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绿城春颂香雪里 2026 年 07 月 19 日 官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，绿城春颂香雪里 已于 2026 年 07 月 19 日 完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
绿城春颂香雪里 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以 绿城春颂香雪里 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠绿城春颂香雪里 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市临平区东湖街道凌寒街与莲花港路交叉口以西，超山风景区南侧
✅ 项目详情｜213-284㎡精装四层宋韵叠墅、296-339㎡毛坯三层中式合院，容积率仅 1.3，全盘 227 户纯低密无高层混居，2027 年 6 月统一交付｜临平超山旁绿城云庐系稀缺院墅房源抢占
✅ 学区配套｜小黄山公办幼儿园、九年一贯制吴昌硕实验学校，70 年住宅可落户划分学区｜实体样板房、绿城正统宋梅主题实景园林、约 2000㎡下沉会所
✅ 春颂宋梅山水园林｜中央景观水系、三重归家礼序、全冠珍稀苗木、400 米环形康养跑道、多主题全龄休闲空间、恒温泳池会所｜一路之隔百联奥特莱斯、临平第一人民医院、三甲杭州市中医院临平分院、超山赏梅景区、丁山湖湿地配套
✅ 合同指导｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:2 超高配比地下产权车位预留
绿城・春颂香雪里（备案名：香雪里，推广名：绿城春颂香雪里）
杭州临平区东湖新城超山 4A 景区旁绿城春颂香雪里是绿城管理联袂临平交通集团双国企打造的 1.3 容积率新宋风纯低密墅区，为临平北翼限墅令下稀缺的山居改善标杆。项目踞凌寒街以南、莲花港路以西（超山风景区东园入口旁），坐拥超山万亩梅海原生山水、纯叠墅 + 合院无高层纯粹圈层、一轴八景十巷宋韵园林、绿城一级自持金钥匙物业四大核心优势，承袭绿城高端春颂系精工营造标准，打造 “三进归家礼序 + 下沉式会所 + 高拓展全套房户型 + 私梯独门入户” 纯粹塔尖住区，全盘仅227 席，是临平本土高净值家庭、城东通勤精英终极置业的优选藏品。
图：绿城春颂香雪里项目整体鸟瞰效果图（官方发布 2026 年 7 月）
图：绿城春颂香雪里宋风主入口示范区效果图（官方发布）
一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）
开发商：杭州临超置业有限公司（临平交通集团全资控股，绿城管理全程代建操盘，绿城春颂系原班团队营造）
位置：杭州市临平区东湖街道凌寒街以南、莲花港路以西（超山 4A 风景区东园旁，东湖新城北翼生态居住核心）
产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气可落户，无公租、无自持、无保障房混居，纯墅区规划，居住圈层纯粹
规模：总占地约4.8 万㎡，总建面约11.1 万㎡，容积率 1.3，绿化率约 30%，全域人车分流设计
产品：16 幢 4 层低密叠墅+15 幢 3 层宋式合院，总计227 户（叠墅 172 户、合院 55 户）；叠墅私梯入户独门独院，合院前庭后院多重院落
主力户型：213㎡四房两厅四卫（叠墅入门款）🏅入门首选；284㎡五房两厅五卫（叠墅主力款）🏅主力户型；296㎡五房三厅六卫（合院入门款）🏅低密藏品；339㎡六房三厅七卫（合院楼王款）🏅塔尖藏品
价格：2026 年 7 月备案均价约31257 元 /㎡，具体一房一价；叠墅总价约545 万起；合院总价约900 万起
