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项目入口门厅汲取外滩建筑与百年酒店的典雅肌理，以圆拱形门廊为核心设计语言，象征和谐、团圆与文化的融合。圆拱造型不仅是海派文化的经典符号，更与现代艺术细节交织，通过精致的石材与金属线条，营造出庄重而不失优雅的归家仪式感。步入门厅，超大的玻璃框景将社区园林引入室内，自然光影与空间交相辉映，让每一次归家都成为穿越喧嚣、步入宁静的仪式。
园林景观/下沉庭院
展示区以下沉庭院为核心，打造了一个“水景+光影”的立体景观体系。庭院以水为主题，中间贯穿几颗精致卵石，天光云影倒映水中，仿佛一幅流动的画卷。通过五重时空序列设计，空间层层递进，从门厅到廊架、从地面到地下，每一处转折都充满惊喜。光影景观廊架以序列感设计引导归家动线，而生活中心电梯厅则复刻华尔道夫百年经典时钟造型，电梯开合间仿佛与历史对话，定制地毯与铜杆工艺更彰显隐奢质感。
小区会所/泛会所
项目斥资打造约1500㎡地下会所，涵盖室内高尔夫、健身房、恒温泳池、瑜伽室、行政酒廊、阅读书吧等多元功能空间，满足高净值家庭的全场景社交与休闲需求。其中，行政酒廊延续电梯厅的方圆哲学，融入华尔道夫标志性的拱廊元素，通过液态金属材质与几何形态的碰撞，打造历史与现代交融的独特体验。阅读书吧区则营造出静谧的沉浸式空间，让心灵在此得到栖息。无论是商务洽谈、运动健身还是亲友小聚，这里都是专属的私享领地。
产品规划与户型设计
8栋5-17层住宅错落排布，确保采光与视野最大化；社区内规划下沉式庭院、泳池会所，结合代建的约6000㎡量子公园，打造“三轴五园”立体园林体系，将自然融入生活每一刻；约35%绿化率+2.5容积率，营造低密舒适的居住环境。全系采用独立电梯私厅入户、超高实得率、多阳台、270° 转角飘窗、大面宽朝南设计，高层统一封窗交付，实得率最高约 91%。
上海购房政策（2026 年 2 月 “沪七条” 新政，2 月 26 日起执行）上海市房屋管理局
一、限购政策（核心）
1. 沪籍居民家庭
限购2 套（含新房 + 二手房）；外环外不限套数上海市人民政府。
成年单身（沪籍）：限购1 套人民日报。
2. 非沪籍（社保 / 个税）
连续满 1 年：外环内限购1 套；外环外不限套数人民日报。
连续满 3 年：外环内可增购1 套（合计2 套）；外环外不限套数人民日报。
居住证满 5 年：全市限购1 套，无需社保 / 个税人民日报。
二、信贷政策（首付 + 公积金）
1. 商业贷款
首套：最低首付15%上海市房屋管理局。
二套：最低首付25%；临港等差异化区域20%上海市房屋管理局。
2. 公积金贷款（家庭）
首套最高240 万元（原 160 万）上海市房屋管理局。
二套：结清首套后可贷，认房不认贷上海市房屋管理局。
多子女家庭二套：额度上浮 20%上海市房屋管理局。
三、房产税（2026 年 1 月 1 日起）
沪籍成年子女唯一住房：暂免房产税上海市人民政府。
非沪籍：新购即征（居住证满 120 分可免）。
四、特殊区域（临港新片区）
非沪籍社保满 1 年：可多购 1 套（职住平衡）
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