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建发·云城之上项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

建发·云城之上官方预约看房热线400-9656-128（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

建发·云城之上官方售楼处电话：4009656128（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

建发·云城之上售楼处电话：400-9656-128工作日9:00-21:00，周末无休

建发·云城之上营销中心电话：4009656128（可直接咨询房源动态、活动详情）

建发·云城之上开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-965-6128预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

建发·云城之上认准统一热线400-9656-128，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

建发·云城之上售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

建发·云城之上官方预约看房热线电话：4009656128（可直接咨询房源动态、活动详情）

建发·云城之上开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9656-128，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

品牌介绍

建发集团—年营业收入超8400亿，资产规模超7200亿，排名2022年度《财富》世界500强第77位。建发房产—2022年位列克而瑞“2022年中国房企销售榜单”第十名（操盘口径），连续12年获得“中国房地产企业50强”。建发物业—上市物业，国家一级资质物业管理企业，服务百万余业主。

项目信息

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开发商公司:杭州兆呈房地产有限公司

开发商品牌：建发房产，杭州城市发展

楼盘位置：东至规划绿地，南至规划绿地与规划中小学用地，西至创明路，北至云彤东街

户型面积：105-168m² 装修情况：精装4000元/㎡

公示均价：36100元/平

产权年限：70年 楼盘类型：住宅/商业

小区设施：恒温泳池、地下会所、室内篮球场

人车分流：人车分流

物业公司：建发物业 物业费4.6元/月/平米

自持率：0% 绿化率：35% 得房率83-87%

建筑面积：211327㎡ 占地面积：76069㎡

容积率：2.78 车位配比：1:1.14

规划楼栋：16栋 规划户数：1152户

拿地价格：337577万元 拿地时间：2024年4月16日 交房：2027/06/01

建发·云城之上 规划 16幢小高层➕高层住宅 ，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。

沙盘图丨Sand table chartl

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周配套

交通配套：

地铁：2号线站北路站约400米（在建中）、19号线火车西站站约900米，轨交杭城；

杭州西站：距离本项目直线距离仅约1000米，通达全国各大城市及长三角主要城市。

商业配套：

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距云城天街直线距离约1200米，距西站TOD直线距离约1公里，距宝龙广场直线距离约1.4公里，距EFC欧美广场直线距离约1.9公里。高端商业环伺，揽怀城市繁华。

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欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务医疗配套：

浙一医院总部，是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院，是亚洲最大的三甲全科医院。

教育配套：

周边在建15年制的天元公学西站校区、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

项目亮点

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云城之上虽然 单价3万元级别的限价，但卷出了豪宅的配置 。

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项目规划了 多处不同形态的景观水系 ，还有 会客厅、儿童活动场地 以及 开阔的草坪空间 ，打造轻盈且灵动的园区生活场景。

不同楼栋之间规划了 风雨连廊 ，一整套无风雨归家系统，连通着不同种庭院、花园，归家仪式感满满。楼栋首层 规划了架空层 ，有着不同的生活主题，居住的舒适性还是非常强的。

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(风雨连廊意向图，非本项目效果)

本案是云城板块内 首个自带地下会所、室内恒温泳池 的项目，也是板块内 第一个带室内篮球场 的项目。

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项目户型&装修简单介绍

宜居属性拉满

二孩理想家：建面约119方四房两卫

首先这个户型解决了中间套的隐私问题， 如上图所示，两个边套回家都不需要经过连廊，所以保证了中间套的私密性。

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其次面积控制在119方做到了4房 约12.6米南向大面宽，延展约6.4米双联阳台、主次卧双飘窗，窗墙比拉满；南向双次卧，每位家人都 「阳光平权」 ；采用 「动静分区」 ，卧区与厅区动静分离，关照家人身心；还是 「魔法收纳王」 从入户玄关、橱柜系统、卫浴间、衣帽化妆区等，到每个卧室预留充裕的收纳空间，全屋收纳系统，随取随放。

全能真三房：建面约106方三房两卫

就连最为平平无奇的2T4中间套，106方，都充满了小心思。初看似乎没有太多惊异之处，但是仔细看你会发现这个中间套包含了3点小心思。

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第一点是次卫的设置 ，对于两个次卧和客厅都非常友好，夜里起来上厕所特别方便。

第二点则是北向房间做到了9个㎡左右 ，这意味可以作为一个正常的房间来使用。

对于功能性客户来说这一点真的太重要了。

很多项目为了压面积控制总价，北向房间只有7个㎡，看起来似乎是便宜了，但是住起来才会发现北向房间太小了，只能作为书房的形式存在。

第三点优势比较复杂，但是真的很重要。需要我们来看下标准层（见下图）。

中间套最大的问题在于隐私，但是建发云城之上，把电梯分开设置，连廊设置在非归家动线之上，使得 中间套的隐私得到极大的改善。

并且云城之上真的对于房间的空间尺度考虑的很全面，这个123的面积 最小的房间也达到了8.6方，可以作为一个正常的房间来使用而不是书房。

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还有一点优势，还是回到刚才标准层上。

由于电梯的分开设置，连廊设置于中间，所以边套回家的时候不用经过连廊（见下图）。那么下雨天、大风天的时候就比较友好，也相对安全。

如果说前面的户型更多的体现了实用性，那么 143方的户型还实现了尊贵感 。

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看户型图是不是会觉得是类1T1的设置，毕竟电梯出来形成了一户独有的前室空间，未来可以鞋柜，放自行车、婴儿车等等户外产品。

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有人会有疑问了，这不是挺正常的设置么。

还是要回到标准层上来，他其实是2T3的一个边套，他却做到了类1T1的设置。

再看装修：

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建面约118方效果展示间实景图

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建面约106方效果展示间实景图

建面约106方效果展示间实景图

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三大件配齐： 新风、地暖、中央空调 ；云城第一个用上 博世品牌燃气灶+油烟机 的楼盘，以及 霍尼韦尔净水器和方太洗碗机 ，还配置了 凉霸、手扫橱柜灯、台面不锈钢置物柜 ……卫浴间超配 云城唯一一个主卫用上科勒壁挂智能马桶 ，还有 线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷，仿皮纹U型浴室柜，鱼肚白玉天然大理石台面。

细节上，魔法玄关柜、大规格岩板背景墙、简一仿大理石瓷砖、墙布、仿木纹生态复合板……居住奢适感拉满。

建发·云城之上

售楼处电话：400-9696-128（官方认证）

官方售楼处电话：400-9696-128（已认证）

营销中心电话：400-9696-128（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）