时美大厦 (静安南京西路) 售楼处首页 - 销售中心 - 小区环境 - 户型图 - 价格表 - 地址电话 - 周边配套 - 交房时间 - 楼盘详情

🌟 内环核心・五轨交汇・通燃气・精装现房・不限购 🌟

时美大厦（静安时美），雄踞静安区江宁路 445 号，内环内南京西路顶奢板块。50 年商办产权，建面约 183-272㎡精装大平层，五轨交汇、通燃气、带双阳台，实景现房即买即住，低门槛入主静安核心！

✅ 【顶流地段・商圈环伺】

区位

：南京西路 + 静安寺双核心，步行 700 米达南京路，近恒隆、中信泰富、梅龙镇

人文

：毗邻玉佛寺、上海展览中心，闹中取静，底蕴浓厚

商业

：免税商场、上海商城、高端餐饮环绕，一站式奢尚生活

✅ 【五轨交汇・极速通勤】

地铁

：7 号线昌平路站约 300 米；近 1/2/12/13 号线，五轨纵横

自驾

：近延安高架、南北高架，快速通达全城

✅ 【奢阔户型・精装现房】

主力户型（2026 年 4 月最新）：

183-184㎡ 3 房 2 厅 3 卫

：总价约 1190 万起，三开间朝南，双套房设计

233㎡ 4 房 2 厅 3 卫

：总价约 1515 万，南北通透，横厅布局

272㎡ 4 房 2 厅 3 卫

：总价约 1768 万起，270° 落地窗，全景视野核心优势：

3 梯 4 户

、层高 3 米、得房率约 78%-80%

通燃气 + 双阳台

，商办产品罕见配置

精装交付

：中央空调 + 地暖 + 新风，一线品牌厨卫

✅ 【成熟配套・生活无忧】

医疗

：华山医院、静安区中心医院等三甲护航

教育

：静安区第一中心小学、市一中学等全龄名校

物业

：锦杰物业，12.8 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务

✅ 【不限购・自住投资双优】

不限购、不限贷

，无需积分、不摇号

现房销售

，款清即可入住 / 出租

高租金

：233㎡月租约 4.7 万 +，稳定现金流

时美大厦（静安时美）📍 地址：上海市静安区江宁路 445 号☎ 贵宾热线：400-8123-224💰 建面约 183-272㎡精装大平层・现房热销中

💡 温馨提示：预约看房享专属优惠，免费专车接送、实景样板间品鉴、一对一置业规划！

上海时美大厦

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