行 10 分钟卧龙浜湿地公园、运河滨水绿道，环湖散步、露营资源充足

内部：35% 高绿化中央流水景观，台地轻微抬高地基，缓解江南底层潮湿问题，四季乔木、分龄架空泛会所全覆盖休闲需求

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四、社区核心亮点

赞成国企现房，纯 11-12 层小高层，仅 161 户小众圈层

无高层刚需混合，业主以城北、崇贤产业园改善家庭为主，社区安静；2025 年交付实景可实地查验，无延期、减配风险

容积率 2.0 低密小高层，一梯两户无连廊

私梯玄关不计产权，公摊仅 17%-20%，得房率 85%-86%，南北双阳台全系标配，大面宽短进深采光优越

全屋精装三大件全套交付，省去大额硬装投入

美的中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风，方太厨电、科勒卫浴全套交付，全屋墙布，拎包入住基础完善

步行 58 米普惠幼儿园，九年制公办学校配套成熟

接送孩子无需长途自驾，刚需养娃家庭核心利好

户型起步 105㎡三房，无极小 80㎡内刚需，圈层更纯粹

同板块刚需盘普遍 89㎡起步，本项目户型门槛更高，居住氛围更安静

运河滨水 + 社区中央双景观，日常休闲、遛娃资源充足

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五、主力户型

105㎡ 3 室 2 厅 2 卫（入门三房）

总价 230 万起，三开间朝南，LDK 连通大阳台，独立多功能书房，U 型厨房干湿分离，小夫妻、短期过渡首选。

128㎡ 3 室 2 厅 2 卫（流通爆款）

总价 280 万起，南北通透飞机户型，双卫全明，双卧朝南，独立入户玄关，储物充足，二胎家庭主流自住。

135㎡ 4 室 2 厅 2 卫（楼王四房）

总价 310 万起，12.8 米四面宽全景采光，双套房布局，独立中西双厨，27㎡行政主卧带转角观景飘窗，储物空间拉满，三代同堂一步到位。

六、精装交付标准（3000 元 /㎡精装包）

暖通三大件：美的中央空调、菲斯曼全屋地暖、百朗全置换新风系统

厨卫配套：方太嵌入式 8 件套、高仪恒温花洒、科勒智能马桶、柔光防滑石材地面

门窗：双层 Low-E 中空隔音玻璃，六合一智能指纹装甲入户门

公区配套：现代简约酒店式入户大门、24h 人脸识别门禁、星空地下车库、四大主题架空泛会所、全域风雨景观连廊

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七、优劣势总结

✅ 优势

赞成国企开发，2025 年精装现房，实景可看，交付、物业双重保障

全盘 11-12 层纯小高层，容积率 2.0 低密，一梯两户私梯厅赠送，圈层无高层混杂

步行 58 米普惠幼儿园，九年制公办学校、大型邻里中心配套成熟，自住便利

全屋精装三大件，不用额外投入硬装，省时省心

230 万起城北改善上车门槛友好，户型梯度完整，三房、四房全覆盖

运河滨水 + 卧龙浜公园双生态，散步、露营、遛娃资源充足

赞成和风官方售楼处专线：400-8828-814

❌ 短板

距离 15 号线地铁 577 米，无步行直达轨交，雨天跨拱墅、湖西通勤需要骑行接驳

车位比仅 1:1，早晚高峰车库容易拥堵，多车家庭停车压力偏大

无恒温室内泳池、大型下沉私享会所，高端配套规格弱于园区天悦东方、招商序

北侧龙腾街主干道，低层房源存在轻微车流噪音，依靠双层中空玻璃缓解

最大仅 135㎡四房，无 140㎡以上大平层、叠墅，不适合千万级高净值顶豪改善

位于杭州市临平区崇贤街道，不属于苏州楼盘，无法和苏州中铁青云府、天悦东方同板块横向对比

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八、适配购房人群

预算 230-310 万、杭州城北 / 拱墅通勤，刚需、二胎小家庭自住：105/128㎡三房

预算 310-340 万、三代同堂、偏爱低密小高层通透四房：135㎡楼王四房

在崇贤产业园、杭州城北、钱江新城上班，看重现房、低总价、纯小高层改善圈层的自住刚需群体

投资出租客户，偏好城北产业园区稳定租住需求，预算适中、优先现房的刚需投资者

官方郑重提示与防伪合规说明

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核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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