望金马府官方售楼处电话(望金马府)官方网站-望金马府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.7.17售楼处

望金马府官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

望金马府官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前望金马府唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将望金马府官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

望金马府官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

创都・望金马府完整详细资料

一、项目基础概况

项目备案名望金马府，推广名创都望金马府，坐落于杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口，金马饭店正对面，地处萧山老城厢与南站新城双核心交汇处，东侧直面商城河滨水绿化带，属于主城芯稀缺低密纯墅地块。

开发主体为本土房企创都集团，项目运营公司杭州新瀚置业，深耕萧山本地开发十余年，区域落地项目口碑稳定。物业签约绿城服务，收费区分产品：叠墅 6.8 元 /㎡/ 月，联排 7.3 元 /㎡/ 月，物业费已包含公共区域能耗。

产权为 70 年纯商品住宅，全盘规划仅别墅产品，无高层、无洋房、无公租房、无商住公寓混搭，纯粹改善圈层。地块占地约 15584㎡，总建面约 31678㎡，容积率仅 1.2，绿化率 30%；规划 9 栋叠拼、3 栋联排，全盘仅 61 户，体量极小私密性强。地下双层全人车分流车库，车位配比高达 1:2.4，每户标配多个私家车位，全部预留新能源充电桩安装点位。

项目 2025 年 4 月正式取证开盘，实景园林、楼栋外立面均已完工，属于精装准现房，统一交付时间 2026 年 9 月 30 日，当年购入当年即可装修入住，无长期期房等待周期。建筑采用现代宋韵风格，外立面大面积四面干挂石材搭配大面积落地观景玻璃，社区内部打造三重礼制宋韵园林，地下车库配备星空顶光厅、双精装入户大堂。

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项目鸟瞰效果图

叠墅外立面实景效果图

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楼栋立面全景

二、精装交付标准

整体精装限价 35400 元 /㎡，室内精装标准 4000 元 /㎡，全屋品牌成套配置，交付包含中央空调、地暖、新风三大健康系统；厨卫采用一线品牌洁具、厨电，全屋隔音断桥铝落地窗，地下拓展空间预留给排水、强弱电点位，可直接改造影音室、茶室、健身房，无需额外改造硬装基础。

三、在售全系产品户型、尺度与总价区间

整体户型建筑面积覆盖 249-362㎡，全部多套房布局，每户自带拓展空间，实际使用面积远超证载面积，总价区间 800 万 - 2500 万。

1、叠拼别墅（主力改善，249-256㎡，4 室 2 厅 4 卫）

下叠建面约 249㎡

地上两层居住层 + 双层地下拓展空间，南向面宽 11.3 米，客厅 3.5 米挑高，270° 全景落地窗；赠送南北双入户私家庭院，面积约 120㎡，可打造景观花园、户外茶区；地下两层层高充足，可做私家会所、酒窖、健身房。总价 800-860 万。

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249㎡下叠户型图

中叠建面约 251㎡

纯地上两层，无庭院养护成本，四套房均衡分布，南北双向阳台，全屋无暗间，主卧配套独立衣帽间、观景飘窗，适合追求墅居尺度、不想打理庭院的家庭。总价 730-820 万。

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251㎡中叠户型图

上叠建面约 256㎡

地上两层 + 顶层阁楼，附赠约 80㎡超大星空露台，无遮挡视野，可俯瞰商城河景与社区中央园林；露台可打造空中花园、露天茶室、观景吧台，私密性拉满。总价 870-970 万。

256㎡上叠户型图

2、滨水联排别墅（顶配终极改善，318-362㎡，5 室 2 厅 5 卫）

建面主力 318㎡，局部 362㎡，地上三层 + 双层地下室，户户前后双花园，部分楼栋直面商城河滨水景观；整层主卧大套房设计，独立书房、私藏衣帽间、双观景露台；地下拓展空间尺度宽敞，可设置独立私家车库、影音厅、会客茶室，适合三代同堂自住、企业私人接待会所。总价 1140 万起，顶配滨水户型总价可达 2500 万。

31望金马府官方售楼处专线：400-8828-8148㎡联排户型总图

四、社区内部配套景观

社区以宋韵礼制造园，参考瑞鹤图打造三重递进式归家景观，入口仪式水景、中央阳光草坪、林下休憩廊道、四季分层花境完整落地；分区设置小型休闲茶座、景观假山流水，全社区低密绿植覆盖。地下车库星空顶光厅、地上地下双入户大堂，区分人行、车行动线；全小区七重智能安防，人脸识别单元门禁、全域监控、高空抛物监测全覆盖。小区无大面积硬质广场，安静度高，绿城物业提供别墅专属增值服务，包含庭院养护、房屋定期巡检、一对一楼栋管家。

