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建面约85-129㎡洋房、叠加

指导价4.4万/㎡

首开房源:总125套/85㎡/95㎡/117㎡/129㎡

总价段:343-674万

青浦朱家角中式墅居

(效果图过程稿仅供参考最终以实际交付为准)

项目位于上海市青浦区朱家角镇阁游路与淀昇路交汇处,容积率仅为1.25,绿地率达35%!

项目由东、西两个地块组成,依据项目进度,西地块将优先入市,西地块由186套建面约85㎡-95㎡洋房及100套建面约120㎡5F叠墅产品组成.为符合更多市场需求,东地块仍在产品优化中.

(效果图过程稿仅供参考最终以实际交付为准)

水岸墅居:

项目周边自然水系环绕,淀浦河、大淀湖近在咫尺,与朱家角景区相邻.南面为低密别墅区——绿洲江南园,小区整体景观视野十分开阔.

(示意图)

除此之外,还有淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园(青浦区“十四五”规划重大工程之一)等风景区环绕.

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(淀山湖实景图)

建筑风格:

采用现代中式建筑风格,粉墙黛瓦,平坡结合.整体立面三段式处理,基座线脚中式元素的融入,顶部挑檐及坡顶设计,充分表达中式风格建筑特点.

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(效果图过程稿仅供参考最终以实际交付为准)

景观设计:

在小区内部景观设计上,项目精心打造了一湖·两园·十二境景观结构.

(效果图过程稿仅供参考最终以实际交付为准)

结合朱家角古镇的文化底蕴及现代设计语言,为现代空间注入含蓄深远的中国古典意境,围合之内,重现东方美学.

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(效果图过程稿仅供参考最终以实际交付为准)

区域站位:

朱家角西连吴江与嘉善,作为长三角一体化示范区,更是长三角一体化的核心,占据国家级战略高度,汇聚空间、科技、产业、功能等多方利好;东边承接大虹桥商务区的利好辐射,发展能级逐渐高涨.近年来更有交通、教育、医疗等多方面的大批重点项目落户,进一步助力以旅游板块闻名的朱家角飞速向新兴生态宜居板块转变.

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(示意图图片来源于网络)

朱家角镇作为青浦新城的一个重要功能联动区,承载着青浦许多重要的产业配套.近年来,各行业的“巨头”在这扎营.

特别是华为也将入驻青浦,将在西青浦打造首个产业科技园,总投资高达71亿元,年产值预计将达100亿元,势必成为华为全球领先的研发中心.

2024年10月,已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻,预计春节前后,大约要有25000人进驻办公,预计到明年年底,将完成30000人的导入!今后还将吸引大量高净值人群入驻,朱家角将成为他们的置业首选.

(华为练秋湖研发中心实景图)

立体交通路网:

项目直线距离轨交17号线淀山湖大道站约2.5公里,通过17号线可直达虹桥商务区并无缝换乘2/10号线,快速接驳市区各大CBD.周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路(上海示范区线)等干道,使得日常自驾出行,亦可通达上海主城,畅达长三角.

(示意图图片来源于网络)

17号线西延伸段西岑站主体工程建设和相关验收全部完成,正处于空载试运行阶段,预计今年年底通车.由项目出发至17号线朱家角站(直线距离约2.5公里)两站可直达西岑站(可达华为练秋湖研发中心).

(西岑站内实景图)

全龄段优质教育资源:

项目周边上海平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等硬核名校环伺.距项目直线距离仅约400米的上海青浦兰生学校也于2022年已正式启用.作为民办兰生中学建校以来的唯一一所分校,杨浦兰生复旦中学的实力与华育中学不分上下.(免责:非学区承诺,具体以政府相关部门规划为准)

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(上海青浦兰生学校鸟瞰图)

近百万方商业环伺:

项目直线3公里范围内,大型商业以青浦万达茂为主(淀山湖大道地铁站上盖).另外还有吾悦广场、东渡蛙城等,近百万方商业联袂成荫,高品质的醇熟生活配套丰盈每一位城市精英的生活.

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(万达茂实景图)

完善医疗配套:

周边三甲医院环伺,2公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦分院(红房子医院),上海儿童医院长三角示范区医学中心(规划中),复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期(建设中).先进的医疗设备,舒适的就医环境,完善的医疗配套,为健康保驾护航.

(复旦大学附属妇产科医院青浦分院实景图)

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