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基本信息

楼盘名称：虹桥璀璨领峯，别名招商南山虹桥璀璨领峯、招商虹桥璀璨领峯。

楼盘位置：上海市嘉定区惠柏路与惠裕路交汇处。

开发商：招商蛇口与中国南山地产。

产权年限：70 年。

楼盘状态：在售。

交房时间：2024 年 9 月。

小区规划

占地面积：约 69565.22 平方米。

建筑面积：总建筑面积约 16 万平方米。

楼栋规划：规划 14 栋 18 层小高层住宅。

总户数：约 855 户。

容积率：2.3。

绿化率：35%。

车位情况：车位充足，能满足业主停车需求。

人车分流：是。

装修情况：精装交付，装标达 4000 元 /㎡。

户型信息

主力户型：建面约 105㎡三房两厅两卫和建面约 125㎡3+1 房两厅两卫。

户型特色：105㎡三房户型，三开间朝南，动静分离，南向宽幕阳台，全飘窗设计，得房率约 80%；125㎡3+1 房户型，有 5.8 米横厅，U 型厨房，次卧飘窗 + 景观阳台，空间灵活可变。

项目卖点

1、环境优美:古猗园、南翔古镇、留云湖、云翔湖(在建)

2、教育名校:家门口幼儿园(在建)、上海嘉定世界外国语(隔壁)、嘉定世界外国语附属云翔小学(在建)

3、医疗保障:瑞金北院(三甲)、南翔医院(二甲)

4、商业配套:南翔印象城、山姆会员超市(在建)、中冶翔腾广场、邻里中心100米(规划)

5、交通配套:双轨交(11号线-嘉闵线)、沪翔高速、沈海高速、嘉闵高架

开发商介绍

招商蛇口,业务已覆盖全球110个城市和地区,开发精品项目超620个.招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺等高端著品蜚声上海.

中国南山地产,承袭集团40载荣耀履迹,深耕世界虹桥.从海湾大厦、南山雨果到南山虹桥领峯,每一部作品皆为同频时代而生.

招商蛇口与中国南山地产联袂擘画虹桥新子,引入招商璀璨系、南山峯系两大优质产品系,合筑招商南山虹桥璀璨领峯,肇启世界虹桥人居新篇章.

直线距离项目3公里,就是瑞金医院嘉定北院,三甲医院,综合医疗体系提供全面健康保障;南翔医院,二甲综合医院,集医疗、教学、预防、康复于一体,优质医疗设施提供贴心守护.

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但这就结束了?

招商南山虹桥璀璨领峯所在的全新留白片区南翔云翔湖板块,又为南翔注入了新鲜血液.

云翔湖板块,定位为北虹桥宜居宜业之地,优质配套均对位高端标准,吸引虹桥高净值人群的入住.加之政府重磅规划红利,云翔板块巨擘联袂,肇启南翔峯境版图,催生大虹桥新一代国际居住区,价值高地潜力迸发.

与城市共同生长的同时,与大虹桥的紧密关系,更让嘉定南翔愈加瞩目.直线距离虹桥核心区约13公里.

根据嘉定区“十四五”规划纲要图解,其中很大亮点就是:南翔被划归于北虹桥综合商务区,进阶大虹桥主城生活区.

主要承接虹桥商务区以文化创意、商贸服务、总部经济为主的产业,承接虹桥商务区产业和人口外溢,打造区域就业中心,形成宜居宜业的综合性地区中心城区.

作为虹桥国际开放枢纽的北向拓展带,将打造成为中央商务设施区和高品质国际化社区.

招商南山虹桥璀璨领峯目前在售105-125平3房,实景现房销售,得房率约80%左右.房源有限,先到先得!

项目建筑打造隔热、隔音、降噪超低能耗建筑.

进入小区切身感受景观规划的秩序感和仪式感,高到景观乔木,低到灌木花草,为业主打造一步一景的视觉效果,园内的嬉笑撒欢声声入耳,热闹的生活尽在眼前.

项目在造园上营造风景仪式感,更在地下车库呈现归家仪式感.驱车经由地下车库回家,穹顶千百盏灯光宛若浩瀚星空的绚丽.

此外,项目在室内精装植入精工匠心,涵盖墙体、防水、中央空调吊顶、地暖、三玻两腔等5道精品工法,让精质无处不在.

项目打造四大主题架空层:休闲会客厅空间、童趣梦想学堂空间、全龄运动健身空间、静享静谧书吧空间,涵盖全龄层交互功能,满足业主精英日常社交与休闲,无论是晴天还是下雨,架空层里的精彩从不间断.

这样的产品,配上打八折的价格,在嘉定、在上海已经屈指可数了.

然而,如今南翔大盘时代之城八期,最新均价只有55313元/平.对比两盘所在区位能够看出,时代之城距离11号线陈翔公路站点更近,同时价格也要低于南翔其他新房

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