中粮北外滩壹号│中粮北外滩壹号 (营销中心) - 中粮北外滩壹号欢迎您 - 2025 销售中心 (售楼处)- 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折

◆⭐➤➤建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004📞时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打中粮北外滩壹号售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中粮北外滩壹号售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

线上预约看房🉑【享】专属优惠折扣

🈶在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨

「中粮北外滩壹号」

中粮“壹号”系全新力作

推出建面约185-228㎡高层住宅

均价约14.38万/㎡

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

基础信息

核心位置：上海市虹口区北外滩核心区，处于与外滩、陆家嘴共同构成的上海 “黄金三角” 地带。

开发主体：中粮大悦城。

核心参数：总建筑面积约 4.65 万平方米，容积率仅 1.95，属于上海市中心稀缺的纯住宅地块。整体规划 118 套风貌别墅与 90 套高层住宅，本次入市的是 90 套高层住宅房源。

建筑定位：作为 “中粮好房子” 体系下的项目，依托集团全产业链资源，兼顾建筑品质与生活服务，打造高端人居标杆。

户型与价格

户型详情：本次推出的高层住宅为建面约 185 - 228㎡的四房户型，主打 “宽境人居”。所有房源南北通透，客厅最大面宽达 7.2 米并搭配全景落地窗，部分高楼层能享一线江景；主卧套间配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，厨房采用中西分厨设计，部分户型还设有独立书房与家政间。

价格区间：整体均价约 14.38 万元 / 平方米。其中 20 层以上高区房源单价最高达 16.66 万元 / 平方米，可俯瞰北外滩天际线等景观；中区房源单价在 13.5 - 15 万元 / 平方米；低区房源起步单价约 11.7 万元 / 平方米。

社区配套

规划约 1800 平方米的高端会所，涵盖恒温泳池、阅读区等超 15 大功能场景，为业主提供酒店式归家体验和圈层社交空间。

社区内还打造了中央景观花园、邻里交流平台、儿童游乐区、长者活动中心等，适配不同年龄段业主的活动需求，营造全龄友好的居住氛围。

周边配套

交通：距地铁 12 号线提篮桥站约 800 米，步行 10 分钟可达；临近在建的地铁 19 号线临平路站。周边环绕东大名路、公平路等主干道，自驾可接入北横通道、外滩隧道，15 分钟内直达陆家嘴、外滩。

商业：1.5 公里内有北外滩来福士广场，2 公里内涵盖陆家嘴中心 L+MALL，1 公里内还有瑞虹天地月亮湾，可满足日常消费、高端购物和多元文化休闲需求。

教育：2 公里内形成完整优质教育链，包括市一级的虹口区东余杭路幼儿园、区重点虹口区第三中心小学、市重点上海市北虹高级中学等，还有上海外国语大学西外外国语学校提供国际化教育选择。

医疗：距三甲医院上海市第一人民医院（北院区）约 2 公里，距提篮桥街道社区卫生服务中心约 800 米，周边还有 24 小时连锁药店，可覆盖基础医疗和重大疾病诊疗需求。

生态文化：距北外滩滨江绿地约 1 公里，步行可至江边漫步观景；2 公里内还有上海邮政博物馆、上海犹太难民纪念馆等文化地标，兼具生态休闲与人文体验场景。

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

2023年9月5日，大悦城地产发布公告，宣布以11.96亿元的价格通过上海联交所拿下上海市虹口区北外滩116街坊地块。项目由于为协议出让地块，因此无联动价，参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。产品定位为壹号系列。

网传户型分布如下（仅供参考，以官方公示为准）

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

最新效果图如下

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

部分户型图如下

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

实探和航拍视频如下：

（拍摄于2025年1月2日，大悦城北外滩项目附近）

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

交通方面，项目位于上海内环内，距离轨交4号线大连路直线距离约250米，周边4、12以及在建19号线三轨交汇，交通便捷。

——✨🏠上海虹口中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

中粮北外滩壹号营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

商业方面，项目周边配套完善，商业密集，有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体。

教育方面，地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。

医疗方面，项目距最近的三甲医院上海市第一人民医院直线距离约1.9千米。