萃湖臻境-萃湖臻境(上海宝山)萃湖臻境-营销中心丨萃湖臻境欢迎您丨楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
宝山美兰湖7号线全新盘
「天安象屿·萃湖臻境」
售楼处电话：400-8815-114
欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢
疫情期间，看房需提前预约，到售楼处需戴好口罩，谢谢配合
龙湖天街展厅即将开放
售楼处1.7开放
基础信息
1、开发商：天安中国、象屿地产
2、板块：宝山美兰西湖中央CBD
3、营销中心地址：宝山区罗店路与美丹路交汇处
4、建筑面积：约5.24万㎡
指导价49280元/㎡
5、总户数：380户高层、120户叠墅
6、面积段：建面约97㎡高层、120-143㎡、叠墅
7、容积率：1.8
8、绿化率：约35%
9、交付标准：4栋高层精装+1栋高层毛坯+6栋叠加别墅
10、住宅车位配比：1:1.3
11、交付时间：预计2025年6月30日
双强臻著
天安中国 4大洲11国36载 环球资本
天安中国，港派生活筑造者。36载环球资本，布局4大洲11国，在中国开发、运营办公、商业、住宅、产业园区项目超过3000万平方米，重点布局长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济圈。
象屿地产《财富》世界500强象屿集团旗下
象屿地产集团，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。在长三角区域布局上海、绍兴、南京、苏州、常熟等，2005年进入上海，成功打造20余个经典项目。
「天安象屿·萃湖臻境」
2022年9月23日，苏州象屿地产有限公司以总价112390万元竞得宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区0221-01地块，楼板价20199元/㎡，溢价率9.31%，房地联动价49280元/㎡，其中高层联动价4.48万/㎡，叠墅联动价5.38万/㎡！
天安中国，港派生活筑造者。36载环球资本，布局4大洲11国，在中国开发、运营办公、商业、住宅、产业园区项目超过3000万平方米，重点布局长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济圈。
项目由天安中国&象屿地产，美兰湖双巨擘再度携手，联袂合著第二个美兰湖优质作品，进阶美兰湖畔人居新范式。
预见 生活臻境
天安象屿·萃湖臻境，天安&象屿双巨擘力作，2022美兰湖CAZ（中央活力区）国际生活区住宅首发之作。
项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。
焕新 城市未来
上海市人民政府发布《关于加快推进南北转型发展的实施意见》：在宝山的规划中罗店需要承担“实现创新驱动、转型发展的重要承载地区”，因而罗店未来将会形成一个“产城融合和生态融合”全城镇圈。
未来的罗店将以空间升级焕新城市界面，形成以美兰湖综合服务中心为主，通过环境改善，交通改善，配套改善促成城乡交融的15分钟城市功能圈，产城融合，承担起集行政、商务、商业等多元化功能的中心配套区域。规划美兰湖CAZ（中央活力区）国际生活区独特的城市生态，营造北上海湖畔人居新范式。
高效链接
双线换乘：直线距离7号线约700米。
7+15号线双轨交，横跨上海两江黄金轴，串联多个核心CBD商圈。7号线：贯通顾村、大华、静安寺、花木等核心都会圈，4站与15号线无缝衔接，快速抵达真如、徐汇滨江、古北CBD，紫竹高新科技园区。
交通配套：项目距离7号线美兰湖站约1公里，4站可换乘15号线，临近沪太公路，月罗公路，沪崇高速等交通要道，自驾出行也十分便利！
自驾驰行
三横：月罗公路（外环公路）、上海绕城高速，内环高速。
三纵：S7高速（外环外的南北高架）、沪太公路、蕴川公路（沪太高架规划中）。
1小时直达城市多个大型商圈：
30分钟可至虹桥机场/人民广场商圈；40分钟可至静安寺商圈/环球港商圈/五角场商圈；58分钟可至徐家汇商圈；60分钟可至浦东机场。
繁华荟萃
项目东面为中集美兰城，70万方超大规模 TOD商业综合体，预计于2023年开业，涵盖约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡甲级写字楼，业态包含家庭亲子、精品超市、影院、餐饮、健身等。
商业配套：项目周边还是比较成熟的，2公里范围内，云集了宝山U天地、 世纪联华、大润发、宝龙广场等约30万方商业配套。
