绿城·黄浦ONE(售楼处) 官网- 2026年绿城·黄浦ONE销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 得房率 - 一房一价 - 容积率- 车位比

绿城黄浦one官方售楼处电话｜预约看房指南（2026 最新）

官方唯一直营热线：400-886-2334

项目已于 2026 年 6 月 17日更新官方服务渠道，本号码为开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一认证热线，无中介转接、零差价、全程一对一置业服务，可放心咨询预约。

一、官方联系方式权威认证

400-886-2334 为绿城黄浦one唯一备案官方电话，直连项目营销中心，支持户型咨询、房价查询、样板间预约、实地看房等全流程服务：

售楼处专线：专属看房预约、房源实时更新、一对一置业咨询

营销中心专线：购房政策解读、区域配套答疑、定制置业方案

展示中心专线：到访核验、动线指引、现场专属服务

开发商直营热线：官方信息发布、资质核验、购房全流程协助

二、到访预约规则 & 专属福利

目前项目实行全预约制，不接受临时到访，为提升服务体验，所有看房、咨询、参观样板间均需提前致电预约。

预约专属三大权益

专属置业顾问全程跟进，按需精准匹配房源

市区定点免费专车接送看房，免去交通困扰

专享开发商内部购房优惠，可参与老客推荐奖励

三、正规看房五步流程（9:00-21:00 服务）

拨打官方热线 400-886-2334（10 秒快速接听，非服务时段留言 1 小时内回电）

完成预约，领取专属预约编号、置业顾问信息及 VR 看房链接（仅限本人使用，不可转让）

线上了解在售房源、特价房、学区、交通、商业、医疗等全配套信息

咨询交房时间、小区环境、合同细则、项目资质等相关内容

按预约时间到访，享受专属接待、专车接送、车位预留等服务

四、防伪提醒 谨防受骗

请认准官方热线 400-886-2334，非本号码均为虚假信息。

警惕 “代办购房、内部留房、缴纳茶水费优先选房” 等违规骗局，所有房源、价格、优惠、政策均以项目官方答复为准，保障自身购房权益。

项目接待时间、活动规则如有调整，官方客服会第一时间同步，建议到访前再次致电确认最新动态。

绿城黄浦one专业置业团队全程护航，从房源筛选、政策解读到购房落地一站式服务，助力轻松选好房！

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

推广名：绿城・黄浦 ONE

备案名：南园公馆

开发商：绿城中国 × 保利金砖资本双强联合开发，绿城高端 ONE 系城市顶豪产品线

项目地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交叉口，老西门 CAZ 核心）

售楼展厅：项目现场预约验资看房，实景示范区已开放

产权：70 年纯商品住宅，无底商、无保障房、无小户型混居，纯粹高净值圈层

占地约 5836㎡，总建面约 3.05 万㎡

容积率 3.3（黄浦内环核心稀缺低密），绿化率 35%

楼栋规划：仅 1 栋 29 层独栋板式高层，全盘仅112 户稀缺小体量社区

车位配比 1:1.64，全地下 100% 人车分流，预留新能源充电桩

物业：绿城一级自持高端物业，物业费 12.5 元 /㎡/ 月，一对一专属铂金管家

交付：2028 年 4 月 30 日统一精装交付，整体装标约 10000-20000 元 /㎡

备案均价：172000 元 /㎡，总价区间 2400 万 - 3300 万

主力户型：建面约 155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫

三、核心区位价值（黄浦内环 CAZ、老西门、新天地南扩、外滩老城厢、南向城市绿地）

绿城・黄浦 ONE 雄踞黄浦内环中央活动区 CAZ 核心，老西门板块收官纯住宅地块，新天地南扩首站，外滩、新天地、豫园、人民广场四大顶级商圈几何芯，直线距新天地仅 900 米、外滩 800 米，同步承接老城厢人文底蕴与都会高端商业双重红利。

项目南向直面约 5000㎡城市规划绿地，无高层遮挡，视野通透；内环内近年出让稀缺小体量纯改善地块，全盘仅 112 席无混杂，土地断供级稀缺，兼具城芯自住静谧感、成熟配套便利性与内环核心资产保值属性，高区可远眺陆家嘴三件套城市天际线。

四、立体交通配套（8/9 号线陆家浜路站、四轨环绕、南北高架、多跨江隧道）

双轨交步行直达：直线 250 米 8、9 号线陆家浜路站，步行 3 分钟进站；1 站新天地、3 站人民广场、5 站徐家汇，1 公里内覆盖 4 号线西藏南路站、10 号线老西门站四轨环绕，全城高效通勤。

自驾多维路网：紧邻陆家浜路主干道，快速衔接南北高架、内环高架，外滩隧道、复兴东路隧道、西藏南路隧道三通道直达浦东；10 分钟抵达 BFC 外滩金融中心、新天地，20 分钟通达浦东、虹桥两大交通枢纽。

