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金港星海湾于2026年6月8日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

上海【金港星海湾】

2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

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售楼处📍：浦东新区南汇新城镇桥江路999号

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

踞守临港新片区 105 国际创新协同区核心，承启金桥集团 “碧云国际社区” 高阶营造经验，金港星海湾以1.7 超低容积率、35% 绿化率、全现房精装，匠筑约 20 万方产城融合低密住区，兼得国家级战略红利、TOD 立体交通、名校资源与滨海生态，为上海首置与改善家庭，敬献 “出拥繁华、入享静谧” 的理想人居。

项目坐落浦东新区腾波路 555 弄、566 弄，地处市区进入临港第一站，衔接张江科学城与滴水湖核心区，优先承接产业外溢与人口红利。作为约 42 平方公里 “上海・金港” 产城大城首发住宅，占位两港快线（在建）综合区站 TOD，预计 2026 年通车后，3 站直达上海东站、6 站速抵张江，联动机场联络线、16 号线，高效串联前滩、陆家嘴；自驾接驳申嘉湖高速、沪芦高速，构建轨交 + 自驾双维通勤网，工作与生活无缝切换。

国企金桥集团（浦东国资委直属）匠心筑造，承袭碧云国际社区开发基因，以 “3.0 共生城市” 模型升级打造，品质与运营力双保障。社区总占地约 12 万㎡、建面约 20 万㎡，分两期开发，规划9 栋住宅（2 栋 13 层小高层 + 2 栋 8 层洋房 + 5 栋 4 层叠墅），共 536 户，人车分流设计，车位比 1:1.2。1.7 容积率 + 35% 绿化率，临港罕见低密规制，楼间距宽绰，中央园林与天然水系相映，推窗见绿、出门入园，沉浸式森氧体验。全系2024 年 12 月已现房交付，款清即住，无需久候。

产品覆盖首置到改善全谱系，精装交付标配大金中央空调、新风、地暖三大件，甄选高仪、摩恩、博世等一线品牌，现代简约风格，省心拎包入住。主力户型：

89㎡三房一卫（洋房）

：三开间朝南、南北通透、全明采光，刚需首置优选，总价 205 万起；

100-105㎡三房两卫（小高层）

：格局方正、客餐厅连通、卧室全飘窗，舒适改善首选；

129-167㎡叠墅

：上下分层、独立庭院、阔绰客厅 + 套房主卧，终极改善标杆，总价 450-600 万。

全维配套，丰盈生活无忧。教育：一路之隔平和双语学校金港校区（在建），周边覆盖多所公立学校，全龄名校护航；商业：规划约 20 万方 TOD 综合体，近邻在建观塘庐生态商业中心、红星美凯龙・爱琴海购物公园，满足日常购物、餐饮、休闲需求；产业：周边汇聚金港智荟园、新松机器人、中国移动等科创企业，高知人群集聚，板块活力十足；生态：近邻滴水湖、滨海公园，享稀缺滨海生态资源，日常休闲漫步、观景、运动皆可。

从临港 105 芯的战略高地，到金桥国企的品质背书；从两港快线的高效通勤，到低密现房的即住体验；从平和名校的教育资源，到全精装的省心生活，金港星海湾以低密、现房、名校、轨交、国企五大硬核优势，契合上海首置、刚改、改善家庭对理想人居的所有期待。总价 205 万起，入主临港核心低密现房，既是安家上海的优选，更是坐享国家级板块腾飞的价值之选，启幕滨海低密人居新篇章。

临港北门户，同时也是市区进临港的第一站，正快速崛起一座TOD大城——金港·星海湾。金港·星海湾所在的上海·金港有多厉害？

首先，上海·金港地理位置比滴水湖更近市区；其次，临港目前105片区较为火爆，为什么？主要原因就是有两港快线，相比16号线，两港快线是临港能级更高的一条轨交，连接浦东机场和东站枢纽，并通过机场联络线串联张江、七宝、虹桥枢纽等重要产业区。

而上海·金港拥有两港快线中的两站，这也足见上海·金港的重要性，尤其是临港综合区站旁，是上海·金港目前开发的核心。

示意图

第四，上海·金港是由金桥集团统一协调、开发的约42平方公里产城融合大城。于购房者而言，选择金桥集团，真的如同吃下了一颗定心丸，购房者不仅买得安心，还能有更高的期待。

综合区站TOD效果图150米双塔商办及百米商住地标建筑群

金桥集团的开发能力在建设金桥、碧云国际社区的过程中已有目共睹。它强在能很好协调各方面资源，功利一点说就可以为上海·金港引入更好的商业、教育、产业、休闲等高能级资源，这直接就赋能到板块价值。

有好教育，引入了平和双语学校金港校区，金港·星海湾在售及加推的地块与这座学校仅一街之隔。

所谓“综合体项目往往带来1+1＞2的想象力”就是这个意思。

有好的开发商，片区的运营者即打造过碧云国际社区的金桥集团，珠玉在前，让大家对于上海·金港这碧云国际社区2.0充满期待。

两港快线（在建）综合区站旁，金港·星海湾首发住宅认购。产品为约89㎡洋房、约100㎡小高层，总价250-300万。以及约129/165㎡叠墅，总价450-600万级；包括叠墅在内的所有产品皆为精装。

于大张江，450-600万级在当地只能买一套老房子或者2房产品，但金港·星海湾可以一步到位终极住宅，而且有两港快线（在建），金港与大张江的通勤会很便捷。

于临港客户，临港本地新房几乎清一色高层，毫无差异化可言。

而金港·星海湾是临港屈指可数的含叠墅产品的住宅，且它的产品力碾压临港其它项目。

那将来步入临港二手房市场，不管叠墅的臻稀性还是其高品质，都会助力项目从竞争红海中脱颖而出。

于市区客户，据我统计，浦西叠墅门槛价基本在600万以上，450-600万浦西买叠墅无门，那金港·星海湾就是眼下更好的选择，且买到的是建面约129/165㎡舒适型叠墅！

