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基本信息：

楼盘地址：昆山玉山城东昆山经济技术开发区琨浦街 8 号。

开发商：昆山市悦顺置业有限公司。

投资商：昆山国创集团、招商蛇口。

占地面积：34,137.4㎡。

建筑面积：40,636.94㎡。

建筑类型：花园洋房、叠加别墅。

产权年限：70 年。

容积率：1.2。

绿化率：30%。

规划户数：198 户。

车位数：506 个。

车位比：1:2.2。

交付标准：洋房精装交付，叠墅毛坯交付。

销售信息：

参考价格：33,000 元 /㎡。

开盘时间：2024 年 12 月 28 日。

交房时间：2026 年 10 月。

预售许可证：（2025）预售准字第 045 号、（2025）预售准字第 028 号等。

户型信息：

洋房：建筑面积约 185㎡，4 室 2 厅 3 卫。

上叠：建筑面积约 235㎡，拓展改造后使用面积约 360㎡，4 室 2 厅 5 卫。

下叠：建筑面积约 300㎡，拓展改造后使用面积约 430㎡，4 室 2 厅 5 卫。

周边配套：

交通：坐拥前进路、中环东线等三横三纵交通路网，紧邻地铁 11 号线鱼池泾站。

商业：有合盛嵘商业广场、世茂广场等商业配套。

教育：B05 区域规划多个幼儿园及中小学，近距震川高中等多所名校。

医疗：直线 3km 范围内有昆山市第一人民医院新院、昆山市第一人民医院友谊分院等。

景观：与白士浦滨河公园、娄江等为邻。

项目特色：

低密社区：约 1.2 超低容积率，仅规划 198 席建筑面积约 185-300㎡的 4F 叠墅和 8F-10F 洋房，纯粹高端改善。

建筑美学：采用现代美学系建筑，南向外立面采用局部大面积落地窗，搭配湾流曲线设计和雅淡浅色系材料。

园林景观：承袭玉山草堂造景手法，打造一剧一带两轴四巷十二景园林景观，还有政府规划约 2700㎡城市活力公园。

圈层配套：规划约 155㎡现代美学海派风奢装泛会所，设置会客区、水吧区、聚会区、品茗区等。

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——【国创招商·琨悦里】——

5.0迭新墅作昆山新一代意志作品

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