交付：叠墅全屋品牌精装交付（精装标准约 3500 元 /㎡），合院毛坯交付；预计2027 年 6 月 30 日整体竣备交付，目前示范区、下沉会所、实体样板间、外立面均已实景呈现
物业：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，绿城金钥匙物业服务体系），物业费约5.8 元 /㎡・月（含公共能耗、会所运维、专属管家服务）
车位比：约1:2，全地下双层产权车位共 457 个，每户标配 2 个专属车位，全域预留新能源充电桩管线接口
最新动态：2026 年 7 月顺销加推中，213㎡、284㎡叠墅主力户型热销，合院剩余少量山景边套席位，7 月认购可享专属房款优惠 + 宋韵庭院定制方案
二、核心区位：超山山水文脉芯，城东通勤低密价值高地
项目地处临平区东湖新城超山生态核心，杭州城北文旅与生态居住融合板块，西揽 4A 级超山森林公园、北接丁山湖湿地、南临塘栖古镇，兼得自然静谧与城市繁华，承接钱江新城、城东新城、临平新城产业人口外溢终极改善需求。直线距临平北站（高铁站）约 2.5 公里，融沪通勤高效便捷；自驾约 1 公里驶入望梅高架、秋石快速路，25 分钟直达钱江新城二期，35 分钟抵达武林广场，跨区通勤高效便捷。
直距万宝城、临平银泰城约 5 公里，3 公里内覆盖塘栖古镇商圈、社区商业中心，周边超山小学、塘栖中学、杭二中白马湖学校临平分校（规划）全龄教育环绕，杭州市第三人民医院临平院区（规划三甲）护航健康，出门即是超山登山步道与丁山湖绿道，生态与人文资源双优。作为临平稀缺的纯低密墅区地块，板块内山水资源得天独厚，纯院墅产品极度稀缺。作为绿城高端春颂系山居作品，春颂香雪里以新宋风美学、纯墅区格局、一级物业服务的顶格标准，重新定义了临平北翼的低密居住上限，是城东少有的 “山水秘境 + 半小时通勤 + 绿城纯墅” 兼得的稀缺改善藏品。
三、产品亮点
（1）双国企联袂开发背书，绿城一级物业全程护航
绿城管理作为杭州本土头部房企代建平台，深耕杭城 30 余载，高端低密产品线成熟，营造了江南里、云栖玫瑰园等众多顶豪作品，品控体系与交付口碑稳居行业第一梯队；联合开发方临平交通集团为区属国企，资金实力雄厚，全程保障工程进度与品质标准，交付风险极低。物业由绿城自持国家一级资质服务团队承担，配备专属楼栋管家，提供 24 小时安保巡逻、家政预约、庭院养护、房屋托管、圈层私宴等全维度增值服务；定期组织邻里宴、宋韵雅集、亲子研学等高阶社群活动，匹配塔尖业主的社交需求，居住体验与房产保值能力双优。
（2）新宋风美学立面，纯墅区错落正统院墅形制
建筑由绿城利普设计团队操刀，深研宋式建筑精髓，提取超山宋梅的雅致气韵，打造香槟金铝板基座 + 蓝眼睛石材腰线 + 三玻两腔 Low-E 巨幕玻璃现代宋风立面，融合歇山重檐、悬鱼纹样、飞檐挑角等传统宋式元素，既保留宋代建筑的温润雅致，又以现代材质保障耐久性与隔音隔热性能，历久弥新，颜值对标杭州主城千万级墅区。项目依托原生缓坡地势，打造南低北高错落式排布，南侧 3 层合院、北侧 4 层叠墅，最大楼间距超 18 米，户户南北通透，采光通风俱佳；合院采用实体院墙围合，高度达 2.4 米，保障庭院绝对私密，是临平少见的正统山居院墅作品。
图：绿城春颂香雪里新宋风叠墅外立面效果图（官方发布）
（3）一轴八景十巷宋韵园林，下沉式高阶会所
园林以超山 “香雪海” 梅景为灵感，打造 “一轴三进八景十巷” 宋韵园林体系，一进府门礼制、二进中央水院、三进坊巷归家，中央水院搭配太湖置石、造型黑松、叠水瀑布，营造烟雨江南的雅致意境；八条主题巷弄串联各楼栋组团，植梅、种竹、栽枫，四季有花、步移景异，还原江南巷弄的闲适生活氛围。社区配套约1200㎡下沉式邻里会所，内设恒温泳池、专业健身房、私宴茶室、儿童四点半学堂、老年康养空间，全维度覆盖业主休闲社交需求；环山休闲步道直达超山登山入口，足不出户即可接入山林生态，是同价位项目中少有的全维度景观公区配置。
图：绿城春颂香雪里宋韵坊巷园林效果图（官方发布）
（4）超 200% 得房率，全套房独立入户真墅居空间
