象屿苏河琹庐售楼处电话→象屿苏河琹庐售楼中心电话→象屿苏河琹庐楼盘百科→首页网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折

◆⭐➤➤建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004📞时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打象屿苏河琹庐售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打象屿苏河琹庐售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

线上预约看房🉑【享】专属优惠折扣

🈶在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨

静安西藏北路

「象屿·苏河琹庐」

推出建面约100㎡高层&190-220㎡风貌别墅

房地联动价公寓12.5万/㎡，风貌18万/㎡！

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

基本信息

核心区位：地处静安区天目西路板块，直线距离苏州河仅 500 米，东接苏河湾金融集聚带，西连南京西路高端商业带，属于静安核心地段。

小区规划：总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 13.8 万平方米，容积率 1.8，绿地率达 40%。项目由 12 栋 11 层花园洋房、6 栋 8 层叠拼别墅及约 4000㎡高端社区商业组成，总户数 486 户，车位配比 1:2.3。此外社区投入超 5000 万打造约 1.6 万㎡中央园林，还设有带恒温泳池、健身中心等设施的高端私人会所。

开发与建筑特色：开发商为象屿地产，其建筑采用 “海派风貌 + 现代极简” 融合设计，保留石库门红砖、拱券等经典元素，外立面还搭配干挂进口花岗岩与定制铜制门窗，同时融入全屋智能家居等现代配置。

户型与价格

户型设计：洋房产品有建面约 145㎡三房两厅两卫、168㎡四房两厅两卫，其中 145㎡户型客厅连景观阳台，168㎡户型为全明格局；别墅产品涵盖建面约 195 - 230㎡的四至五房户型（另有 190 - 220㎡海派风貌别墅表述），户户带私家庭院、星空阁楼与阳光地下室，部分大户型有双庭院、双露台，空间利用率超 130%。

价格情况：花园洋房均价约 12.8 万元 /㎡，145㎡户型总价约 1856 万元起，168㎡户型约 2150.4 万元起；叠拼别墅均价约 15.5 万元 /㎡，195㎡户型总价约 3022.5 万元起，230㎡户型约 3565 万元起，别墅也有 3300 万起的入市总价表述。项目还推出认筹折扣、老业主复购补贴等多重购房优惠。

周边配套

交通：周边有 1、3、4、8 等多条地铁线路环绕，距离 1 号线中山北路站约 600 米，3、4 号线上海火车站站约 800 米，自驾可便捷接入南北高架、内环高架等主干道，快速通达全城核心区域。

商业：自带高端社区商业，周边 3 公里内覆盖苏河湾万象天地、恒隆广场、兴业太古汇等多个高端购物中心，可满足高端购物与休闲需求。

教育：3 公里内有静安区大宁国际幼儿园、静安区第一中心小学、静安区实验中学等全龄段教育资源，涵盖公办、民办优质院校。

医疗：3 公里范围内有上海市第一人民医院、上海市中医医院等三甲医院，同时社区周边还有社区卫生服务中心与连锁药店，保障业主就医需求。

生态：步行 6 分钟可达苏河湾滨江步道，业主可漫步河畔，部分高楼层房源还能享 270° 河景视野。

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

3月15日下午，静安中兴路宅地出让，象屿地产拿下中兴社区C070202单元283-22地块152街坊！地块四至范围，东至：会文路；西至：规划283-20地块，旁边是虬江大楼；南至：王家宅路北至：虬江路。

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

「象屿中兴路项目」在今年1批次土拍拿下后，已经开始进行招标，项目包含普通高层住宅+风貌别墅，即将正式开工：项目规划建造高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100㎡小三房，该项目综合容积率2.67。高层公寓联动价12.5万元/㎡。

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

风貌别墅全都是地上2-3层的小面积合院别墅产品，无地下室，建面约179-229㎡左右。风貌别墅联动价18万元/㎡，按照最小面积计算，总价仅3200万左右就能买到静安区内环内风貌别墅。

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

户型图如下：（仅供参考，最终以实际为准）

高层户型图：

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

别墅户型图：

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

一房一价表如下：

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

效果图

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

项目高层产品均为100㎡左右3房户型，一梯6户：由于别墅都是毛坯交付，未来业主自己可以根据框架做出更多个性化的设计装修。

让我们来看看该项目的大致规划细节。总建筑33079.31平方米，地上建筑面积20647.31平方米，地下建筑面积12432平方米。工程总投资24亿元。项目计划的开竣工时间为2024年5月30日-2027年2月20日。

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

交通方面：距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米

商业方面：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

教育方面：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

——✨🏠上海静安象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

象屿苏河琹庐营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

医疗、生态方面：周边医院有上海中医院，生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。