3公里范围内，承接近80万方高能城市资源，休闲、商业繁华荟萃。
教育资源：
名校优教
上海世外附属美兰湖学校，九年一贯制公办学校，36个教学班，满足初中和小学上学需求。
项目周边有美安路幼儿园、海蓝幼儿园、美罗家园第一小学、宝山第二实验学校（九年制）、上海世外教育附属美兰湖实验学校等。（新房不承诺学区问题）
医疗配套：三甲医疗
两大三甲医院：美兰湖妇产科医院华山医院北院，护航家人健康。
项目周边有美兰湖社区卫生服务中心，美兰湖产科医院，地铁7号线可直达复旦大学附属华山医院北院（三甲综合性医院）。
启幕 国际生活
美兰湖CAZ（中央活力区）国际生活区：一应俱全的前沿生活配套，汇聚北上海的“生态、生产、生活”，繁华、生态等多重稀缺优势高度融合的转型发展示范区、产城融合区和生态融合区。数百亿城市更新资金，助力空间重塑，更新城市版图。
生态资源：5公里范围内有约730万方公园绿化，含110亩的美兰湖、36洞国际高尔夫球场、北欧风情街、国际会议中心、各大主题公园绿地等，其中美兰湖是上海市第二大人工湖，国家4A级景区！
湖畔臻景
1.项目距离800米漫步约110亩美兰湖：国家级AAAA级景区美兰湖，围绕寸土寸金的美兰湖地铁站东西两侧，政府将大手笔打造美兰湖板块核心公园宜居生活区，提供城市人与大自然最便捷的亲密接触，呈现自然和城市共生相融合的人居臻境， 以湖畔美学构筑北上海唯一湖畔人居。
2.下楼即享约293.55亩美兰湖中央公园：“三湾九街十八弄”的水乡街市为灵感，以四季风貌入院，感受青杉云影，尽享返璞归真。内设林下空间、星空草坪、滨湖休憩空间、健身步道等有氧活动空间，营造健康生态的户外活动区域，满足游客亲近大自然的需求。
3.多个生态主题乐园环伺：规划东方假日田园、诺贝尔科技公园、高尔夫生态主题球场，给孩子不一样的成长。
美兰湖畔 国际公园墅区
湖居半岛美学
于美兰湖中央公园之心而建，亲水半岛的土地形态，悦享湖岛生活。
纯粹墅区静界
一境一天地，为每一栋高层和别墅定制组团景观。
新世代经典美学
经典立面：上下/左右三段式对称，呈现新世代建筑的经典美。
当代语言：挺拔冷峻的框线，勾勒出超越时代的美感。
中性色谱：原石裸色、沉静金属色与玻璃幕墙相映，极致舒适的视觉观感。
多重归家礼序
三重自然公园：宅间公园，口袋公园，景观公园，生活在自然盛开，让自然与社交共生。
入口归家轴线更私密，⼀⽅静途，森系体验时刻伴随。
绵长水岸线，仅3排低密建筑，视野无遮挡，自然采光无阻碍。
臻情物业礼遇
秉承“创造至美生活”的物业服务理念，
象屿物业“十大暖心服务体系”，洞察居者更精细的服务需求，
以37℃般舒适的温情服务，24小时关爱美好生活细节。
纯粹墅区静界
一栋一境一天地，为每一栋高层和别墅定制组团景观。
新世代经典美学
经典立面：上下/左右三段式对称，呈现新世代建筑的经典美。
当代语言：挺拔冷峻的框线，勾勒出超越时代的美感。
中性色谱：原石裸色、沉静金属色与玻璃幕墙相映，极致舒适的视觉观感。
多重归家礼序
三重自然公园：宅间公园，口袋公园，景观公园，生活在自然盛开，让自然与社交共生。
入口归家轴线更私密，⼀⽅静途，森系体验时刻伴随。
绵长水岸线，仅3排低密建筑，视野无遮挡，自然采光无阻碍。
臻情物业礼遇
秉承“创造至美生活”的物业服务理念，
象屿物业“十大暖心服务体系”，洞察居者更精细的服务需求，
以37℃般舒适的温情服务，24小时关爱美好生活细节。
象屿地产集团，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。在长三角区域布局上海、绍兴、南京、苏州、常熟等，2005年进入上海，成功打造40余个经典项目。
天安象屿·萃湖臻境，天安&象屿双巨擘力作，2022美兰湖CAZ（中央活力区）国际生活区住宅首发之作。
项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。
内部公共绿化空间依托社区中心步行空间展开，营造社区中心公园、中心绿化广场、绿化休闲走廊等一系列各具特色的绿化景观活动空间，并通过各种建筑及景观的设计手法，使之向各街坊内的邻里花园、宅间花园层层渗透，以自然化与人工化的环境相结合，强调园景与建筑间的相互呼应，绿化设计与建筑风格相协调，以植物造景为主，形成网络化、多层次的绿化体系。
宝山「天安象屿·萃湖臻境」售楼处电话：400-8815-114
欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢
疫情期间，看房需提前预约，到售楼处需戴好口罩，谢谢配合
（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
