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闵行区旗忠别墅富人区
中国顶级豪宅绿城玫瑰园 养云安缦隔壁
容积率低至1.0“藏品级”真别墅！
联仲都悦汇
建面约262～305平
总价约1800万起
法式干挂立面 地上三层 地下一层
地上层高3.6米地下室挑高5.4米
带南北双花园90～300平2035规划四大主城区之一
旗忠板块正核心
纯别墅社区
约10.7米大面宽➕超大地下室➕送内部电梯
马桥人工智能试验区➕“龙脊之地”马桥文化
约1800亩森林体育城➕国际教育
【开发商】：联仲置业
【所属板块】：闵行区旗忠板块
【产品建面】：约262㎡、约305㎡
【套 数】：60套
【容 积 率】：1.0
【绿 化 率】：35%
【物业公司】：联仲物业
【物 业 费】：8元/㎡
【产品类型】：住宅纯联排别墅
【交房时间】：2025年6月
【产权年限】：70年
户型图赏鉴
项目分为
售楼处：400-8567-004南北入户，均为地上三层，地下两层设计
，满足业主们“有天有地有花园”的别墅居住体验！
大面积联排的精髓是
亲近自然的庭前绿地，面积可观
，延展出大家庭多种居住的可能性，
享真正的别墅生活体验
车库入户即为
6米挑高门厅
，给予业主们足够的归家仪式感。
约6米挑高地下空间，
南入户地下面积约220-270平米左右
，北入户地下面积略小一些，可以根据主人喜好定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等任意空间。
南入户边套地下室为三面采光，中间套为双面采光
，使得地下室采光更充足，空气更流通。
一层是会客区，
约10.7米的超大面宽
，阳光、空气可以“肆意”穿过，室内通透明亮。
厨房餐厅间动线简洁流畅，
超大空间还更可以按照居住需求，
在1楼配置老人房，避免老人上下楼不便。
二层休息区，可以做到全朝南3房，有一个套房连接建面约8平米露台，南入户户型更是做了双套房设计。
三层是一整层的主人私享区，由书房、衣帽间、主卧组成，更有建面约13.5平米露台，保证了主人的私密空间。
【交通】
地铁：5号线华宁路站，剑川路站
公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站
高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架
高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km
未来规划：嘉闵线延伸段
（以上数据来源于高德地图）
【商业】
万达广场（距离约2.4km）
联仲商业广场(自有在建）
【学校】
强恕学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中
幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园
大学:上海交通大学、华东师范大学
【医疗】
闵中心医院、第五人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院闵行分院。
【生态休闲】
上海旗忠网球中心
旗忠高尔夫球场
养云安缦酒店
森林体育城
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
