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杨浦·内环内全新盘
「中海·海上和集」直接认购
清退少量约179㎡精装4房
总价2200-2400万精装修交付
直接选今年即可交房
售楼处线上火热预约中!
上海杨浦【中海·海上和集】
售楼处电话☎:400-8558-334【售楼处预约热线】(一对一热情服务)
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「中海海上和集」不仅占位内环核心地带,还同时享受“北外滩+杨浦滨江”两大CAZ加持!北外滩,作为上海继陆家嘴之后,第二个大规模、大能级的市区规划方案,将规划建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的中央商务区.(数据来源:上海虹口公众号)
前不久,480米新的“浦西第一高楼”上海北外滩中心已进行桩基施工,未来将与白玉兰广场、上海华贸中心等其他17栋180米以上的超高层建筑群,共同构筑起浦西新的天际线.(数据来源:上海虹口公众号)
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被誉为“北外滩三件套”的城市天际线组群,与「中海海上和集」直线距离仅约2公里左右.(数据来源:百度地图)如果说正在逐步落地的北外滩是底气,那么杨浦滨江的发展,则代表了更高的上限!
在上海市2035总体规划中,杨浦滨江被划入CAZ中央活动区,其规模与陆家嘴不相上下,共同打造新时代的中央活动区,成为约286万方全球卓越城市CAZ的中心.
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编织的手法形成社区(示意图)
沿街商业场景(示意图)
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地下建设二层,局部一层,设置机动车,非机动车停车库及设备用房.基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路,基地东侧许昌路设商办机动车出入口,基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口,基地北侧辽源西路设一车行入口,并兼做消防紧急出入口.
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沿街商业(示意图)
现代的精致与历史的烟火气将在此交织.以后既能体验到时尚的国际化审美、沉浸式的街区体验,又能感受到归家途中那股温暖的力量:无论你白天身处何方,再晚归来,街头巷尾,总有一款美食让你“瞬间治愈”.
沉浸式体验街景场所(示意图)
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“住区与人的关系”是另一个设计关注重点.项目通过红线退让,主动消融社区与城市的边界,将空间归还于城市,实现更加步行友好的人行步道以及街角花园,创造出丰富的社区边界场景,比如为沿街商业预留了外摆等更多可能性,增加了社交与互动.
社区将围墙隐藏于沿街商业和办公背后,以更开放的姿态链接城市,如同镶嵌于繁华版图里的一块“静谧生活拼图”.
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上海杨浦中海海上和集售楼处电话:400-8558-334归还空间于城市(示意图)
同时在项目内部,项目尽可能增加楼间距,为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源;并通过局部底层架空的形式,打造一个富有节奏,适宜步行的空间序列,让业主们能重拾社交.
社区生活场景(示意图)
最新消息!杨浦内环滨江「中海海上和集」清退少量约179㎡精装4房;总价2200-2400万精装修交付;直接选今年即可交房!售楼处线上火热预约!
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在售户型图如下:
「约179㎡4房2厅2卫」
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「全新样板间曝光」
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由于公寓所属精英社区,室内维多利亚式的老式风格和现代风格相结合,形成了温馨怡人的居住环境.
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百分之百的优雅对材质的要求异常严格,而胡桃木的材质恰好强调了空间的高级感,利用老式LaVerne茶几、KellyWearstler的椅子和FortStreetStudio的地毯让人仿佛穿越回五十年代的复古时空.
在宽敞的落地窗边安放休闲餐桌椅,俯瞰整个城市美丽景色的同时也让心情得到洗涤.
从客厅开始,整个空间都遍布着蓝色的元素,设计师以星座为主题进行设计,搭配上JamesThomas的茶几、HollyHunt的沙发、Minotti的扶手椅和AndriannaShamaris的边桌,打造既高级又充满梦幻感的居家空间.
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卧室内的摆设以现代设计为主,但地面上天鹅绒的地毯、柔软的床单和复古的吊灯,无一不展现出维多利亚时期的风情.
就连浴室也确保了极好的视野,大玻璃窗的设计让整个空间的光线感十足.
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户外露台配备了三座躺椅,在这可以欣赏到密歇根湖的壮丽景色.
高贵典雅的湖景之家
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该项目是一栋二层楼高的湖景小别墅,专门为了5口之家和3只小狗进行设计,工作室通过对房屋进行翻新,增建以及将室外的氛围带入室内,来实现彻底的改造.
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条纹状的天花板和花园风格的吊灯增添了视觉上的趣味性,整个室内充满了棕榈树和其他绿色植物,营造出一种奇妙而有趣的感觉.
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富有纹理的橡木橱柜散发着乡村气息,厨房岛上方的天窗充满了饱和的阳光,屋顶的吊灯灵感来源于工业美学,增强了工作厨房的既视感.
业主收藏的复古类家具使整个屋子回到了维多利亚时代,崭新的装潢和传统的家具相结合,碰撞出不一样的灵感火花.
收纳细节
中海·海上和集位于杨浦区江浦板块,属于内环内.项目四至:东至许昌路,南临飞虹路,西至规划E1-3地块,北面则是辽源西路.西面是去年售罄的保利天汇项目,而北面是上海城建的项目.
那周边居民都会来此逛街、消费,长此以往就很容易形成板块中心,形成口碑和IP.以后提到这个片区,大家第一印象就是中海·海上和集和它的商业.
示意图
那中海海上和集的住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签,价值自然与其它项目不同.而这无形之中会给二手房加分.当然,同质化下优选综合住区这套逻辑是有迹可循的.好的案例就在项目西侧约1.5公里处的瑞虹板块.
瑞虹新城是大型综合住区,凭借自身优质商业加持以及IP效应,房价一直以来都比周边的建邦16区更坚挺.
示意图,数据来源链家
据链家网成交数据:
瑞虹新城悦庭近期成交价14.3-17.1万/㎡;
瑞虹新城怡庭近期成交价14.6-15.8万/㎡;
瑞虹新城郡庭近期成交价16.4-18万/㎡;
而建邦16区近期成交价为13.2-14万/㎡.两者的差价印证了综合住区更出挑的价值.
交通方面:项目与8、18号线江浦路站直线距离约620米,与8号线鞍山新村站直线距离约600米,轨交出行非常方便.更与4、12号线可以通勤,4轨交环绕,出行非常方便.
教育方面:周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育.
商业方面:直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体.
医疗方面:周边直线1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院.
休闲方面:周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕.
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