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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打临澜墅售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打临澜墅售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约临澜墅售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
临澜墅售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，临澜墅已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过临澜墅售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
临澜墅售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打临澜墅售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息：
楼盘地址：苏州市吴中区临湖镇银藏路 890 号。
开发商：苏州创元金域置地有限公司。
产品类型：普通住宅、联排别墅、双拼别墅。
产权性质：70 年。
占地面积：约 88,806.1㎡。
建筑面积：约 196,711.95㎡。
总户数：996 户。
容积率：1.5。
绿化率：30%。
物业公司：创元营点物业。
物业费：2.89 元 /㎡/ 月。
户型信息：
普通住宅：主力户型为 89㎡的三室两厅一卫、106㎡的三室两厅两卫、121㎡的四室两厅两卫。
联排别墅：建面 201-316㎡，地下室层高 5 米，赠送 20-80㎡花园。
双拼别墅：建面 218㎡，边户带花园，为五室三厅配置。
价格信息：
普通住宅：参考均价 12,800 元 /㎡，总价 100 万 - 142 万元 / 套。
联排别墅：总价 282 万起。
双拼别墅：总价 295 万 - 465 万元。
建筑风格：采用新中式建筑风格，融合传统苏州人居文化，使整个小区的建筑和配套融为一体。
交通配套：公交 62 路、621 路、622 路直达；自驾经东山大道、中环西线快速通达主城；规划中轨交 17 号线及 S3 号线将进一步提升便利性。
商业配套：有悦达生活广场、临湖镇社区商业街等，满足日常需求。
教育配套：周边有临湖第一中小学、苏苑实验小学中医科大校区等教育资源。
生态配套：南距太湖 900 米，毗邻菱湖渚公园、太湖园博园，社区内设中央花园及休闲步道
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整个项目由60幢联排别墅和5幢高层，1幢高层商业和1幢沿街商业，五星级酒店组成。
别墅产品：251套，201㎡、218㎡的联及218㎡的双拼别墅，地下一层、地上三层。地下室层高5米。花园20-80平不等
别墅总价区间350-420万
小高层：584套，总高15-18层的湖景小高层，面积：89㎡，106㎡，121㎡。
基本信息
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整个项目由60幢联排别墅和5幢高层住宅，1幢高层商业和1幢沿街商业，五星级酒店组成。
总占地：88806.1㎡
容积率：1.5
建筑密度：30%
绿化率：30%
车位配比1：1.2
学校：苏苑实验小初分校。
交房时间：现房在售
在售产品
高层106㎡（15F）69#71#中间户总价120万起
高层121㎡（15F）69#71#边户总价140万起
联排别墅201㎡17#（仅存5套）总价350-400万左右
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别墅201户型图
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别墅218平户型图照片
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89平样板间照片
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121平样板房照片
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临澜墅位踞苏州湾西，珍稀自然，尽收太湖千年大美。南邻太湖900米，背靠东山大道，东距吴中苏州湾10分钟车程。
中环西线南延、苏州湾湖底隧道、苏州湾2号隧道、轨交17/7号线，通勤长三角。
临澜墅别墅组团，14幢双拼、46幢联排，依太湖而立，区域内仅有别墅产品，稀缺性肉眼可见，价值不言自明。
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商业配套：苏州湾西，交通畅达全城生活半径500米内，集大超、餐饮、电影院、酒店等便民生活配套的悦达生活广场举步即达；
700米内，农贸市场、银藏路商业街、临湖老镇商街、新市路商街，居家购物一千米内应有尽有。
交通配套：苏州湾西，交通畅达全城中环西线南延、苏州湾湖底隧道、轨交17号线、轨交7号线无论驾车还是公共出行，便捷随心。
另有滨湖大道和东太湖路直线通往苏州湾核心，苏州湾核心10分钟车程，苏州市区25分钟车程。
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