全系产品综合实得率超 200%，产权面积 + 私家庭院 + 全明地下室 + 观景露台，实际使用空间远超产权面积。叠墅产品上下叠均享独立入户，下叠附赠60-100㎡南向私家庭院与5.7 米挑高全明地下室，可完整隔为双层，打造影音室、酒窖、健身房、保姆房等多功能空间；地上两层纵向分层，一层 3.6 米层高 LDK 一体化大通厅直面私家庭院，设置南向长辈套房，长辈起居无需上下楼；二层双主卧套房分离设计，双卫独立配置，私密性拉满。上叠附赠40-60㎡星空观景露台与阁楼空间，270° 俯瞰超山梅海与园林景观；独立私梯入户，电梯直达家门，起居层 3.5 米层高，大横厅设计衔接观景阳台，整层主卧行政套房配备男女双衣帽间、奢阔卫浴与星空露台，居住舒适度拉满。
合院产品为地上三层 + 地下两层格局，296㎡中套附赠约 100-200㎡私家庭院与 5.7 米挑高全明地下室，边套庭院最大可达 300㎡；一层设置南向长辈房带独立卫浴，二三层分层独立套房，动静分区清晰，预留电梯井位置，每户自带独立入户院门与专属车位，适配三代同堂、家族传承的长期居住需求。
（5）1.3 主城绝版容积率，227 席纯粹塔尖圈层
项目以1.3 的超低容积率打造临平稀缺的纯墅社区，全盘无高层、无洋房、无高低配混杂，仅规划叠墅与合院两类低密产品，居住密度远低于同板块普通改善盘。仅 227 席的极小体量带来高度统一的业主圈层，住户以企业家、医院高管、学校教师、体制内精英、本地改善家庭为主，邻里素质相近，居住氛围纯粹，是临平主城难得的低密圈层藏品，限墅令下土地稀缺性凸显，资产保值属性突出。
社区采用全人车分流设计，地下车库采用精装光厅设计，水磨石地面、铝板吊顶、星空顶落客区，归家仪式感与私密性拉满；九重智能安防系统全覆盖，包含人脸识别门禁、全域视频监控、电子巡更、周界报警等，封闭式管理全方位保障居住安全与隐私。
（6）精装 / 毛坯双选择，准现房品质可鉴
叠墅采用全屋品牌精装交付，标配日立中央空调 + 威能全屋地暖 + 松下新风系统三大舒适系统，硬装一步到位；厨房配备博世嵌入式烟灶洗三件套、弗兰卡大单槽 + 抽拉龙头、定制整体橱柜；卫浴选用高仪恒温五金 + 唯宝洁具，主卫升级智能马桶；全屋墙布通铺、客餐厅天然大理石电视背景墙同步交付，入户为王力钢木复合子母门 + 德施曼智能锁，精装标准远超同价位楼盘，性价比极高。合院采用毛坯交付，给业主充足的自主改造空间，室内格局、装修风格、庭院设计可完全定制，地下室、露台等拓展空间可自由规划功能，全屋预留中央空调、地暖、电梯井预埋点位，适配个性化居住需求。
项目为准现房状态，2027 年 6 月即可交付，目前示范区、外立面、下沉会所、实体样板间均已实景呈现，买房可实地考察房屋品质、庭院尺度、园林效果，工程进度可视化，交付风险低，大幅降低置业不确定性。
图：绿城春颂香雪里下沉会所中央水院效果图（官方发布）
外立面以香槟金铝板为基调，搭配蓝眼睛石材与玻璃幕墙，融合传统歇山重檐、纳福悬鱼等元素，既保留宋式建筑的对称美学，又赋予现代建筑的轻盈通透。合院组团采用三面庭院设计，L型景观面与环绕式檐廊，将超山梅影、丁山湖光引入每一扇窗景！
被“三横一纵一枢纽”路网环绕（望梅高架、秋石快速路等），2.5公里直达临平北站，无缝衔接杭州主城。毗邻超山风景区、丁山湖、塘栖古镇景区，板块山水资源丰富。周边商业配套齐全，临近百联奥特莱斯、万达广场等，且教育资源充沛，临平三中吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园等优质资源将满足住户的一站式就学需求（学区以交付后划分为准）。
该项目坐落于东湖新城核心区位，毗邻杭州4A级超山风景区。项目由临平交通集团与绿城中国强强联手，汇聚浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等顶尖设计团队，以现代技法诠释东方审美，精心打造227户宋韵美学院落，绘就当代杭州的《溪山行旅图》。
