鑫湾甲邸售楼处电话→鑫湾甲邸售楼中心电话→首页网站→售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
鑫湾甲邸售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
上海杨浦鑫湾甲邸营销中心热线：400-8618-004
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。想了解鑫湾甲邸更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8618-004（中介勿扰）【24小时热线】
如果你正在寻觅一处既能彰显身份，又能满足高端生活需求的理想居所，那么上海鑫湾甲邸绝对是你的不二之选！这一位于新江湾城核心地段的43万㎡城市旗舰综合体，正以其独特魅力重构高阶生活范式。
项目概况——稀世之选，为塔尖人士定制
鑫湾甲邸定位为“整栋规划高阶顶奢大平层”，主打241-486㎡奢装大平层。
总价区间1500万-4100万，产权50年，2024年12月即可交付。首开仅18席，这种极度稀缺性，专为高净值人群量身定制，抢到就是赚到！
玺悦A户型丨241㎡3房3卫
雅致B户型丨241㎡3房3卫
世族C户型丨486㎡5房6卫
世家D户型丨486㎡5房6卫
0距离地铁丨0距离商业丨0距离生态丨0距离学府丨0距离医疗
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
户型鉴赏
玺悦A户型丨241㎡3房3卫
雅致B户型丨241㎡3房3卫
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
世族C户型丨486㎡5房6卫
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
世家D户型丨486㎡5房6卫
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
核心数据——顶级配置，尽显奢华
-户型设计：玺悦、雅致、世家、世族四种经典户型，单层高4.2米，5梯6户的设计，尽显尊崇与高效。
-精装标准：采用德系全屋智能系统（摩根智能），搭配博世、美诺等国际一线品牌家电，交付标准约1.6万元/㎡，每一处细节都彰显着奢华品质。
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
鑫湾甲邸售楼处电话：400-8618-004
上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8618-004【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
核心优势——三大维度，铸就非凡价值
地段与配套——国际社区核芯，资源聚合高地
-交通便捷：与地铁10号线新江湾城站零距离，自驾还能快速接入逸仙高架、中环高速，瞬间通达全城，出行无忧。
-生态优越：毗邻新江湾城公园、安徒生童话乐园，4公园环绕，仿佛置身于自然氧吧，让您每天都能享受清新空气。
-教育富集：复旦、交大、财大等高校林立，教育资源密集，为下一代的成长提供了得天独厚的环境。
-商业繁华：铁狮门90万方商业综合体（在建）、五角场商圈、万达广场等高端商业环绕，轻松满足您的一切高端消费需求。与其他普通楼盘相比，鑫湾甲邸的地段和配套优势简直无可比拟！
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
产品力——突破传统，定义顶奢新标准
-空间设计惊艳：270°环幕视野，搭配云端私享花园，打造出“会呼吸的居住空间”，让您仿佛置身于云端之上，俯瞰城市繁华。
-智能科技领先：全屋德系智能系统，支持温控、灯光、窗帘等场景化联动，既兼顾了隐私又提供了极致便捷，这是很多同类产品所不具备的。
-圈层定制专属：整栋规划，仅54套，充分匹配塔尖人士对私密生活的需求，让您享受专属的尊贵体验。
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
服务与资源——超越居住，提供高定体验
-双物业管家贴心：合景泰富+仁恒联合服务，24小时专属管家，为您提供生鲜配送、迪士尼VIP通道等高定服务，让您的生活无忧无虑。
-圈层运营出色：七大业主会所、屋顶冷餐会、商务社交活动，构建起一个精英社群，让您结识更多志同道合的朋友，拓展人脉资源。
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
选择理由——价值凸显，潜力无限
-地段价值无与伦比：新江湾城作为上海第三代国际社区，生态、教育、商业资源在上海首屈一指，地段价值不言而喻。
-产品稀缺性十足：处于北上海成片豪宅区核心位置，50年商办产权不限购，无论是投资还是自住，都是绝佳之选。
-未来潜力巨大：铁狮门商业综合体落地在即，区域价值必将持续攀升，现在入手，未来收益不可限量。
鑫湾甲邸以“破序·鑫启”为理念，重新定义顶奢人居标准。无论是270°环幕视野的云端生活，还是双物业定制服务，都为高阶圈层量身打造。首开18席，臻藏房源递减中！
鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：400-8618-004【预约热线】鑫湾甲邸售楼处营销中心：400-8618-004鑫湾甲邸售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海最新放开限购政策
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
