国贸萃屿原墅 (售楼处地址) - 国贸萃屿原墅销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打国贸萃屿原墅售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国贸萃屿原墅售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
项目位置：松江区广富林街道光星路与茸凯路交汇处。
开发商：国贸控股集团。
物业类别：联排别墅、叠拼别墅、精装洋房。
占地面积：约 4.2 万平方米。
建筑面积：约 6.8 万平方米。
容积率：1.2。
绿化率：42%。
总户数：286 户。
车位配比：1:2.5。
价格与户型：
价格：在售均价约 5.2 万元 /㎡，洋房总价约 510 万元起，叠墅户型总价约 650 万元起，联排别墅总价约 740 万元起。
户型：在售户型涵盖建面约 98㎡精装洋房、125㎡上叠别墅、130㎡下叠别墅及 143㎡联排别墅。
配套信息：
交通配套：距离地铁 9 号线松江大学城站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，周边还有地铁 12 号线西延伸段（规划中）规划站点，自驾可快速接入沪昆高速、申嘉湖高速。
商业配套：周边 2 公里范围内有松江万达、印象城、开元地中海商业广场等大型商业综合体。
教育配套：临近松江实验小学、松江实验中学等公办名校，3 公里范围内还有东华大学附属实验学校、包玉刚实验学校等 12 所幼儿园至中学。
医疗配套：距离松江区第一人民医院约 3 公里。
生态配套：紧邻松江中央公园与广富林文化遗址，周边还有辰山植物园等。
建筑与景观特色：采用新中式融合现代简约的建筑风格，外立面选用高品质干挂石材搭配仿石涂料。内部打造 “一轴三园五巷” 的园林景观体系，规划有中央礼仪轴、生态溪谷园、亲子游乐园、静谧休憩园等。
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在松江新城的发展源点——方松街道，正杀出一匹黑马：由国贸、金地、星狮三大企业联袂打造，汇聚国企、头部民企与外企的多元基因，打造地块容积率约1.2的2万方低密住区——【萃屿原墅】已过会，等待取证入市认购！
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2025年上半年至今，松江的目光从未离开过【海上原墅】，三开三捷的傲人成绩，让广富林的原墅热度一路高涨，也让大学城西墅区这片墅居作品久久缺席的土地，更加渴望一部新的作品到来！
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千呼万唤始出来！原墅之后再见萃屿！
项目推售建面约113-208m²洋房/叠墅/联排
其中，建面约113m²4房（洋房）仅28席
首批次房源已过会
推售建面约109-208m²叠墅/联排
装标2500元/m²
过会均价61681元/m²，首开87席
洋房与上叠装修交付、下叠与联排毛坯交付
售楼处/样板间持续开放中！
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户型图赏鉴
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土拍回顾及规划
在2025年2月举行的上海首轮土拍中，国贸+金地+星狮地产联合体击败建发，以8.15亿的总价，溢价率13.98%，拿下松江新城05a-24号地块（即萃屿原墅），地块成交楼板价26216元/平，装标不低于2500元/平。
地块四至范围：东至05a-25号地块。南至新松江路、西至思涌路、北至05a-22地块，总用地面积约25913.27平方米，容积率1.2。
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根据设计方案显示，项目拟建拟建1幢7层洋房（包含保障房），10幢4层叠加，以及3幢联排别墅，规划216户，可售房源194户。
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「珍视土地」即珍视生活之本
在这个高楼林立的世界都会，不乏高耸入云的摩天建筑。
怀以"天人合一，宛若天成"哲思的深刻理解，【萃屿原墅】让建筑与生活谦逊地"隐萃"于城市土地的自然肌理之中，完成从"城市绿肺"到"生活绿洲"的蜕变，开启一场关于"隐萃入园，无界自然"的生活实践。
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「于此获取」自然的浩瀚伟意
【萃屿原墅】的景观叙事，始于一场与土地的深度对话。
【萃屿原墅】西侧，约2.6公里滨水生态走廊，即将与广富林郊野公园串联，形成"骑行＋步行"生态廊道。业主未来可便捷接入生态廊道，享受滨水绿道晨跑、郊野漫步的惬意生活，真正实
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「无界共生」合映自然隐逸之境
生活的理想边界，在与自然自由呼吸的模糊地带。带着这个命题，【萃屿原墅】探寻：原生自然与社区生活，如何无界相容，共生共荣。
在【萃屿原墅】将市政公园的公共活力与社区的私密静谧温柔衔接，完成共生共荣，无界相映，社区临界【约6000m²景观廊道】与城市景观、自然林海实现了不可思议的彼此成就，即：生活与河流无界，社区与自然无界，空间与生态无界，建筑与景观无界。打破传统社区围墙，消融物理的隔阂，重构了与自然和城市的关系，让人在自然的怀抱中找到安宁，寻回深思的精神氛围，内心自成一片静谧绿洲。
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「浓荫之下」为世家传续的岁月恒产
得以浓荫，是自然对【萃屿原墅】的礼赠；浓荫立墅，这份珍贵在上海独特的腔腔调里永恒延续。
源寻海派建筑大师邬达克的笔触，【萃屿原墅】将掩荫下的矜贵气质平移至此。以"绿房子"、武康大楼刻的建筑肌理，在现代审美的转译下，弧角晶面与交融，形成独属这个时代却又不失腔调的立美馋之下不享而喻的身份
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【萃屿原墅】承袭沪上的里弄格局，心规划"一街三坊六巷六景角"空间架构，将这座城市的生氛围与矜贵气质，悉数置于浓荫之下。
每处空间肌理中随处见的居停美学，默契自然的动静平衡，让建筑与土地、植被、影形成动态对话，凝练成可居可游的生活图景。
这不仅是生态的延续，更是将"浓荫"从一种私藏转变为可代传续的家族恒产与精神财富。
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生活配套
萃屿原墅所在的松江新城高端别墅区北接松江大学城，南临G60科创走廊，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷规划，兼具成熟配套与产业动能：
交通体系：9号线松江大学城站、12号线延伸段（在建）；
自驾方面，"四纵四横"骨架路网经新松江路转嘉松南路，便捷进入G60沪昆高速，无缝连接嘉闵高架和沪闵高架，快速到达莘庄、七宝、徐家汇和虹桥等核心商圈！
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商业配套：项目一路之隔的文涵路商业街餐饮购物多元；直线约800米泰晤士风情小镇精品云集；约3.5公里范围内涵盖地中海开元广场、东明商场、东鼎购物中心等大型综合商场；松江印象城、万达广场都在一脚油门的距离之内！
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教育资源：项目东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达；辰塔路对面东华附属实验学校为九年一贯制，2025年市重点高中录取率达31.02%；沿新松江路向东约800米为包玉刚实验学校（松江校区），可以说全龄优质优质教育，就在家门口！（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
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医疗资源：项目直线距离约4公里为上海市第一人民医院(松江院区)，拥有直升机救援服务；此外还有松江中心医院健康体检中心、方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健医院等多重健康保障！
生态环境：广富林生态公园、泰晤士小镇、中央公园环伺四周，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达；国家5A佘山生态旅游度假区就在北侧，尽享佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷等休闲场所；
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