项目定位为高端排屋及叠排社区，建筑设计以新宋风为特色，融入超山宋梅古韵的历史人文底蕴；整体布局以中央山水景观轴为骨架，营造“一轴一带八景十巷”的多进式园林体验。并且该地块西面为超山名胜风景区，西北面有丁山湖和塘栖古镇景区，整体山水资源丰富，呈现“蓝绿相织，山水相连”格局。
漫步于光影交织的幽静庭院，您将踏入一方充满诗意的天地。潺潺流水映照着婆娑树影，挺拔树姿为这片空间注入向上的生机，纵向延伸出无限的视觉张力。这座下沉庭院，不仅拉近了建筑与自然的情感共鸣，更使室内与景观紧密相连、和谐相融。每一扇窗户，都犹如框中的一幅生动山水画。
居住区内部构建完整的水景系统，不仅丰富了小区内部的景观体验，而且与基地西侧的城市水系相呼应。第三，在住宅区内通过多进式园林与文化符号，重现宋代文人雅集的意趣。约2000方会所，设有恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游玩区等功能空间。
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立体院居，功能臻配：叠墅与合院的奢享尺度建筑整体采用蓝眼睛石材、铝板、玻璃幕墙等材质，搭配香槟金和古典灰，为建筑增加高贵、庄重的气质。歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦、瘦金披檐等元素的点缀，这样的立面设计，将东方建筑之气韵、有形之光影，完美融合。如此超凡的建筑美学，在熙熙攘攘、繁华的杭州城，是独一份的。
设计以中国古典园林狮子林为原型，在22#“泉香”构筑出了一处回环曲折、层次深奥，以水为主题的“层叠游园”式官邸大宅，立体化呈现园林空间的曲直、疏密、幽旷，以期达到“游目足以骋怀”的效果。走入其中，三种递进景别层次：湘湖的群山大湖为远景，庭院飞瀑与巍峨建筑为中景，山水松石为近景。
从大门入园，以石柱堆叠而成的假山为第一进小院主景；进入首层主庭院，设计以水作为游览的主要线索，通过曲折路径、廊桥串联整个空间。由南至北，庭院由次至主，氛围由静至动。沿石阶登上假山，山上有小亭，此为最高处可远眺湘湖碧波。一掩一敞，一静一动，一主一次，构成了静观山水与漫游园林的立体游览意境。
设计还通过整体抬升的方式设置了一处悬于首层之上的庭院，远处各个不同空间的景被“借入”到这个立体庭园中，荷花池中央的亭台成为了观景的看台。整条游览路线在经过遮隐、转折、抬升、停顿、远眺的一系列操作后，达到最终的高潮。
相较于唐朝规模宏大的建筑，宋朝建筑更偏向于精巧秀丽。这一特点具体表现在建筑上，即为屋顶起翘更大、屋身层层飞檐、基座漂浮架空。设计通过对传统的宋代建筑进行深入的研究，将布局形制、比例尺度、装饰要素等进行现代性的转译，轻于形而重于意。
△绿城·杭州春颂香雪里丨合院实景图
东湖新城宋风雅筑，超山脚下隐逸奢居绿城·香雪里以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。仅227席宋风院墅全球竞藏，执掌超山人居话语权！注：项目信息整合自绿城中国公示数据，具体以售楼处公示为准。
四、配套资源：全维成熟配套，25 分钟钱江新城生活圈
交通：自驾约 1 公里驶入望梅高架、秋石快速路，25 分钟直达钱江新城二期，35 分钟抵达武林广场；直线约 2.5 公里可达临平北站（高铁站），融沪通勤高效便捷；周边多条公交线路覆盖，可接驳地铁 9 号线，公共出行选择丰富
商业：5 公里内覆盖万宝城、临平银泰城、万达广场三大核心商圈；3 公里内有塘栖古镇商业街、社区生鲜超市，日常采买吃饭便捷，烟火气浓厚
教育：周边有超山小学、塘栖中学、塘栖三小等多所公办院校环绕，北侧规划杭二中白马湖学校临平分校，全龄教育链条完整（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：直线约 5 公里可达余杭区第一人民医院（三甲），规划杭州市第三人民医院临平院区（三甲），社区卫生服务站步行可达，多层次优质医疗资源保障业主健康
