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售楼处线上预约注意事项：

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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打爱情溪岸售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息

开发商：常熟爱之城置业有限公司。

楼盘地址：常熟市海虞镇泾湾路与人民路交汇处。

占地面积：约 6.4 万㎡。

容积率：2.2。

绿化率：35%。

总户数：1428 户。

产品类型：13 栋 20-27 层高层住宅。

装修情况：毛坯交付，公共部分带装修。

物业费：2.3 元 /㎡・月。

户型与价格

户型面积：有 78㎡两居室、88㎡三居室以及 105-118㎡改善型户型。

参考价格：均价约 7500-8796 元 /㎡，78㎡户型总价约 59.8 万起，88㎡户型总价约 70-78 万，105-118㎡户型总价约 80-93 万。

配套设施

交通：紧邻新世纪大道北延高架入口，4 公里直达常熟高铁站，周边有 212 路、213 路等公交线路，规划中的轨交苏虞张线将于 2025 年开工。

商业：300 米内有 4.9 万方的海虞新天地商业综合体，隔河规划有 12 万方城市综合体（建设中），3 公里内有常熟奥特莱斯。

教育：与苏州外国语学校常熟校区（小学部）一街之隔，周边还有海虞幼儿园、海虞中心小学、常熟市实验中学（海虞校区）等。

医疗：有海虞卫生院提供基础医疗服务。

休闲娱乐：外部有约 170 万方生态景观带，包括鱼尾狮公园等，项目内设有 9000㎡中央公园及双跑道。

项目特色

低密宜居：2.2 的容积率与 35% 的绿化率，打造舒适居住环境。

户型设计合理：全明户型，空间布局合理，保证动静分离和居室通风。

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爱情溪岸花园（别名爱情溪岸花园）位于常熟市海虞镇泾湾路6号，由爱情地产开发，总占地约6.4万㎡，规划13栋20-27层高层住宅，总户数1428户，容积率2.2，绿化率35%

项目分多期开发，部分楼栋已于2023年6月交付，剩余房源预计2025年12月全面交付

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主力户型：78㎡两居、88㎡三居、105㎡三居两卫、118㎡三+1居，毛坯交付

价格：新房均价9500-13500元/㎡，二手房挂牌价8969-11084元/㎡（2025年10月数据）

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交通：邻近人民路与泾湾路交汇处，距常熟站约4公里，规划中的苏虞张线海虞站（2028年通车）

教育：周边有苏州外国语学校常熟校区（小学部）、海虞中心小学等

商业：300米内可达海虞新天地（4.9万方综合体），规划中的12万方城市综合体隔河相望。

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生态资源：毗邻5000米公共滨水绿带，小区内设双组团景观

物业：爱情物业提供24小时管家服务，物业费2.85元/㎡/月

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户型鉴赏：

A户型2室2厅1卫78m2

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B1户型3室2厅1卫88m2

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C1户型3室2厅2卫105m2

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D户型3室2厅2卫118m2

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