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搜狐焦点宣城站 2025-07-26 09:43:59
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680万入住内环边虹口新房-虹盛里!

83-184㎡瞰景高层:680-727-1955万

98-199㎡滨水洋房(含复式):1020-3058万

196㎡江南联排别墅:2963-3058万

洋房、高层均为精装交付;联排为装修交付

约1km范围内双地铁环绕

纵享虹口、静安、杨浦三区配套

上海本土国企倾力打造,首付15%低至100万起

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售楼处报名看房

仅限预约客户可进入售楼处

报名等销售电话确认后,请再前往现场

上海中心城区,本身面积就不大,宅地供应较为稀缺.

在过去2年间,虹口北外滩有过“疯狂旧改”,有过新房供应“井喷”,也有过“空窗期”!往近的看,今年1-5批次新房集中入市,虹口便一直处于“0”供应状态.

在此基础上进一步迭代,我们更推出虹口中环鲜有的洋房&联排产品--虹盛里!首推451套房源,建面约63-199㎡高层+洋房+联排,精装交付.

其中,A地块:5-8F洋房,3层别墅产品;建面约98-199m²洋房、约197m²联排;

B地块,规划1栋17F住宅,建面约108-148m²高层;

C地块,规划一栋18F高层+两栋6F洋房;建面约108-183m²高层、约129-199m²洋房;

F地块,规划1栋23层高层住宅以及保障房,建面约63-138m²高层.

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你知道,虹口内中环的洋房+联排有多稀缺吗?

首先,洋房,采光优秀、得房率高,公共资源利用率高,是上海认可度颇高的产品类型.只可惜,时至今日上海的洋房供应普遍集中在外环外!

据统计,今年1-5批次入市的131盘(数据来自网上房地产),有洋房供应还属于中环内仅7盘,占比约5%!

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另外的联排就更不提了,价值自不用说,独栋绝迹之后,联排就是目前是市场上能买到的至高享受.

而整个中环内近5年的别墅(联排)供应量仅7百余套,占比整体供应的0.2%!如果说洋房、联排产品珍贵!

那么,低密洋房、联排产品就更值得珍藏,比如此次预计首开的A地块容积率仅约1.35,虹盛里容积率最低的一块,天生注定拥有不可复制的稀缺资源!

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本项目距离3号线江湾镇站直线距离约900米,地铁通人民广场、南京西路和静安寺,便捷通达各大城市CBD.未来,还有地铁20号线万安路站(规划中),距离项目直线距离约150米.

生活配套上,不仅有大宁和五角场商圈,还有虹口龙之梦、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等一圈完善生活圈.

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医疗上,项目周边有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院(三甲)、同济大学附属上海市第四人民医院(二甲).

而教育上,周边还有虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园虹口区外国语第一小学、红旗小学,上海同济大学实验学校(初中)、上海市江湾初级中学等

户型图如下:

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一期2地块:

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2地块容积率2.94,只有一栋小高层,共67套房源,产品建面约108-148㎡.

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户型图如下:(户型图为过程稿,仅供参考,最终以官方发布为准)

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一期3地块:

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3地块容积率2.33,由一栋18层的小高层和两栋6层的花园洋房组成,共92套房源,产品建面约108-196㎡.

户型图如下:(户型图为过程稿,仅供参考,最终以官方发布为准)

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头,摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上,看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架,摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来,小李搓着冻红的手推门进来,睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱,一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报,是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室,阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年,小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄,她蹲在医院走廊的长椅旁,看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职,白天跑工地搬砖,晚上去医院陪护,衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣,妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时,掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天,他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万,小李攥着小王的手,指节泛白却始终笑着:"没事,咱们再找。" 那天他们走了两万步,从城东走到城西,小王的帆布鞋磨破了脚后跟,血印渗在袜子上。路过便利店时,小李买了支最便宜的雪糕,掰成两半递过来:"凉不凉?像不像第一次约会时吃的那支?"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳,楼梯间堆着杂物,可推开主卧窗户时,雨雾里突然钻出道彩虹,正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树," 小王指着楼下,"等春天开花,坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是,厨房窗外的排水管位置,刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天,中介递来印泥的瞬间,小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子:"要有朝南的卧室,给你放梳妆台;阳台要大,能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印,无名指上那道搬砖时划的疤,在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯,每一步都喘着粗气,小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了,坐在地板上看对方鼻尖的灰,突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来,在空荡的房间投下长长的光带,无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧,米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架,你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外,远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时,他们在地上铺了层报纸,就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片,小王忽然凑过来,在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青,有搬砖时蹭掉的皮,此刻正托着他们滚烫的未来。

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