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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打之江门售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打之江门售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约之江门售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

之江门售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，之江门已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过之江门售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

之江门售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打之江门售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

开发商：杭州大湾房地产有限公司。

位置：之江新城龙起路与荷间弄路交叉口。

物业类型：商服用房。

产权年限：40 年。

占地面积：2.5 万㎡。

建筑面积：9.29 万㎡。

总户数：93 套大平层，25 套商墅。

物业公司：安徽信联物业服务有限公司。

交付时间：2022 年 11 月底。

户型与价格

户型面积：大平层主力户型为 216-330㎡，还有 199-328㎡的户型，商墅面积为 487-737㎡。

梯户配置：两梯一户 + 保姆专梯，独立电梯厅私密直达。

价格：大平层总价 750 万起，部分房源如 6-1504（296 方）总价 998 万，6-1201（330 方）总价 1028 万；商墅总价 1500-2800 万起，顶跃 1080㎡定制价面议。

建筑设计

项目规划集简约多层、总部办公、江幕平层、江畔 SOHO 于一体。幕墙玻璃与铝板、石材完美组合，营造出大气而干净的建筑形象。景观设计由绿城环境所打造，以 “四时有景，移步异景” 为理念。室内设计由美国 WATG 旗下 Wimberly 工作室倾力打造，采用新现代英伦风格。

配套设施

交通：紧邻地铁 6 号线之浦路站，步行约 8 分钟可达；周边有彩虹快速路、之江大桥等，可直通奥体、钱江新城，30 分钟贯通全城，还有专属直升机泊位规划中。

商业：一脉江汉路黄金轴，串联龙湖天街、银泰城、星光大道等 6 大商圈。

自然生态：南向直面江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，部分户型可瞰钱塘江景。

内部配套：有约 2600㎡业主会所 + 1400㎡私宴会所，内含双恒温泳池、私宴厅、茶艺空间等。

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从地图来看之江门的位置：坐落在杭州西南角的传统豪宅区内，钱塘江的“之字形”大转弯处，朝东直面钱塘江水，北侧是绵延的西湖群山，同时汇集西湖与钱塘江杭州两大价值点，也是传统认知中的藏风聚气之处。

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不少新贵喜欢钱新、热衷奥体，但摊开杭城地图，背靠五云山、西湖景区，面朝钱江的之江，因为得天独厚的地理位置，曾经和现在都是杭州顶豪“老钱”们最为眷恋的板块。

之江路上的别墅组团

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作为之江板块城市封面的一块重要拼图，之江门是之江沿岸线地标性的存在：

全幕玻璃和拼配铝板，搭配游走交叉的金属线条赋予建筑物通透干练的效果，转角内约5.3°的微斜切面，视野更好，造型也更加流动，湛蓝的玻璃幕墙反射出钱塘江的东去的水波，也见证了之江拂晓晨曦间的车水马龙。

之江门项目实景图

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面朝钱塘江，背靠整个之江板块的建筑群和远山轮廓的之江门，颇有一番一夫当关的气势。包含了几乎所有之江地理上的精华：钱塘江“之”字形大转弯处，朝东直面钱塘江水，北靠绵延的西湖群山，同时汇集了西湖和钱塘江这两个杭城大价值点，梅灵南路、九溪、龙坞、西湖景区……

生活除了眼前的工作，还有家门口的各种景点、公园，诗和远方……

拥江始终是优质资产的共有特点

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因为得天独厚的地理优势，之江门处在钱塘江‘之’字形的大拐弯处，临江景观面足有十五公里！从之江大桥的智慧新天地，到一桥南的银杏汇，还有杭城CBD钱江新城、奥体钱江世纪城，竟然能够全部尽收眼前！天气好的时候，甚至可以拍到钱塘江上的四桥同框！”

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当然，之江门除了外在抗打，内部设计也涵盖了不少巧思。

328㎡大四房户型，采用全套房设计，全家人的生活的功能性、舒适度、私密感一键满足，阔绰宽景客厅，容得下一家几代的幸福光景，也容得下家庭每个生命成长周期的需要。

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之江门商业大平层样板房实景

豪宅标配的270°转角厅，站在窗前，云淡与风轻尽收眼底。

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之江门实景图

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大型商场之江银泰已经开业，总商业面积约8万方，为近约800米的之江门提供了无限生活图景。以之江银泰为代表，星光荟等综合体也渐次铺陈开来，满足各个层次消费人群需求，成就一公里生活圈内永不落幕的万象繁华。

图二西投银泰城（在建）

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为此，之江门·江幕平层诚邀在酒店建筑设计公司中位居世界第一的WATG旗下室内设计工作室WimberlyInteriors演绎精装标准，上演“不被设限的生活想象”。带着至高的生活理想，重构进阶英伦风，为懂生活的之江新贵们带来一种奢侈品的生活哲学，构筑起不负热土的品质与腔调。

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镜像被唤作“人间乌托邦”的美国纽约切尔西酒店之门，延续其精神内涵，在之江门售楼处的二楼及三楼，我们特别设置了以“门”为主题的“千人千面”艺术展览。邀请了4大不同文化领域KOL，以他们独有的方式，分别对4扇门进行艺术创作，展现各个门背后的不同个性空间。

◆英伦格调◆

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之江门·江幕宽景华宅室内精装，礼邀上海宝丽嘉等全球星级精奢酒店御用设计公司，WATG旗下WimberlyInteriors担纲，用精致研磨出永不落幕的时代风范。

儒雅和严谨，是英伦绅士的经典写照。之江门·江幕在传统英伦风基础上融入时尚轻奢细节，最终呈现兼得贵气与简约的新英伦高定之作。

◎样板房实景图

◆匠心精筑◆

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江幕平层公馆深谙英伦奢品匠心真髓，从材质选择、到工艺细节，皆以对待奢品的姿态雕琢，全面匹配上流阶层的尊崇品位。

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于是，站在之江门样板房的落地窗前，开阔的江景一览无余。整个窗景像是一幅超级巨幕，上演着钱塘江上的潮起潮落，日月更替。横扫整个瞰江视角，一边是绵延的西湖群山，另一边是之江大桥的车水马龙，对面就是“国际滨”林立的高楼，山水风姿与城市繁华尽收眼底。

◆宽幕空间◆

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·全景式面宽：环幕高层视野，直面钱江澎湃潮涌·大横厅尺度：IMAX级宽幅横厅，演绎一层一世界·奢阔落地窗：引入天然光感，充沛阳光无限流淌·多空间设计：合理动静分区，注入仪式感私密感！

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占地面积：2.5万㎡，建筑面积：9.29万㎡，容积率：2.4，绿地率：35%在售面积：220-328㎡，总价900万起！层高：3.6米，装修标准：8000-10000元，产权性质：40年，交房时间：2022年11月底，物业费：7.5+1能耗，通燃气！