生态文体：西揽超山 4A 级国家森林公园，北接丁山湖湿地，南临塘栖古镇，出门即是登山步道与滨水绿道，日常散步、登山、露营选择丰富；社区自带恒温泳池、健身房，文体资源成熟
五、项目价值
绿城・春颂香雪里集齐绿城 + 临平交通双国企品牌、超山山水核心地段、1.3 主城绝版容积率、新宋风纯低密院墅、绿城金牌物业、准现房交付六大核心价值，填补了临平区 545-1200 万级纯低密山居墅区的市场空白，是终极改善自住、康养度假与家族资产配置的优质选择。
最新信息：2026 年 7 月顺销热销中，213-339㎡全户型在售，叠墅总价约 545 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约实名接待制，预约到访可享专属购房优惠。
可以说，它是临平北翼低密改善赛道的 “宋风山居标杆之作”。
往前看几年，杭州主城范围内能同时做到 1.3 容积率、纯墅区无高层、绿城营造宋韵美学、一级品牌物业服务，还拥有超山 + 丁山湖双山水资源的项目屈指可数；限墅令下的稀缺性，加上仅 227 席的极小体量，让它成为终极改善客群的热门选择。
对追求品质的高净值家庭来说，绿城春颂香雪里不只是一套房子，更是在城市半小时通勤圈内，拥有一处有天有地、私密静谧的宋韵山居院落，既享受主城的繁华便利，又拥有山水院墅的从容雅致，承载家族生活与精神归属。
项目整体沿超山山势南北排布，南低北高错落布局，南侧合院私密安静揽山景，北侧叠墅视野开阔揽园景，所有楼栋均为南北朝向，最大化采光与观景效果。东至莲花港路，南至昌达路，西至规划绿化带，北至凌寒街。
上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野；5楼则有南北双露台，是可以在露台上开夜宴的尺度了！并且，所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层。
叠排的下叠建面约213㎡，由南向花园入户，花园面积也有约60㎡，四房格局，足以包容一个三代同堂的大家庭。所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层！吴昌硕大师“独向花前倾一杯”的心愿，你在自家露台上就可以实现。
合院产品：1000万级藏品资产：中间套300㎡地上三层双主卧套房设计，每间卧室连通露台或庭院；L型景观面实现“移步异景”。边套340㎡顶层阳光房与私家电梯入户，主卧独占整层，躺瞰超山梅花盛放，地下室可拓展为私人艺术馆。
合院就更绝了！建面约296方，首层阳光空间，立体院落设计，叠加客厅、餐厅、阔绰卧室等，有天有地，一席难求；二、三层布局书房、多套房、星空露台等，在寸金寸土的都市，过上有情有调的院落生活，岂不美哉？
绿城香雪里样板房实景图，非交付标准
绿城香雪里共计227户，由16幢4层叠排+15幢3层排屋组成，70年住宅，交付时间2027年6月，叠排面积213、284㎡，上叠送10个平方左右5.6米层高的地下室，下叠送70-100多个平方地下室；总价545万起。合院面积296-339㎡总价900万起，合院地下室层高5.7米！
户型分布
北侧叠墅组团：213㎡四房叠墅（中叠 / 上叠）🏅入门首选；284㎡五房叠墅（下叠 / 边套）🏅主力户型
南侧合院组团：296㎡五房合院（中套）🏅入门藏品；339㎡六房合院（边套楼王）🏅塔尖藏品
主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）
（1）建面约 284㎡五房两厅五卫（下叠主力款）
户型亮点：三开间朝南格局，南向总面宽约 10.8 米，采光通风优异；一层 3.6 米层高 LDK 一体化大通厅，衔接南向私家庭院，室内外空间无界融合，适配家庭聚餐与小型接待；一层设置南向长辈套房，带独立卫浴，长辈起居无需上下楼，生活更便利；二层为双次卧套房 + 书房布局，均带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；5.7 米挑高全明地下室可拓展为双层功能空间，打造私人影音室、酒窖、健身房等专属区域；独门独院入户，私梯直达，归家仪式感强，适配初次改善院墅的家庭
