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基本信息

楼盘位置：杭州市上城区明月桥路与和兴路交叉口

开发商：杭州德信产业发展有限公司

物业类别：普通住宅、写字楼商铺、商业

产权年限：普通住宅70年，写字楼商铺和商业40年

占地面积：57,086.67㎡

建筑面积：216,268.8㎡

容积率：2.20

绿化率：30%

楼栋总数：12栋，其中住宅8栋，写字楼4栋

总户数：374户

物业公司：盛全物业服务有限公司

物业费：住宅2.75元/㎡・月

住宅部分

产品形态：建面约145-680㎡云端平层

层高：3.3米

装修标准：采用法国THG龙头、德国柏丽橱柜等奢装品牌

价格：2025年6月透明售房网数据显示，住宅均价6.8万-15万/㎡

写字楼部分

办公格局：4幢甲级商务办公楼，每幢11层

单幢面积：约1.17万㎡

标准层面积：约1300㎡，单套300-600㎡

标准层高：4.1米

大堂层高：约9.6米

交付标准：大堂及电梯厅精装修，标准层毛坯

得房率：约68%

电梯配置：4部奥的斯机电电梯

物业费：8元/月・平方米

能耗费：3元/月・平方米

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【1#19层高层办公楼：享受高尚办公环境】

杭州CBD武林商圈的和平德信中心，作为杭州顶级繁华核心的新兴商务中心，以其独特的设计和出色的业态融合，吸引了无数企业的目光。其中1#19层高层办公楼，是一个令人向往的理想办公场所。

充满现代感的建筑设计，给人一种高贵典雅的感觉。办公楼内部的装修更是精致考究，提供了舒适宽敞的办公空间。这里拥有优质的办公设施和完善的配套设备，为您的工作提供了良好的保障。无论是创业初期的小型企业，还是成熟的大型企业，都能找到适合自己的办公空间。

2#-6#独栋5层商业楼：多元融合，满足各种需求

和平德信中心的2#-6#独栋5层商业楼，是一个多元融合的商业街区。这里集滨水商业、新型办公、活力街区、城市客厅于一体，为您提供了丰富多样的业态选择。

商业楼内的各类店铺琳琅满目，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能找到自己心仪的场所。这里聚集了各种知名品牌和特色小店，不仅满足了您的日常需求，还能给您带来新的消费体验。

【交通便利，地理位置优越】

和平德信中心的优势不仅在于其独特的建筑和丰富的业态，还在于其地理位置的优越。项目位于杭州CBD武林商圈，靠近德胜快速路、上塘高架、秋石高架和留石高架，交通便利。同时，附近还有1号线、5号线和3号线三条地铁线路，让您的出行更加便捷。

和平德信中心周边环绕着恒隆广场、杭州中心、嘉里城等知名商业中心，以及西湖文化广场、武林之星博览中心、和平会展中心等标志性建筑，商业氛围浓厚。此外，京杭大运河也近在咫尺，为您提供更多的休闲娱乐选择。

杭州东站作为亚洲最大的交通枢纽之一，将杭州打造成为长三角一体化城市群核心城市，依托其强大的枢纽效应，半小时直抵绍兴、湖州、嘉兴等，1小时辐射上海、宁波、金华、温州等核心城市，脉链长三角都市圈，基本形成长三角2小时经济交通圈，是“长三角”重要的现代化综合交通枢纽，杭州东站不仅促进经济、文化、人流等资源的快速流动，同时也进一步将杭州向周边城市开放，为更多创新创业公司提供发展的绝佳平台。

杭州火车东站除了是高铁枢纽中心，也是城市公交枢纽，更是目前杭州唯一地铁1号线、4号线、6号线、机场快线等四条轨道交通交汇之地。由此可以迅速抵达全城各大核心区域，3站江河汇、4站武林、5站钱江新城，开启当代商务高效新篇。

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随着亚运的逐步到来，全世界的目光将再度聚焦杭州，全球乃至东南亚无数人们都将通过亚洲枢纽涌入杭州，杭州东站必定发挥出强大的多方资源聚集效应，成为杭州亚奥门户的时代枢纽，助力杭州迈向世界性大都市的核心引擎。有效地拉近国际性商务合作与交流，提升企业工作效率，助力企业蓬勃发展。

对企业来讲，在交通枢纽中心选择一个好的商办产品是重中之重，商办产品代表的不只是格调办公场所，更是企业形象的名片。

德信中心与杭州东站直线距离约400米，与杭州之翼、环翼城等组成约62万方德信商业集群，成为总部企业发展基地。坐揽万象汇、东站电子国际、港龙游乐城等商业，人潮所向，造就区域内难得一见的门户封面。

德信中心外立面采用玻璃幕墙打造，采用金属线条巧妙处理，彰显高端商务气息。甲级智慧楼宇以科技和健康赋能商务，通过智慧服务、科技安防、健康办公，创造安心、舒适、高效的商务空间。为优质企业加冕，为商务打造品质名片。

【项目平面图】

4号楼平面

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