五、交通出行配套

轨道交通：直线距离地铁 5 号线通惠中路站约 800 米，步行 10 分钟可达；5 号线串联南站、滨康、滨江主城；距离杭州南站高铁枢纽约 1 公里，城际铁路、长途客运一站式通达，出差通勤效率高。3 公里范围内覆盖多条地铁线路，公共轨交资源充足。

自驾路网：紧邻通惠中路城市主干道，向北直达庆春隧道、钱江新城；向南连接 03 省道、南部卧城；彩虹快速路、机场快速路快速通达滨江、萧山机场，跨江通勤顺畅。

公共交通：小区门口多条公交站点，3 公里内超百个公交站点，覆盖萧山老城、南站、新街板块，无车出行便利度高。

六、周边商业、教育、医疗、生态配套

商业配套：一路之隔老牌五星金马饭店，步行可达银隆百货、贵创广场，日常商超、餐饮、影院、奢侈品零售全覆盖；3 公里内万象汇、南站银泰，成熟商业无需等待发展周期，主城烟火气充足。

教育资源：3 公里内覆盖四十余所幼儿园、二十余所公办小学、十余所中学，包含回澜小学、育才小学、回澜初中等萧山老牌优质公办学校，70 年住宅可正常落户划分学区，全龄教育配套齐全。

医疗配套：周边社区卫生服务站密集，3 公里内萧山中医院、萧山第一人民医院两所二甲综合医院，日常体检、大病诊疗都能就近解决，家中老人就医便捷。

生态资源：小区东侧紧贴商城河滨水景观带，步行可达城河公园、北山公园、阳光公园，日常散步、骑行休闲空间充足；社区内部自带宋韵园林，内外双景加持。

项目区位配套总图

七、项目核心优势

主城芯低密纯墅稀缺性：容积率仅 1.2，全盘仅 61 户，无高低配、无刚需小户型混居，圈层纯粹，主城核心地段这种纯墅社区供应量极少，保值属性更强。

70 年完整住宅产权：可落户、划分公办学区，民水民电，二手房交易税费远低于奥体 40 年商业大平层，兼顾自住上学与资产配置。

成熟现成配套：地处萧山老城 + 南站新城双核心，商场、地铁、医院、学校全部现成落地，不用等待板块开发兑现，生活便利性拉满。

准现房交付风险低：2026 年 9 月即可交付，外立面、园林、地下车库全部实景呈现，可实地查验采光、视野、户型尺度，规避期房减配、延期交付问题。

高车位配比 + 拓展空间：每户 2.4 个车位，多车家庭无需争抢车位；叠墅、联排均赠送庭院、露台、双层地下室，拓展面积大，可自由改造私人会所、休闲空间。

绿城高端物业加持，别墅专属管家服务，社区维护标准高，长期居住舒适度、小区保值度更有保障。

滨水景观资源，东侧直面河道绿化带，高楼层可俯瞰城市夜景，对比无景观的近郊别墅环境优势明显。

八、项目客观短板

板块不属于钱江世纪城奥体核心，无一线钱塘江江景、莲花碗城市地标，缺少 W 酒店、大型高端综合体这类顶奢商务配套，不适合追求奥体城市封面资源、高频高端商务接待的客群。

主城老城周边老旧小区较多，城市界面不如奥体新城崭新，周边人流繁杂，静谧感远不如近郊纯墅板块。

总价门槛偏高，叠墅起步 800 万，联排千万起步，置业资金占用量大，刚需、预算有限改善人群无法入手。

主城核心地块，小区内部土地面积有限，大型全龄活动场地不足，缺少恒温泳池、大型私宴厅这类顶配社区会所。

临近主干道通惠中路，低楼层房源会存在轻微道路噪音，装修时需要额外投入隔音门窗成本。

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九、适配购买人群

长期定居萧山、滨江，预算 800 万以上，想要有天有地别墅、同时看重成熟学区、地铁、商业配套，兼顾子女上学与改善自住的本地改善家庭。

企业主，需要私家地下室、庭院打造私人茶室、小型会客会所，不想买 40 年商办，偏好 70 年住宅完整产权的资产配置客户。

频繁出差、依赖高铁南站、地铁通勤，不喜欢近郊远郊通勤耗时，追求主城低密墅居生活的改善人群。

排斥高层混居社区，看重圈层纯粹、私密性，能够接受别墅庭院打理，追求准现房低置业风险的高端改善购房者。

官方郑重提示与防伪合规说明

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核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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