拓展空间：约 60-100㎡私家庭院 + 约 200㎡5.7 米挑高全明地下室
适合人群：三代同堂家庭、终极改善家庭、企业主自住康养、家族传承资产
总价区间：约680-820 万元
（2）建面约 296㎡五房三厅六卫（合院入门款）
户型亮点：地上三层纵向分层，动静分区明确；一层约 80㎡餐客横厅，近 12 米超大开间直面中心庭院，气场全开，可容纳数十人家庭宴请；一层设置双长辈套房，均带独立卫浴，适配多代同堂居住；二层整层次卧居住区，三间卧室均为套房设计，带独立卫浴与观景露台；三层整层主卧区，配备 270° 观景露台，俯瞰超山山景与园林盛景；地下两层可打造私人会所、影音室、酒窖、保姆房、家政间等全功能空间，双庭院设计最大化亲近自然；预留私家电梯井，可加装电梯贯通全楼层，居住体验拉满
拓展空间：约 100-200㎡私家庭院 + 约 300㎡全明双层地下室 + 多重观景露台
适合人群：家族传承居住、企业总部接待、塔尖资产收藏
总价区间：约900-1100 万元
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于超山生态核心居住带，背靠原生山林，周边生活配套成熟落地，文旅、生态、商业资源齐全，交房即可享受完善生活圈，既能承接东湖新城发展红利，又有依山傍水的静谧居住环境，性价比十分突出。
生态配套：超山 4A 森林公园 + 丁山湖湿地双山水环绕，森林覆盖率达 90% 以上，负氧离子浓度远超主城，山林步道、滨水绿道资源优越，是杭州稀缺的天然氧吧住区；山水景观与社区宋韵园林内外呼应，生态宜居属性突出。
文旅配套：紧邻超山风景区、塘栖古镇、丁山湖湿地，文旅资源丰富，周末休闲、度假选择多样，兼具居住与度假属性；绿城社群定期组织登山、赏梅、古镇研学等活动，精神生活富足。
通勤配套：望梅高架紧邻社区，快速串联秋石、留石快速路，直达钱江新城、武林广场；临平高铁站近在咫尺，融沪通勤便利，是名副其实的城东山居通勤盘。
购房者常见问题解答（FAQ・高搜索量问题）
问：春颂香雪里的开发商是谁？是绿城开发的吗？
答：是的，项目由临平交通集团全资控股，绿城管理全程代建操盘，绿城春颂系原班团队营造，本土国企资金保障 + 绿城高端产品力双加持，工程品质与交付稳定性有充足保障。
问：春颂香雪里什么时候交付？是精装修吗？
答：项目预计2027 年 6 月 30 日交付，叠墅为全屋品牌精装交付，精装标准约 3500 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风三大件，搭配博世厨电、高仪 + 唯宝卫浴等一线品牌；合院为毛坯交付，可自主定制装修与庭院风格，满足个性化居住需求，地下室、庭院可自由规划功能，改造灵活性高。目前示范区、下沉会所、实体样板间都已实景呈现，品质可实地考察。
问：春颂香雪里到市区方便吗？到钱江新城多久？
答：项目紧邻望梅高架，联动秋石、留石快速路，自驾约 25 分钟直达钱江新城二期，35 分钟抵达武林广场；直线 2.5 公里可达临平高铁站，融沪通勤便捷；适合城东、钱江新城通勤的改善家庭置业，兼顾山水静谧与城市通勤。
问：春颂香雪里一共有多少户？是纯墅区吗？
答：项目总计227 户，全部为 4 层叠墅与 3 层合院，是 1.3 容积率的纯低密墅区；没有高层、洋房和保障房混杂，业主圈层高度统一，是临平近年少有的纯改善藏品住区。
问：春颂香雪里物业是哪家？现在总价大概多少？
答：项目由国家一级资质绿城服务集团提供物业服务，金钥匙服务标准，配备专属楼栋管家与庭院养护服务，居住体验和小区保值性都更有优势；目前叠墅总价 545 万起，主力下叠约 680-820 万，合院约 900-1100 万，对比之江、滨江同类型中式院墅有明显价格优势，稀缺性突出。
图：绿城春颂香雪里合院庭院景观效果图（官方发布）
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