明月璟辰苑(售楼处)官方网站-2026明月璟辰苑营销中心(售楼处中心)明月璟辰苑欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼电话-交房时间

明月璟辰苑

舒适大三房（88-98-118平改善3/4居）

明月璟辰苑

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

均价：14000起

项目绿化：40%车位比例：1:1.08

楼盘面积：85m²-110m²

楼盘层高：22-33层

占地面积：17895.00㎡建筑面积：47146.32㎡

物业公司：赛维斯物业开发商：祥瑞集团

物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）

物业费：2.71元、绿化率:40%

车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；

梯户比：2梯4户、3梯6户

交付标准：中央空调+新风系统+品质小区唯一铝板外立面

地址：花桥镇-昆山金捷路与远创路交汇处

明月璟辰苑售楼热线：

400/8862/334

✔✔✔☎

项目概况

明月璟辰苑位于昆山市花桥镇金捷路69号，由央企保利置业集团与国企象屿地产联合开发，定位为花桥国际商务城核心区的都市精英社区。项目总建筑面积约19.65万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划10栋25-26层高层住宅，总户数1384户，车位配比1:1.24，采用人车分流设计，保障社区安全与静谧性。建筑风格现代简约，外立面以干挂石材、铝板及大面积Low-E玻璃打造，兼具耐久性与美学质感，营造高端居住氛围。

明月璟辰苑售楼热线：

400/8862/334✔✔✔☎

户型设计

主力户型为88-118㎡的精装三至四居，满足刚需与改善需求。以88㎡户型为例，采用三室两厅一卫布局，全明双阳台设计，空间利用率高；南向双卧室配备全尺寸飘窗，采光通风俱佳。精装标准达2300元/㎡，包含中央空调、新风系统、四合一智能指纹锁、全屋地暖预埋及品牌厨卫五金，交付即享品质生活。

400/8862/334✔✔✔☎

交通配套

轨道交通：距在建的苏州地铁S1号线展览中心站约800米，步行约10min可达；该线路与上海地铁11号线在花桥站同站换乘，可直达上海徐家汇、南京东路、迪士尼等核心商圈，通勤上海虹桥枢纽约35min，人民广场约50min，实现“双城生活”无缝衔接。

自驾路网：紧邻东城大道、绿地大道等主干道，连接沪宁高速、京沪高速，自驾至上海虹桥或苏州园区便捷高效。

公交网络：周边500米内设“法国凯捷东站”“财智科技园站”等公交站点，覆盖昆山124路、135路等线路，直达花桥地铁站及昆山市区，绿色出行便利。

明月璟辰苑售楼热线：

400/8862/334✔✔✔☎

商业配套

大型商业体：2公里范围内汇聚中科创新广场、花桥梦世界（在建）、绿地未来中心（待开业）等综合体，未来将形成繁华商圈，满足购物、餐饮、娱乐需求。

日常购物：2.5公里内滨江汇（含大润发）等超市，提供基础生活配套。

明月璟辰苑售楼热线：

400/8862/334✔✔✔☎

教育资源

全龄公立教育：2公里内覆盖集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学等公立学校，形成从幼儿园到高中的完整教育链。

国际教育：周边有苏州外国语学校昆山校区、华东康桥国际学校，为高端家庭提供多元化选择。

400/8862/334✔✔✔☎

医疗资源

基础医疗：南侧约2公里为昆山市中西医结合医院（公立二甲），提供日常诊疗服务；未来有望升级为三甲医院。

高端医疗：约5公里可达东方绿地医院（三级综合医院），满足重症或专科需求。

400/8862/334✔✔✔☎

生态休闲

公园环绕：2公里内分布集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等6大公园，环境优美，适合散步、健身。

社区景观：内部打造约1.4万㎡中心花园，含环形有氧跑道、全龄乐园、萌宠乐园等主题空间，营造健康生活场景。

400/8862/334✔✔✔☎

项目特色

智慧社区：配备梯控人脸识别、智能门禁、远程监控系统，提升安全性与便利性。

绿色科技：地下车库预留30%新能源充电桩，适应未来电动车普及趋势。

物业保障：由象屿物业（国家一级资质）提供服务，注重细节管理与业主体验。

户型鉴赏：明月璟辰苑售楼热线：

400/8862/334✔✔✔☎

明月璟辰苑

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！