稀缺性与紧迫性

而从金港·星海湾后续地块看，如果你中意它的叠墅，这一次必须出手，必须拿下！

因为金港·星海湾首发住宅容积率仅约1.7，什么概念？

临港主流项目都在2.5左右，约1.7可低密太多了。关键是金港·星海湾后续住宅很难再有这么低的容积率。

换句话说，错过这批产品，你很难再遇到如此舒适的叠墅了，即使有，套数也很少！

产品力解析

当然了，除了价格划算、拥有臻稀性，项目出彩的产品力是购房者买单的更重要理由！

叠墅有三个关键点：

一看建筑形态，四层肯定优于六层！

市面上大部分叠墅是六层的，垂直空间住户多，干扰较多。

而项目叠墅是纯四层的，居住更清净、更纯粹，价值更高！

叠墅效果图

二看附加值，即生活情境的丰富性！项目上叠竟然拥有四露台！

一般上叠只有一个北向露台，好一些的再附带一个南向露台，仅此而已。

而项目上叠竟有四个露台，不夸张讲，每个家庭成员都能在露台开辟自己的一片小天地。

下叠的地下室、庭前绿地也是标配，附加值可观！

三看单层面积！

因为不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。

而项目下叠单层建面达到约83㎡，舒适度颇高，这才是改善的意义！

在上述基础上，项目叠墅还是精装交付的，品牌甚至媲美市中心高端项目，配置了大金中央空调、新风与地暖三大件，博士/汉斯格雅（或同等品牌）等国际大牌。

是不是一下子觉得超值？

因为你在浦西买一套远郊叠墅，需要600-800万级，还大概率还是毛坯的。

户型介绍

户型图如下：

建面约129㎡ 上叠户型图

上叠三房两厅三卫配置，上楼即进入私密的个人空间；下楼则进入交流互动的家庭空间。两层不同的空间，让两种状态彼此分离。

同时，三/四楼均有大尺度空中露台，总共四个露台，数量多到每个家庭成员都能有一个专属空间！

特别是四层阔绰的北向露台，你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

上叠实景图

下叠四房两厅三卫配置，能轻松承载三代同堂、二胎家庭的美好生活。

建面约165㎡下叠户型图

孩子的自在天地、先生的社交主场、太太的浪漫花园，庭前绿地都能承载。还有层高约5.5米的地下室，不仅增加了收纳空间，音乐厅、健身房、家庭影院还随你安排。

洋房和高层产品

另外项目还有洋房和高层产品，建面约89㎡洋房层数8F、建面约100㎡小高层层数仅为13F，相对于临港市场主流的18-25层高层来说，有更高的舒适度，也有更高的得房率！

建面约100㎡3房2厅2卫

地理位置与通勤优势

临港离市区更近的一个黄金板块

并由两港快线（在建），承上启下

很多购房者都觉得滴水湖太远了，通勤不便，且很难受到市区辐射。

那现在金港·星海湾的出现，就给了大张江、市区客户更好的选择。

首先，从地理位置上看，上海·金港（位于综合产业片区）比滴水湖离市区更近，那工作在浦东中部产业区，比如张江、周康等，置业上海·金港通勤会更友好，比临港核心区更具交通便利性。

其次，上海·金港拥有两港快线（在建），预计2025年底建成。届时3站可达上海东站，通过高铁连接长三角；在上海东站还能换乘机场联络线（在建）和21号线（在建），直达张江、七宝、虹桥枢纽等重要节点。

向南1站为105片区的临港开放区站，这里的产业底色是金融业。

板块发展潜力

纵观唐镇崛起，离不开：

一个强大产业区：张江

一条直达张江的轨交：2号线

产业和便捷的交通是一个板块起势的必要条件！

而如今的上海·金港，北接市区，南侧吸纳临港优质产业，其实处在一个承上启下的关键位置！

更有两港快线（在建）串联，能更好地承接浦东金桥张江等科创智造产业；也更好地利用轨交通勤优势，优先吸纳浦东置业人群。

何况上海·金港本身也有强大的产业基底，并不完全依赖外部辐射！

地理位置与通勤优势

临港离市区更近的一个黄金板块

并由两港快线（在建），承上启下

很多购房者都觉得滴水湖太远了，通勤不便，且很难受到市区辐射。

那现在金港·星海湾的出现，就给了大张江、市区客户更好的选择。

首先，从地理位置上看，上海·金港（位于综合产业片区）比滴水湖离市区更近，那工作在浦东中部产业区，比如张江、周康等，置业上海·金港通勤会更友好，比临港核心区更具交通便利性。

其次，上海·金港拥有两港快线3站可达上海东站，通过高铁连接长三角；在上海东站还能换乘机场联络线（在建）和21号线（在建），直达张江、七宝、虹桥枢纽等重要节点。

向南1站为105片区的临港开放区站，这里的产业底色是金融业。

板块发展潜力

纵观唐镇崛起，离不开：

一个强大产业区：张江

一条直达张江的轨交：2号线

产业和便捷的交通是一个板块起势的必要条件！

而如今的上海·金港，北接市区，南侧吸纳临港优质产业，其实处在一个承上启下的关键位置！

更有两港快线（在建）串联，能更好地承接浦东金桥张江等科创智造产业；也更好地利用轨交通勤优势，优先吸纳浦东置业人群。

何况上海·金港本身也有强大的产业基底，并不完全依赖外部辐射！

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