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最新消息，虹口北外滩「中粮北外滩壹号」售楼处展厅已开放，最新效果图曝光！将推约185-280㎡高层&风貌别墅！

「中粮北外滩壹号」

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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👑项目简介：虹口北外滩品质住宅

🗣最新动态：预计25年入市

📍区域板块：虹口北外滩

🏠产品介绍：将推约185-280㎡高层&风貌别墅

🛍️商业配套：北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等

🚇交通配套：4号线大连路直线距离约250米

🏫周边学校：地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。（新盘不承诺学区对口）

🏥医疗配套：上海市第一人民医院

1地段

交通方面，项目位于上海内环内，距离轨交4号线大连路直线距离约250米，周边4、12以及在建19号线三轨交汇，交通便捷。

商业方面，项目周边配套完善，商业密集，有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体。

教育方面，地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。

医疗方面，项目距最近的三甲医院上海市第一人民医院直线距离约1.9千米。

2产品

2023年9月5日，大悦城地产发布公告，宣布以11.96亿元的价格通过上海联交所拿下上海市虹口区北外滩116街坊地块。项目由于为协议出让地块，因此无联动价，参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。

该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。产品定位为壹号系列。

网传户型分布如下👇（仅供参考，以官方公示为准）

最新效果图如下👇

部分户型图如下👇

实探和航拍视频如下：

（拍摄于2025年1月2日，大悦城北外滩项目附近）

「中粮北外滩壹号」

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