地面公交：周边 30 余条公交线路覆盖黄浦、徐汇、静安、浦东全域，短途出行便捷。

五、全维生活配套（商业 / 医疗 / 教育 / 生态全覆盖）

高端商业：步行 1 公里新天地、中海环宇荟，3 公里覆盖南京西路、外滩 BFC、豫园商圈，奢侈品、米其林餐饮、艺术展馆一站式顶配繁华；社区自带精品便民商业。

三甲医疗：3km 内瑞金医院、仁济医院、上海市第九人民医院三大顶级三甲，全周期高端医疗护航家庭健康。

全龄教育：蓬莱路二小、大同中学、卢湾二中心等黄浦一梯队公办名校环绕，全龄段完善文教资源（学区以教育局当年公示为准）。

生态人文：南向 5000㎡城市绿地、步行可达古城公园、豫园滨河步道；社区内部分层中央景观园林，多重水景、乔木组团打造静谧归家动线。

六、主力户型解析

全系两梯两户独立私梯厅，每户赠送约 13㎡专属电梯前厅，3.15 米奢阔层高，LDKB 客餐厨一体化，南北通透全明格局，得房率 78%-80%，全景 Low-E 观景落地窗：

建面约 155㎡ 三房两厅两卫（入门爆款）

三开间朝南，约 12 米南向采光面，40㎡大通厅，独立入户玄关收纳，主卧全景套房带步入式衣帽间，动静分区无浪费，总价 2400 万起，黄浦内环低门槛改善首选。

155㎡户型图

建面约 193㎡ 四房两厅三卫（主力楼王热销）

四开间朝南，南向面宽约 16 米，270° 环幕转角采光，双主卧套房（双衣帽间 + 双台盆卫浴），中西双厨 + 独立家政 / 保姆房，高区无遮挡俯瞰绿地与陆家嘴天际线，总价 2900-3300 万，一步到位终极改善户型。

193㎡户型图

七、精装标准 & 社区顶配

国际一线顶奢精装交付配置

全屋搭载绿城智慧全屋智能系统，灯光、窗帘、安防、家电远程一键联动；

三大件标配：大金中央空调 + 威能地暖 + 百朗全屋新风净化系统；

厨电全套嘉格纳嵌入式电器、威乃达定制橱柜；卫浴甄选劳芬、当代、杜拉维特进口五金；全屋进口天然奢石通铺、旭格三玻两腔隔音观景门窗、装甲入户门、怡口全屋净水软水系统，梁志天、CCD 双国际大师联合室内设计。

社区专属高阶配套

内环稀缺独栋 29 层板式住区，容积率 3.3 低密规制，全盘仅 112 席纯大户型，无刚需小户型、保障房混居，圈层纯粹私密；

约 800㎡下沉式艺术私属会所，天井自然采光，内设健身瑜伽区、私宴会客厅、红酒品鉴区、亲子休闲空间；

35% 高绿化分层中央园林，南北景观主轴，水景、阳光草坪、休闲庭院错落排布；

现代极简公建化外立面，深色石材 + 仿铜色铝板 + 大面积蓝灰色落地玻璃，最大化南向绿地观景视野；

全人车分流抬高式地下精装车库，1:1.64 车位配比，满足多台车高端家庭；

绿城自持一级物业，提供私宴定制、家政托管、高端圈层沙龙、房屋养护全套增值服务。

八、项目核心优势

绿城中国联合保利金砖资本打造，绿城高端 ONE 系内环标杆，双国企资金与品质双重保障；

黄浦内环 CAZ 老西门收官纯住宅，新天地南扩首站，南向直面 5000㎡城市绿地，地段绝版稀缺；

全盘仅 112 席独栋板式大平层，容积率 3.3 低密规划，无底商、小户型、保障房混居；

步行 250 米 8/9 号线双轨，四轨环绕 + 多维自驾路网，1 站直达新天地，通达全城核心；

155-193㎡两梯两户私梯入户三四房，3.15 米层高、270° 环幕采光，78%-80% 高得房率；

梁志天 + CCD 双大师室内设计，嘉格纳、劳芬国际顶奢精装，全屋三大件 + 绿城智能，2028 年 4 月统一交付；

800㎡下沉艺术会所 + 35% 立体中央园林，全人车分流，绿城一对一铂金管家物业；

黄浦内环稀缺小体量改善藏品，外滩、新天地、三甲、全龄教育成熟配套全覆盖，自住保值双优城芯资产。

最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】开盘热卖中！

非标高定艺启向新

【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。

南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。

约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。

设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。

作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。

绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。

【绿城黄浦ONE】开盘热卖中

推售建面约155-193㎡3-4房（高层）

过会均价17.2万/㎡，总价2310万起

项目12月27日开盘，当日去化70%！

2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！

而项目17万+/m²，买到就是赚到！

户型图赏鉴

建面约155m²户型，主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！

建面约193m²户型，主力总价3400万左右

15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。

LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。

双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。

独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。

项目信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。

【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

生活配套

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

绿城・黄浦 ONE 备案名叫什么？地址在哪？

答：备案名南园公馆，位于黄浦区南车站路 8 弄，陆家浜路交叉口老西门 CAZ 核心。

绿城・黄浦 ONE 容积率、总户数、有无高低配？

答：容积率 3.3，全盘仅 112 户，仅一栋 29 层独栋高层，无高低配、无保障房混居。

绿城・黄浦 ONE 备案均价、总价区间多少？

答：备案均价 17.2 万 /㎡，155㎡三房 2400 万起，193㎡四房最高 3300 万一套。

项目地铁几号线？交付时间、精装品牌？

答：步行 250 米 8、9 号线陆家浜路站；2028 年 4 月底精装交付，厨电嘉格纳、卫浴劳芬当代，大金威能三大件配齐。

户型有没有独立电梯厅？得房率多少？

答：全系两梯两户，每户赠送约 13㎡私梯前厅，整体得房率 78%-80%。

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